實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區福興路106巷39號6樓的實價登錄

簡介 :
台北市文山區福興路106巷39號6樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【敦南觀止】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年02月04日，總價 : 26,300,000元，單價(坪) : 446,065元，本次交易標的為住宅大樓六層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 58.96坪，主建物面積 : 28.39坪，附屬建物面積 : 1.9坪，陽台面積 : 1.59坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1010827，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 吳非士，設計人事務所 : 吳非士建築師事務所，使用分區 : 第三種住宅

🖇目錄
● 台北市文山區福興路106巷39號6樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區福興路106巷39號6樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市文山區福興路106巷39號6樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市文山區福興路106巷39號6樓的建造執照、使用執照
● 【敦南觀止】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區福興路的實價登錄
● 台北市文山區興泰段三小段的實價登錄
● 台北市文山區福興路106巷39號6樓的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區福興路106巷39號6樓的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區福興路106巷39號6樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10804	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區福興路106巷39號6樓	25,000,000	424,016	58.96	10.4
10405	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區福興路106巷39號6樓	25,500,000	432,497	58.96	10.4
10202	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區福興路106巷39號6樓	26,300,000	446,065	58.96	10.4

台北市文山區福興路106巷39號6樓的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3.29坪	十四層		共有部分，本共有部分項目有第二棟六層梯廳一項。	鋼筋混凝土造	101年8月27日
31.87坪	十四層	六層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	101年8月27日
3.94坪	十四層		共有部分，本共有部分項目有第二棟地下三、四層之法定車位計一項。	鋼筋混凝土造	101年8月27日
6.86坪	十四層		共有部分，本共有部分項目有第二棟地下一～四層之汽車車道、機車停車空間、供公眾停車空間、防空避難室兼停車空間等四項。	鋼筋混凝土造	101年8月27日
11.69坪	十四層		共有部分，本共有部分項目有公共門廳、管理員室、管理委員會空間、梯廳、排煙室、梯廳兼排煙室、戶外安全梯（甲、乙、丙、丁）梯、樓梯間、水箱、消防水箱、機械室、陽台、雨遮、排氣管道間、進氣管道間、機房（Ａ～Ｎ）、機車停車空間、發電機排風管道、發電機進風管道、緊急用昇降機、行動不便者電梯、安全梯（乙、丁梯）、台電配電場所、緊急發電機室、電信機房、梯間、垃圾儲藏空間、水箱（Ａ、Ｂ）、消防泵浦室、雨水回收機房等共三十一項。	鋼筋混凝土造	101年8月27日
1.31坪	十四層		共有部分，本共有部分項目有第二棟地下一、二層機車停車空間計一項。	鋼筋混凝土造	101年8月27日

台北市文山區福興路106巷39號6樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區興泰段三小段 04150000 地號	0.18坪	20	100000	持分移轉
台北市文山區興泰段三小段 04150000 地號	10.22坪	1137	100000	持分移轉

台北市文山區福興路106巷39號6樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	680000	10.8坪

台北市文山區福興路106巷39號6樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	101使字第0242號	1010827
建造執照	098建字第0272號	0980625

台北市文山區福興路106巷39號6樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	敦南觀止
建號	台北市文山區福興路１０６巷３９號６樓的建號02722000
交易年月日	102年02月04日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市文山區福興路106巷39號6樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	26,300,000元
單價(坪)	446,065元
土地移轉坪數	10.4坪
建物移轉總面積坪數	58.96坪
主建物面積	28.39坪
附屬建物面積	1.9坪
陽台面積	1.59坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	10.8坪
車位總價元	680000元
移轉樓層	六層
總樓層數	十四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1010827
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【敦南觀止】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區福興路106巷29號十二樓	20,800,000	519,610	40.03	6.32
11303	公寓(48年) (5樓含以下無電梯)	台北市大同區延平北路三段111號二樓	13,000,000	483,631	26.88	6.05
11302	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區福興路106巷25號八樓	29,500,000	565,567	52.16	8.48
11204	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區福興路106巷31號十二樓	21,000,000	392,964	53.44	6.31
11112	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區福興路106巷39號七樓	30,680,000	444,058	69.09	10.44
11107	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區福興路106巷27號二樓等2筆	28,600,000	457,307	62.54	9.04
11102	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區福興路106巷31號六樓	19,650,000	501,020	39.22	6.13
11101	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區福興路106巷37號九樓	31,780,000	437,319	72.67	10.43
11012	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區福興路106巷33號十樓	23,000,000	583,905	39.39	8.37
11012	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區福興路106巷31號三樓	18,750,000	477,585	39.26	6.13
11012	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區福興路106巷27號五樓	26,500,000	502,846	52.7	8.55
11010	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區福興路106巷25號十一樓	25,150,000	482,633	52.11	8.42
11009	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區福興路106巷33號五樓	25,150,000	393,399	63.93	8.61
11007	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區福興路106巷37號十三樓	29,500,000	399,783	73.79	10.68
11007	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區福興路106巷37號二樓	27,500,000	405,127	67.88	10.69
11005	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區福興路106巷35號九樓	21,000,000	423,387	49.6	8.06
11003	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區福興路106巷35號五樓	21,880,000	352,222	62.12	8.23
11003	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區福興路106巷29號四樓	16,800,000	403,749	41.61	6.26
10911	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區福興路106巷27號十二樓	22,500,000	436,893	51.5	8.73
10910	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區福興路106巷25號四樓	21,860,000	417,494	52.36	8.52

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【敦南觀止】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120824	台北市文山區福興路１０６巷２９號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	41.62坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1111231	台北市文山區福興路１０６巷３５號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	38000	59.59坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1111012	台北市文山區福興路１０６巷３５號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	34200	37.97坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層
1101010	台北市文山區福興路１０６巷３５號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	34200	37.97坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區福興路106巷39號6樓的實價登錄詳細資料？	台北市文山區福興路106巷39號6樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【敦南觀止】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年02月04日，總價 : 26,300,000元，單價(坪) : 446,065元，本次交易標的為住宅大樓六層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 58.96坪，主建物面積 : 28.39坪，附屬建物面積 : 1.9坪，陽台面積 : 1.59坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1010827，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 吳非士，設計人事務所 : 吳非士建築師事務所，使用分區 : 第三種住宅
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。