實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區羅斯福路六段91號3樓的實價登錄

簡介 :
台北市文山區羅斯福路六段91號3樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【羅斯福商業廣場】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年05月10日，總價 : 21,000,000元，單價(坪) : 416,584元，本次交易標的為華廈三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 50.41坪，主建物面積 : 40.33坪，附屬建物面積 : 0.36坪，陽台面積 : 3.24坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0790524，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市文山區羅斯福路六段91號3樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區羅斯福路六段91號3樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市文山區羅斯福路六段91號3樓的土地買賣實價登錄資料
● 【羅斯福商業廣場】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區羅斯福路六段的實價登錄
● 台北市文山區景美段一小段的實價登錄
● 台北市文山區羅斯福路六段91號3樓的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區羅斯福路六段91號3樓的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區羅斯福路六段91號3樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10805	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段91號3樓	21,000,000	416,584	50.41	7.05

台北市文山區羅斯福路六段91號3樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
29	32.58坪	七層	三層陽臺花台見使用執照	住家用	鋼筋混凝土造	79年5月24日
29	6.49坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	79年5月24日
29	11.35坪	七層	防空避難室	見使用執照	鋼筋混凝土造	79年5月24日

台北市文山區羅斯福路六段91號3樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區景美段一小段 04110000 地號	7.05坪	27	2000	持分移轉

台北市文山區羅斯福路六段91號3樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

台北市文山區羅斯福路六段91號3樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	羅斯福商業廣場
建號	台北市文山區羅斯福路六段９１號３樓的建號02008000
交易年月日	108年05月10日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市文山區羅斯福路六段91號3樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	21,000,000元
單價(坪)	416,584元
土地移轉坪數	7.05坪
建物移轉總面積坪數	50.41坪
主建物面積	40.33坪
附屬建物面積	0.36坪
陽台面積	3.24坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	三層
總樓層數	七層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0790524
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	含增建或未登記建物。；共有人數2人。內含獨立產權車位，未包含在棟數內。車位面積無法概算。

【羅斯福商業廣場】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11103	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段91號四樓	26,000,000	515,771	50.41	7.06
10904	店面(30年) (店鋪)	台北市文山區羅斯福路六段109號	19,800,000	405,571	48.82	6.79
10904	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段79號	22,000,000	363,636	60.5	6.32
10901	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區羅斯福路6段77號3樓	21,500,000	550,294	39.07	6.84
10901	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段105號	21,000,000	407,609	51.52	6.27
10807	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區羅斯福路6段93號6樓	25,000,000	494,071	50.6	6.84
10804	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段113號3樓	21,500,000	584,557	36.78	6.53
10609	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段91號5樓	20,380,000	521,628	39.07	7.05
10607	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段99號	28,000,000	421,243	66.47	6.79
10510	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段111號	30,000,000	620,989	48.31	6.32
10411	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段93號7樓	23,000,000	454,545	50.6	6.84
10408	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段83號3樓	18,700,000	478,628	39.07	7.05
10309	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段93號六樓	23,800,000	470,356	50.6	6.84
10210	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段93號7樓	23,700,000	468,379	50.6	6.84
10209	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區羅斯福路101號六段4樓	8,821,298	174,991	50.41	6.84
10105	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段113號3樓	18,660,000	507,341	36.78	6.53

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區羅斯福路六段91號3樓的實價登錄詳細資料？	台北市文山區羅斯福路六段91號3樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【羅斯福商業廣場】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年05月10日，總價 : 21,000,000元，單價(坪) : 416,584元，本次交易標的為華廈三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 50.41坪，主建物面積 : 40.33坪，附屬建物面積 : 0.36坪，陽台面積 : 3.24坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0790524，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。