實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區羅斯福路六段159巷5弄18號4樓之1的實價登錄

簡介 :
台北市文山區羅斯福路六段159巷5弄18號4樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【小美麗殿】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年04月01日，總價 : 8,100,000元，單價(坪) : 599,556元，本次交易標的為套房四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 13.51坪，主建物面積 : 9.32坪，附屬建物面積 : 0.38坪，陽台面積 : 0.9坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800710，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市文山區羅斯福路六段159巷5弄18號4樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區羅斯福路六段159巷5弄18號4樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 【小美麗殿】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區羅斯福路六段的實價登錄
● 台北市文山區景美段一小段的實價登錄
● 台北市文山區羅斯福路六段159巷5弄18號4樓之1的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區羅斯福路六段159巷5弄18號4樓之1的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區羅斯福路六段159巷5弄18號4樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10907	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段159巷5弄18號四樓之1	8,400,000	621,762	13.51	3.54
10304	套房(23年) (1房1廳1衛)	台北市文山區羅斯福路六段159巷5弄18號4樓之1	8,100,000	599,556	13.51	3.54

台北市文山區羅斯福路六段159巷5弄18號4樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
23	10.61坪	六層	四層陽臺花台見使用執照	住家用	鋼筋混凝土造	80年7月10日
23	2.91坪	六層		共有部分	鋼筋混凝土造	80年7月10日

台北市文山區羅斯福路六段159巷5弄18號4樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區景美段一小段 04460000 地號	3.54坪	302	10000	持分移轉

台北市文山區羅斯福路六段159巷5弄18號4樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	小美麗殿
建號	台北市文山區羅斯福路六段１５９巷５弄１８號４樓之１的建號02160000
交易年月日	103年04月01日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	套房(1房1廳1衛)
土地位置建物門牌	台北市文山區羅斯福路六段159巷5弄18號4樓之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	8,100,000元
單價(坪)	599,556元
土地移轉坪數	3.54坪
建物移轉總面積坪數	13.51坪
主建物面積	9.32坪
附屬建物面積	0.38坪
陽台面積	0.9坪
移轉樓層	四層
總樓層數	六層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0800710
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	含增建或未登記建物。

【小美麗殿】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11001	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段159巷5弄20號二樓之1	8,500,000	629,164	13.51	3.54
10907	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段159巷5弄18號三樓之1	8,500,000	629,164	13.51	3.54
10907	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段159巷5弄18號四樓之1	8,400,000	621,762	13.51	3.54
10905	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段159巷5弄20號5樓	8,900,000	554,863	16.04	4.01
10903	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段159巷5弄20號六樓	13,000,000	332,651	39.08	5.25
10509	套房(25年) (1房1廳1衛)	台北市文山區羅斯福路六段159巷5弄18號3樓之1	7,200,000	532,939	13.51	3.54
10506	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段159巷5弄18號	17,500,000	412,639	42.41	10.91
10402	套房(24年) (1房1廳1衛)	台北市文山區羅斯福路六段159巷5弄20號四樓之1	8,700,000	643,967	13.51	3.54
10401	套房(24年) (1房1廳1衛)	台北市文山區羅斯福路六段159巷5弄18號5樓之1	7,200,000	532,939	13.51	3.54
10206	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段159巷5弄20號	23,000,000	314,079	73.23	10.91

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區羅斯福路六段159巷5弄18號4樓之1的實價登錄詳細資料？	台北市文山區羅斯福路六段159巷5弄18號4樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【小美麗殿】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年04月01日，總價 : 8,100,000元，單價(坪) : 599,556元，本次交易標的為套房四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 13.51坪，主建物面積 : 9.32坪，附屬建物面積 : 0.38坪，陽台面積 : 0.9坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800710，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。