實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區羅斯福路六段159巷1弄16號12樓之1的實價登錄

簡介 :
台北市文山區羅斯福路六段159巷1弄16號12樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【美麗殿】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年12月13日，總價 : 8,880,000元，單價(坪) : 575,875元，本次交易標的為套房十二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 15.42坪，主建物面積 : 10.96坪，附屬建物面積 : 0.32坪，陽台面積 : 1.16坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820813，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市文山區羅斯福路六段159巷1弄16號12樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區羅斯福路六段159巷1弄16號12樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 【美麗殿】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區羅斯福路六段的實價登錄
● 台北市文山區景美段一小段的實價登錄
● 台北市文山區羅斯福路六段159巷1弄16號12樓之1的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區羅斯福路六段159巷1弄16號12樓之1的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區羅斯福路六段159巷1弄16號12樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10412	套房(22年) (1房1廳1衛)	台北市文山區羅斯福路六段159巷1弄16號12樓之1	8,880,000	575,875	15.42	2.31

台北市文山區羅斯福路六段159巷1弄16號12樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
22	12.44坪	十二層	十二層陽臺栽植槽	住家用	鋼筋混凝土造	82年8月13日
22	2.98坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	82年8月13日

台北市文山區羅斯福路六段159巷1弄16號12樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區景美段一小段 04380000 地號	2.31坪	38	10000	持分移轉

台北市文山區羅斯福路六段159巷1弄16號12樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	美麗殿
建號	台北市文山區羅斯福路六段１５９巷１弄１６號１２樓之１的建號02415000
交易年月日	104年12月13日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	套房(1房1廳1衛)
土地位置建物門牌	台北市文山區羅斯福路六段159巷1弄16號12樓之1
都市土地使用分區	商
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	8,880,000元
單價(坪)	575,875元
土地移轉坪數	2.31坪
建物移轉總面積坪數	15.42坪
主建物面積	10.96坪
附屬建物面積	0.32坪
陽台面積	1.16坪
移轉樓層	十二層
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0820813
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【美麗殿】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11212	其他(30年)	台北市文山區羅斯福路六段159巷1弄12、14、16、18、20、22號房屋地下二、三、四層	2,150,000	2,362,637	14.16	0.91
11202	其他(30年)	台北市文山區羅斯福路六段159巷1弄12、14、16、18、20、22號房屋地下二、三、四層	1,700,000	1,545,455	14.32	1.1
11103	其他(29年)	台北市文山區羅斯福路六段159巷1弄12、14、16、18、20、22號房屋地下二、三、四層	1,650,000	1,601,942	12.18	1.03
11008	其他(28年)	台北市文山區羅斯福路六段159巷1弄12、14、16、18、20、22號房屋地下二、三、四層	1,800,000	2,117,647	12.18	0.85
10909	其他(27年)	台北市文山區羅斯福路六段159巷1弄12、14、16、18、20、22號房屋地下二、三、四層	1,680,000	1,527,273	13.01	1.1
10906	公寓 (5樓含以下無電梯)	台北市文山區羅斯福路六段159巷5弄23號二樓	11,000,000	435,127	25.28	9.32
10901	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段159巷1弄18號九樓之1	20,500,000	435,985	47.02	5.35
10806	其他(26年)	台北市文山區羅斯福路六段159巷1弄12、14、16、18、20、22號房屋地下二、三、四層	1,550,000	1,823,529	12.18	0.85
10805	店面(26年) (店鋪)	台北市文山區羅斯福路六段159巷1弄14號及16號及14號地下樓及12、14、16、18、20、22號房屋地下二、三、四層等4筆	50,000,000	279,111	179.14	24.75
10711	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段159巷1弄18號9樓	18,980,000	579,542	32.75	4.68
10708	其他(25年)	台北市文山區羅斯福路六段159巷1弄12、14、16、18、20、22號房屋地下二、三、四層	1,380,000	1,623,529	12.18	0.85
10606	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段159巷1弄16號7樓	18,000,000	549,618	32.75	4.68
10505	其他(23年)	台北市文山區羅斯福路六段159巷1弄12、14、16、18、20、22號房屋地下二、三、四層	1,350,000	1,310,680	12.18	1.03
10503	其他(23年)	台北市文山區羅斯福路六段159巷1弄12~22號房屋地下2、3、4層	1,200,000	1,165,049	12.18	1.03
10503	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段159巷1弄16號2樓	17,300,000	528,244	32.75	4.68
10502	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段159巷1弄16號10樓	19,000,000	405,031	46.91	5.59
10409	其他(22年)	台北市文山區羅斯福路6段159巷1弄12、14、16、18、20、22號房屋地下二、三、四層	1,250,000	1,213,592	12.18	1.03
10406	其他(22年)	台北市文山區羅斯福路六段159巷1弄12、14、16、18、20、22號房屋地下二、三、四層	1,290,000	1,172,727	14.16	1.1
10401	其他(22年)	台北市文山區羅斯福路六段159巷1弄12、14、16、18、20、22號房屋地下二、三、四層	1,100,000	1,000,000	13.01	1.1
10312	套房(21年) (1房1廳1衛)	台北市文山區羅斯福路六段159巷1弄18號十二樓之一	1,805,000	117,590	15.35	2.25

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【美麗殿】的實價登錄頁面查詢

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區羅斯福路六段159巷1弄16號12樓之1的實價登錄詳細資料？	台北市文山區羅斯福路六段159巷1弄16號12樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【美麗殿】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年12月13日，總價 : 8,880,000元，單價(坪) : 575,875元，本次交易標的為套房十二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 15.42坪，主建物面積 : 10.96坪，附屬建物面積 : 0.32坪，陽台面積 : 1.16坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820813，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。