實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區羅斯福路六段176號十三樓的實價登錄

簡介 :
台北市文山區羅斯福路六段176號十三樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年01月14日，總價 : 64,580,000元，單價(坪) : 690,252元，本次交易標的為住宅大樓十三層，含土地2筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 93.56坪，主建物面積 : 38.28坪，附屬建物面積 : 3.93坪，陽台面積 : 1.85坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1111215

🖇目錄
● 台北市文山區羅斯福路六段176號十三樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區羅斯福路六段176號十三樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市文山區羅斯福路六段176號十三樓的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區羅斯福路六段的實價登錄
● 台北市文山區萬慶段二小段的實價登錄
● 台北市文山區羅斯福路六段176號十三樓的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區羅斯福路六段176號十三樓的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區羅斯福路六段176號十三樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11201	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段176號十三樓	64,580,000	690,252	93.56	10.36

台北市文山區羅斯福路六段176號十三樓的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
0.02坪	十八層		共有部分，本共有部分之項目有梯廳Ａ、陽臺、雨遮、特安梯甲、特安梯乙、緊急升降機、升降機、梯廳Ｂ、特安梯丙、特安梯丁、排煙室Ａ、排煙室Ｂ、排煙室Ｃ、梯廳兼緊急昇降機排煙室Ａ、梯廳兼緊急昇降機排煙室Ｂ等１５項。	鋼筋混凝土造	111年12月15日
0.06坪	十八層		共有部分，本共有部分之項目有管理委員會空間、騎樓、門廳Ｂ、升降機、排煙室Ａ、緊急升降機、雨遮、特安梯乙、特安梯丙、排煙室Ｂ、電梯機械機房、消防水箱、水表機房、消防水箱機房、樓梯乙、水箱、水箱機房、消防機房、消防蓄水池、樓梯丙、進風管道、進風機房、機房（污物處理室）、梯廳、受電箱室及電錶室、台電配電場所、排風機房、升降機機坑、機車停車空間、防災中心、電信機房、發電機室、管道間、排風管道、緊急升降機機坑、機房、昇降機機坑等３７項。	鋼筋混凝土造	111年12月15日
0.1坪	十八層		共有部分，本共有部分之項目有門廳Ａ、騎樓、升降機、排煙室Ａ、排煙室Ａ－１、梯廳Ａ、梯廳兼緊急昇降機排煙室Ａ、樓梯甲、特安梯甲、特安梯乙、梯廳Ｂ、梯廳兼緊急昇降機排煙室Ｂ、排煙室Ｂ、樓梯丙、緊急升降機、特安梯丙、特安梯丁、管委會空間、陽臺、雨遮、梯廳、機房、緊急升降機機坑、管道間等２４項。	鋼筋混凝土造	111年12月15日
0.25坪	十八層	一層騎樓	一般零售業甲組（不含日用百貨）	鋼筋混凝土造	111年12月15日
43.79坪	十八層	十三層陽臺雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	111年12月15日
7.96坪	十八層		共有部分，本共有部分之項目有管理委員會空間、騎樓、門廳Ｂ、升降機、排煙室Ａ、緊急升降機、雨遮、特安梯乙、特安梯丙、排煙室Ｂ、電梯機械機房、消防水箱、水表機房、消防水箱機房、樓梯乙、水箱、水箱機房、消防機房、消防蓄水池、樓梯丙、進風管道、進風機房、機房（污物處理室）、梯廳、受電箱室及電錶室、台電配電場所、排風機房、升降機機坑、機車停車空間、防災中心、電信機房、發電機室、管道間、排風管道、緊急升降機機坑、機房、昇降機機坑等３７項。	鋼筋混凝土造	111年12月15日
13.08坪	十八層		共有部分，本共有部分之項目有門廳Ａ、騎樓、升降機、排煙室Ａ、排煙室Ａ－１、梯廳Ａ、梯廳兼緊急昇降機排煙室Ａ、樓梯甲、特安梯甲、特安梯乙、梯廳Ｂ、梯廳兼緊急昇降機排煙室Ｂ、排煙室Ｂ、樓梯丙、緊急升降機、特安梯丙、特安梯丁、管委會空間、陽臺、雨遮、梯廳、機房、緊急升降機機坑、管道間等２４項。	鋼筋混凝土造	111年12月15日
2.51坪	十八層		共有部分，本共有部分之項目有梯廳Ａ、陽臺、雨遮、特安梯甲、特安梯乙、緊急升降機、升降機、梯廳Ｂ、特安梯丙、特安梯丁、排煙室Ａ、排煙室Ｂ、排煙室Ｃ、梯廳兼緊急昇降機排煙室Ａ、梯廳兼緊急昇降機排煙室Ｂ等１５項。	鋼筋混凝土造	111年12月15日
25.77坪	十八層		共有部分，本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間、停車空間等２項。	鋼筋混凝土造	111年12月15日

