實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區汀州路四段289號九樓的實價登錄

簡介 :
台北市文山區汀州路四段289號九樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年10月18日，總價 : 17,081,410元，單價(坪) : 368,372元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 46.37坪，主建物面積 : 21.24坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.82坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1120420，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市文山區汀州路四段289號九樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區汀州路四段289號九樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市文山區汀州路四段289號九樓的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區汀州路四段的實價登錄
● 台北市文山區汀州路四段289號九樓的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區汀州路四段289號九樓的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區汀州路四段289號九樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區汀州路四段289號九樓	17,081,410	368,372	46.37	3.97

台北市文山區汀州路四段289號九樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	22.31坪	二十二層		共有部分，本共有部分之項目有地面層挑空公共開放空間、無障礙廁所、甲２排煙室、進風管道、排煙管道、樓梯間、甲１無障礙昇降機、甲２緊急用昇降機、甲門廳、甲１特別安全梯（無障礙樓梯）、甲１排煙室兼梯廳、甲２特別安全梯（無障礙樓梯）、甲３安全梯（無障礙樓梯）、乙門廳、乙１特別安全梯（無障礙樓梯）、乙２排煙室、乙１無障礙昇降機、乙２緊急用昇降機、乙２特別安全梯（無障礙樓梯）、陽臺、管委會使用空間、機械室（甲消防泵浦室）、甲梯間、甲４安全梯、甲不鏽鋼消防水箱、甲機械室、甲水錶室、乙梯間、甲１排煙室、乙１排煙室、機械室（乙消防泵浦室）、乙４安全梯、乙水錶室、乙機械室、乙不鏽鋼消防水箱、甲水箱、乙水箱、乙３安全梯、防災中心、乙梯廳、甲梯廳、地下一層全部、地下二層全部、地下三層全部、地下四層全部等４５項。	鋼骨鋼筋混凝土造	112年4月20日
1	24.06坪	二十二層	九層陽臺	多戶住宅	鋼骨鋼筋混凝土造	112年4月20日

台北市文山區汀州路四段289號九樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區萬隆段二小段 06230000 地號	3.97坪	461	100000	持分移轉

台北市文山區汀州路四段289號九樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	10.99坪

台北市文山區汀州路四段289號九樓的實價登錄詳細資料

建號	台北市文山區汀州路四段２８９號九樓的建號04486000
交易年月日	113年10月18日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市文山區汀州路四段289號九樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	17,081,410元
單價(坪)	368,372元
土地移轉坪數	3.97坪
建物移轉總面積坪數	46.37坪
主建物面積	21.24坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.82坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	10.99坪
移轉樓層	九層
總樓層數	二十二層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼骨鋼筋混凝土造
建築完成年月	1120420
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
備註	此案為都更重建以協議合建方式之現地安置受補償戶

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區汀州路四段283號四樓	40,680,000	717,207	56.72	5.01
11308	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區汀州路四段285號十二樓	56,580,000	800,849	70.65	6.23
11307	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區汀州路四段295號十八樓	58,880,000	833,404	70.65	6.24
11307	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區汀州路四段285號九樓	27,680,000	697,405	39.69	3.52
11306	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區汀州路四段287號六樓	40,500,000	714,034	56.72	5.01
11306	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區汀州路四段293號十六樓	58,000,000	820,948	70.65	6.23
11305	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區汀州路四段289號六樓	18,000,000	508,762	35.38	3.12
11305	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區汀州路四段287號八樓	41,200,000	726,375	56.72	4.88
11305	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區汀州路四段285號三樓	26,950,000	679,012	39.69	3.52
11304	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區汀州路四段289號六樓	17,570,956	496,635	35.38	3.12
11304	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區汀州路四段283號十八樓	59,370,000	840,340	70.65	6.23
11304	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區汀州路四段283號十二樓	53,200,000	753,008	70.65	6.24
11304	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區汀州路四段285號十三樓	55,000,000	778,485	70.65	6.23
11304	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區汀州路四段285號五樓	27,300,000	687,831	39.69	3.52
11301	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區汀州路四段287號十一樓	33,290,000	717,921	46.37	4.1
11212	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區汀州路四段287號十七樓	37,380,000	806,125	46.37	4.1
11212	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區汀州路四段281號二樓	39,580,000	712,127	55.58	4.91
11212	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區汀州路四段285號八樓	24,000,000	836,237	28.7	2.53
11212	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區汀州路四段285號十三樓	11,276,991	498,761	22.61	1.99
11211	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區汀州路四段285號四樓	5,303,120	184,778	28.7	2.53

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130618	台北市文山區汀州路四段２８５號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	28.7坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1121223	台北市文山區汀州路四段２９１號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35047	35.38坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區汀州路四段289號九樓的實價登錄詳細資料？	台北市文山區汀州路四段289號九樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年10月18日，總價 : 17,081,410元，單價(坪) : 368,372元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 46.37坪，主建物面積 : 21.24坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.82坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1120420，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。