實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區溪洲街63號四樓之1的實價登錄

簡介 :
台北市文山區溪洲街63號四樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年05月15日，總價 : 22,500,000元，單價(坪) : 533,175元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 42.2坪，主建物面積 : 20.16坪，附屬建物面積 : 1.52坪，陽台面積 : 1.65坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1130219，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市文山區溪洲街63號四樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區溪洲街63號四樓之1的車位移轉實價登錄資料
● 台北市文山區溪洲街63號四樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區溪洲街的實價登錄
● 台北市文山區溪洲街63號四樓之1的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區溪洲街63號四樓之1的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區溪洲街63號四樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11005	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區溪洲街63號四樓之1	22,500,000	533,175	42.2	5.28

台北市文山區溪洲街63號四樓之1的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
0.28坪	十五層		共有部分，本共有部分之項目有車道、汽車車道、無障礙安全梯、一般安全梯（丁）、防空避難室兼停車空間、停車空間、停車場進氣、停車場排氣管道等８項。	鋼筋混凝土造	113年2月19日
4.16坪	十五層	地下一層	停車空間	鋼筋混凝土造	113年2月19日
4.4坪	十五層		共有部分，本共有部分之項目有管委會使用空間、陽臺、無障礙電梯１５人份電梯、排煙室、緊急升降機１５人份電梯、梯廳、廁所、排煙室排煙、戶外安全梯（甲梯）供無障礙使用、戶外安全梯（乙梯）、一般安全梯（丁）供無障礙使用、緊急發電機室、資源回收空間、機房、垃圾車位、機械室、機房（供電信使用）、台電配電場所、無障礙電梯１２人份電梯、排煙室進氣、水箱、一般安全梯（乙梯）、消防泵浦室、水錶區、樓梯間、機電設備空間、消防水箱、電梯機械室等２８項。	鋼筋混凝土造	113年2月19日
6.29坪	十五層		共有部分，本共有部分之項目有無障礙電梯１２人份電梯、梯廳、一般安全梯（丙）、雨遮、樓梯間、直通樓梯、機房（廁所）、電梯機房、機電設備空間等９項。	鋼筋混凝土造	113年2月19日
7.9坪	十五層		共有部分，本共有部分之項目有車道、汽車車道、無障礙安全梯、一般安全梯（丁）、防空避難室兼停車空間、停車空間、停車場進氣、停車場排氣管道等８項。	鋼筋混凝土造	113年2月19日
19.17坪	十五層	四層陽台雨遮	多戶住宅	鋼筋混凝土造	113年2月19日

台北市文山區溪洲街63號四樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區萬隆段一小段 07360000 地號	5.28坪	865	100000	持分移轉

台北市文山區溪洲街63號四樓之1的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	2800000	12.06坪

台北市文山區溪洲街63號四樓之1的實價登錄詳細資料

交易年月日	110年05月15日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市文山區溪洲街63號四樓之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	22,500,000元
單價(坪)	533,175元
土地移轉坪數	5.28坪
建物移轉總面積坪數	42.2坪
主建物面積	20.16坪
附屬建物面積	1.52坪
陽台面積	1.65坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	12.06坪
車位總價元	2800000元
移轉樓層	四層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1130219
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
備註	1.含雨遮1.52坪，雨遮不計價。2依112年11月28日協議書辦理產權登記後手轉讓成交價格新台幣2250萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	其他	台北市文山區溪洲街63號等共有部分	2,000,000	33,333,333	12.06	0.06
11308	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區溪洲街65號六樓之8	19,800,000	530,262	37.34	4.55
11211	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區溪洲街65號十一樓之2	22,350,000	851,429	26.25	4.66
11009	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區溪洲街65號	28,800,000	502,442	57.32	6
11009	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區溪洲街65之2號	23,000,000	594,008	38.72	4.79
11009	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區溪洲街65號六樓之6	19,980,000	503,528	39.68	4.96
11009	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區溪洲街65號七樓之5	20,650,000	518,323	39.84	4.99
11007	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區溪洲街65之1號	21,050,000	574,352	36.65	4.41
11007	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區溪洲街65號十四樓之1	23,200,000	612,622	37.87	4.65
11006	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區溪洲街65號八樓之6	18,160,000	460,213	39.46	4.92
11006	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區溪洲街65號六樓之5	18,160,000	462,793	39.24	4.88
11006	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區溪洲街65號十四樓之2	20,590,000	535,083	38.48	4.76
11005	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區溪洲街65號十三樓之2	23,500,000	613,417	38.31	4.72
11005	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區溪洲街65號十五樓之1	23,400,000	620,854	37.69	4.61
11005	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區溪洲街65號七樓之6	20,300,000	518,916	39.12	4.87
11005	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區溪洲街65號十四樓之6	23,600,000	599,898	39.34	4.89
11005	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區溪洲街65號十五樓之2	26,400,000	479,390	55.07	4.76
11005	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區溪洲街65號七樓之8	19,150,000	522,083	36.68	4.43
11004	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區溪洲街65號八樓之8	19,400,000	518,578	37.41	4.55
11004	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區溪洲街63號二樓	20,530,000	521,728	39.35	4.95

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區溪洲街63號四樓之1的實價登錄詳細資料？	台北市文山區溪洲街63號四樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年05月15日，總價 : 22,500,000元，單價(坪) : 533,175元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 42.2坪，主建物面積 : 20.16坪，附屬建物面積 : 1.52坪，陽台面積 : 1.65坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1130219，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。