實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區福興路108之8號的實價登錄

簡介 :
台北市文山區福興路108之8號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年08月07日，總價 : 22,000,000元，單價(坪) : 806,747元，本次交易標的為華廈一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 27.27坪，主建物面積 : 14.74坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.46坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0950928，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 李學銘，設計人事務所 : 李學銘建築師事務所，使用分區 : 住3

🖇目錄
● 台北市文山區福興路108之8號的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區福興路108之8號的土地買賣實價登錄資料
● 台北市文山區福興路108之8號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區福興路的實價登錄
● 台北市文山區興泰段三小段的實價登錄
● 台北市文山區福興路108之8號的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區福興路108之8號的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區福興路108之8號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區福興路108之8號	22,000,000	806,747	27.27	7.65

台北市文山區福興路108之8號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
18	9.83坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	95年9月28日
18	1.24坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	95年9月28日
18	16.2坪	七層	一層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	95年9月28日

台北市文山區福興路108之8號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區興泰段三小段 03770010 地號	7.65坪	1	7	持分移轉

台北市文山區福興路108之8號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	096使字第0399號	0961008
使用執照	095使字第0299號	0950928
建造執照	093建字第0153號	0930505

台北市文山區福興路108之8號的實價登錄詳細資料

建號	台北市文山區福興路１０８之８號的建號02413000
交易年月日	113年08月07日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市文山區福興路108之8號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	22,000,000元
單價(坪)	806,747元
土地移轉坪數	7.65坪
建物移轉總面積坪數	27.27坪
主建物面積	14.74坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.46坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	一層
總樓層數	七層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0950928
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
備註	其他增建；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區福興路90號五樓之1	12,520,000	599,617	20.88	4.96
11307	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區福興路108之4號四樓	8,000,000	303,375	26.37	7.07
11304	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區福興路86號地下層	11,000,000	337,734	32.57	9.34
11208	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區福興路100之2號五樓	12,700,000	599,622	21.18	5.4
11207	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區福興路100號二樓	14,500,000	472,005	30.72	5.52
11207	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區福興路90之1號二樓	15,000,000	506,073	29.64	10.1
11112	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區福興路108之1號五樓	15,150,000	574,517	26.37	7.07
11112	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區福興路102號七樓	12,210,000	565,016	21.61	5.48
11109	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區福興路102之1號七樓	13,970,000	461,056	30.3	5.44
11109	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區福興路102號七樓	12,200,000	564,553	21.61	5.48
11106	其他	台北市文山區興泰段三小段377-1地號	6,001,497	63,387	0	94.68
11106	其他(16年)	台北市文山區福興路108之6號	1,680,000	33,600,000	10.25	0.05
11105	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區福興路90號六樓	7,200,000	614,334	11.72	3.39
11102	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區福興路88號三樓	6,880,000	580,591	11.85	3.39
11101	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區福興路100之2號九樓	12,000,000	566,572	21.18	5.4
11011	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區福興路92號七樓	15,500,000	482,716	32.11	8.16
11008	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區福興路108之6號三樓	18,500,000	533,911	34.65	8.75
11008	其他(15年)	台北市文山區福興路108之6號	2,000,000	40,000,000	10.25	0.05
11003	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區福興路102號七樓等2筆	22,000,000	423,892	51.9	10.92
10910	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區福興路90號	13,000,000	422,352	30.78	8.49

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130508	台北市文山區福興路１００之２號九樓	華廈 (10層含以下有電梯)	26600	21.18坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層
1110807	台北市文山區福興路１０８之６號	其他	3300	10.25坪	0房, 0廳, 0衛, 有隔間
1130613	台北市文山區福興路９０號地下層	華廈 (10層含以下有電梯)	26000	28.33坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	地下一層
1130412	台北市文山區福興路９０號地下層	華廈 (10層含以下有電梯)	26000	28.33坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	地下一層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區福興路108之8號的實價登錄詳細資料？	台北市文山區福興路108之8號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年08月07日，總價 : 22,000,000元，單價(坪) : 806,747元，本次交易標的為華廈一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 27.27坪，主建物面積 : 14.74坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.46坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0950928，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 李學銘，設計人事務所 : 李學銘建築師事務所，使用分區 : 住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。