實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區福興路90號的實價登錄

簡介 :
台北市文山區福興路90號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【神機妙算住戶】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年10月21日，總價 : 13,000,000元，單價(坪) : 422,352元，本次交易標的為華廈一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 30.78坪，主建物面積 : 19.53坪，附屬建物面積 : 3.35坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840207，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市文山區福興路90號的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區福興路90號的車位移轉實價登錄資料
● 台北市文山區福興路90號的土地買賣實價登錄資料
● 【神機妙算住戶】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區興泰段三小段的實價登錄
● 台北市文山區福興路90號的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區福興路90號的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區福興路90號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10910	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區福興路90號	13,000,000	422,352	30.78	8.49
10803	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區福興路90號地下層	9,500,000	287,966	32.99	9.48

台北市文山區福興路90號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
26	3.25坪	十層		見使用執照	鋼筋混凝土造	84年2月7日
26	4.66坪	十層		見使用執照	鋼筋混凝土造	84年2月7日
26	22.88坪	九層	一層平台花台	住家用	鋼筋混凝土造	84年2月7日

台北市文山區福興路90號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區興泰段三小段 03770000 地號	8.49坪	178	10000	持分移轉

台北市文山區福興路90號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0 元	0 坪	地下二樓

台北市文山區福興路90號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	神機妙算住戶
建號	台北市文山區福興路９０號的建號01809000等，2 筆
交易年月日	109年10月21日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市文山區福興路90號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	13,000,000元
單價(坪)	422,352元
土地移轉坪數	8.49坪
建物移轉總面積坪數	30.78坪
主建物面積	19.53坪
附屬建物面積	3.35坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道機械
移轉樓層	一層
總樓層數	九層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840207
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【神機妙算住戶】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11105	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區福興路90號六樓	7,200,000	614,334	11.72	3.39
11102	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區福興路88號三樓	6,880,000	580,591	11.85	3.39
11011	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區福興路92號七樓	15,500,000	482,716	32.11	8.16
10908	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區福興路84號	10,320,000	391,948	26.33	8.54
10901	其他(25年)	台北市文山區福興路90號4樓	850,000	4,722,222	4.66	0.18
10811	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區福興路88號2樓之1	7,300,000	453,135	16.11	4.87
10808	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區福興路88號地下層	8,000,000	286,636	27.91	9.16
10803	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區福興路90號地下層	9,500,000	287,966	32.99	9.48
10711	套房(23年) (1房1廳1衛)	台北市文山區福興路90號3樓	5,300,000	447,635	11.84	3.39
10608	套房(22年) (1房1廳1衛)	台北市文山區福興路86號六樓	5,150,000	424,917	12.12	3.63
10509	套房(21年) (1房1廳1衛)	台北市文山區福興路86號三樓	5,200,000	438,819	11.85	3.39
10506	套房(21年) (1房1廳1衛)	台北市文山區福興路90號七樓	5,200,000	323,786	16.06	3.43
10502	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區福興路88號地下層	8,000,000	286,636	27.91	9.16
10412	其他(20年)	台北市文山區福興路90號4樓	800,000	4,444,444	4.66	0.18
10406	公寓(20年) (5樓含以下無電梯)	台北市文山區福興路92號	12,480,000	416,278	29.98	7.92
10406	公寓(20年) (5樓含以下無電梯)	台北市文山區福興路94號	13,700,000	388,542	35.26	8.59
10310	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區福興路88號二樓之1	7,620,000	472,998	16.11	4.87
10310	套房(19年) (1房1廳1衛)	台北市文山區福興路88號5樓之1	7,580,000	459,394	16.5	4.87
10303	套房(19年) (1房1廳1衛)	台北市文山區福興路90號六樓	5,200,000	443,686	11.72	3.39
10301	套房(19年) (1房1廳1衛)	台北市文山區福興路90號四樓	600,000	128,755	4.66	0.18

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【神機妙算住戶】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130613	台北市文山區福興路９０號地下層	華廈 (10層含以下有電梯)	26000	28.33坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	地下一層
1130412	台北市文山區福興路９０號地下層	華廈 (10層含以下有電梯)	26000	28.33坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	地下一層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區福興路90號的實價登錄詳細資料？	台北市文山區福興路90號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【神機妙算住戶】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年10月21日，總價 : 13,000,000元，單價(坪) : 422,352元，本次交易標的為華廈一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 30.78坪，主建物面積 : 19.53坪，附屬建物面積 : 3.35坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840207，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。