台北市文山區羅斯福路六段176號十三樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區萬慶段二小段 09530000 地號	2.77坪	132	10000	持分移轉
台北市文山區萬慶段二小段 09550000 地號	7.6坪	132	10000	持分移轉

台北市文山區羅斯福路六段176號十三樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	2800000	12.89坪
坡道平面	2800000	12.89坪

台北市文山區羅斯福路六段176號十三樓的實價登錄詳細資料

建號	台北市文山區羅斯福路六段１７６號十三樓的建號02505000
交易年月日	112年01月14日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市文山區羅斯福路六段176號十三樓
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	64,580,000元
單價(坪)	690,252元
土地移轉坪數	10.36坪
建物移轉總面積坪數	93.56坪
主建物面積	38.28坪
附屬建物面積	3.93坪
陽台面積	1.85坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	25.77坪
車位總價元	5600000元
移轉樓層	十三層
總樓層數	十八層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1111215
交易筆棟數	土地2建物1車位2
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段176號八樓	64,880,000	700,043	92.68	10.05
11210	其他(1年)	台北市文山區羅斯福路六段170號	2,400,000	30,000,000	13.11	0.08
11208	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段172號九樓	63,880,000	688,807	92.74	10.21
11208	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段170號九樓	63,480,000	678,278	93.59	10.36
11203	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段172號十三樓	66,600,000	628,243	106.01	10.21
11203	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段172號十四樓	61,560,000	765,101	80.46	10.28
11202	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段176號十四樓	66,000,000	711,667	92.74	10.21
11112	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段172號十二樓	62,900,000	672,296	93.56	10.36
11111	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段168號八樓	61,100,000	651,178	93.83	10.36
11110	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段172號十八樓	67,500,000	731,549	92.27	10.13
11106	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段176號十六樓	67,230,000	721,972	93.12	10.21
11106	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段172號十六樓	65,950,000	711,819	92.65	10.13
11104	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段172號十七樓	66,700,000	719,914	92.65	10.13
11102	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段170號十四樓	64,800,000	695,652	93.15	10.21
11102	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段172號七樓	62,980,000	688,381	91.49	9.89
11101	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段172號十五樓	61,800,000	775,797	79.66	10.13
11101	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段176號十五樓	65,980,000	705,216	93.56	10.36
11012	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段176號九樓	58,300,000	726,661	80.23	10.21
11011	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段168號十六樓	51,660,000	774,978	66.66	8.09
11011	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段170號十七樓	66,010,000	712,466	92.65	10.13

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區羅斯福路六段176號十三樓的實價登錄詳細資料？	台北市文山區羅斯福路六段176號十三樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年01月14日，總價 : 64,580,000元，單價(坪) : 690,252元，本次交易標的為住宅大樓十三層，含土地2筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 93.56坪，主建物面積 : 38.28坪，附屬建物面積 : 3.93坪，陽台面積 : 1.85坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1111215
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。