實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區福興路63巷4弄11之8號二樓的實價登錄

簡介 :
台北市文山區福興路63巷4弄11之8號二樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年09月26日，總價 : 14,600,000元，單價(坪) : 476,501元，本次交易標的為華廈二層，電梯樓梯間，含土地3筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 30.64坪，主建物面積 : 17.67坪，附屬建物面積 : 0.22坪，陽台面積 : 1.35坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0860613，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市文山區福興路63巷4弄11之8號二樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區福興路63巷4弄11之8號二樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市文山區福興路63巷4弄11之8號二樓的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區福興路的實價登錄
● 台北市文山區興隆段一小段的實價登錄
● 台北市文山區福興路63巷4弄11之8號二樓的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區福興路63巷4弄11之8號二樓的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區福興路63巷4弄11之8號二樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11109	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區福興路63巷4弄11之8號二樓	14,600,000	476,501	30.64	8.08

台北市文山區福興路63巷4弄11之8號二樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
25	0.06坪	八層	一層陽臺	見使用執照	鋼筋混凝土造	86年6月13日
25	3.25坪	八層		共有部分	鋼筋混凝土造	86年6月13日
25	8.15坪	八層		共有部分	鋼筋混凝土造	86年6月13日
25	19.17坪	八層	二層陽臺電梯樓梯間花台	住家用	鋼筋混凝土造	86年6月13日

台北市文山區福興路63巷4弄11之8號二樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區興隆段一小段 02710000 地號	7.7坪	124	20000	持分移轉
台北市文山區興隆段一小段 02760004 地號	0.37坪	192	20000	持分移轉
台北市文山區興隆段一小段 02820008 地號	0.01坪	192	20000	持分移轉

台北市文山區福興路63巷4弄11之8號二樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

台北市文山區福興路63巷4弄11之8號二樓的實價登錄詳細資料

建號	台北市文山區福興路６３巷４弄１１之８號二樓的建號01052000
交易年月日	111年09月26日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市文山區福興路63巷4弄11之8號二樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	14,600,000元
單價(坪)	476,501元
土地移轉坪數	8.08坪
建物移轉總面積坪數	30.64坪
主建物面積	17.67坪
附屬建物面積	0.22坪
陽台面積	1.35坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	0坪
車位總價元	2000000元
移轉樓層	二層，電梯樓梯間
總樓層數	八層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0860613
交易筆棟數	土地3建物1車位1
有無管理組織	無
備註	陽台外推；其他增建；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區福興路63巷4弄11之12號三樓	16,880,000	562,854	29.99	7.8
11304	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區福興路63巷4弄11之11號六樓	13,580,000	620,942	21.87	7.68
11209	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區福興路63巷4弄11之1號六樓	5,000,000	228,624	21.87	7.68
11202	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區福興路63巷4弄11之6號八樓	7,200,000	550,880	13.07	4.57
11111	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區福興路63巷4弄11之10號四樓	12,500,000	571,559	21.87	7.33
11103	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區福興路63巷4弄11之9號五樓	13,900,000	596,823	23.29	7.7
11102	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區福興路63巷4弄11之4號五樓	23,280,000	546,736	42.58	13.92
11102	其他(25年)	台北市文山區福興路63巷4弄11之13號	2,000,000	16,666,667	8.22	0.12
11102	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區福興路63巷4弄11之1號	14,200,000	503,189	28.22	10.1
11004	其他(24年)	台北市文山區福興路63巷4弄11之13號	1,780,000	14,833,333	8.22	0.12
11004	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區福興路63巷4弄11之8號三樓	14,500,000	459,297	31.57	8.08
11004	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區福興路63巷4弄11之2號五樓	12,300,000	526,767	23.35	8.08
11003	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區福興路63巷4弄13號四樓之1	15,480,000	435,688	35.53	9.64
10903	其他(23年)	台北市文山區福興路63巷4弄11之13號	1,670,000	13,916,667	8.22	0.12
10812	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區福興路63巷4弄11之14號八樓	10,400,000	479,263	21.7	7.55
10812	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區福興路63巷4弄11之9號5樓	9,000,000	386,432	23.29	7.7
10811	套房(22年) (1房1廳1衛)	台北市文山區福興路63巷4弄13號	8,300,000	514,250	16.14	5.87
10809	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區福興路63巷4弄11之3號2樓	10,600,000	458,874	23.1	7.82
10804	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區福興路63巷4弄11號6樓之1	10,200,000	470,480	21.68	7.55
10712	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區福興路63巷4弄11之1號2樓	9,800,000	448,102	21.87	7.68

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120620	台北市文山區福興路６３巷４弄１１之１１號６樓	華廈 (10層含以下有電梯)	26200	21.87坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1110710	台北市文山區福興路６３巷４弄１１之１１號六樓	華廈 (10層含以下有電梯)	26250	21.87坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1100715	台北市文山區福興路６３巷４弄１１之１１號６樓	華廈 (10層含以下有電梯)	26500	21.87坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區福興路63巷4弄11之8號二樓的實價登錄詳細資料？	台北市文山區福興路63巷4弄11之8號二樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年09月26日，總價 : 14,600,000元，單價(坪) : 476,501元，本次交易標的為華廈二層，電梯樓梯間，含土地3筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 30.64坪，主建物面積 : 17.67坪，附屬建物面積 : 0.22坪，陽台面積 : 1.35坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0860613，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。