實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區羅斯福路6段469巷21號16樓的實價登錄

簡介 :
台北市文山區羅斯福路6段469巷21號16樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【第凡內】社區建案，實價登錄交易日期 : 98年08月23日，總價 : 26,800,000元，單價(坪) : 518,175元，本次交易標的為住宅大樓十六層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 51.72坪，主建物面積 : 31.31坪，附屬建物面積 : 2.16坪，陽台面積 : 1.81坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1011112，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市文山區羅斯福路6段469巷21號16樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區羅斯福路6段469巷21號16樓的土地買賣實價登錄資料
● 【第凡內】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區羅斯福路六段的實價登錄
● 台北市文山區景美段五小段的實價登錄
● 台北市文山區羅斯福路6段469巷21號16樓的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區羅斯福路6段469巷21號16樓的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區羅斯福路6段469巷21號16樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
09808	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路6段469巷21號16樓	26,800,000	518,175	51.72	4.8

台北市文山區羅斯福路6段469巷21號16樓的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
35.28坪	十八層	十六層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	101年11月12日
8.03坪	十八層		共有部分，本共有部分之項目有樓梯（Ａ．Ｂ）特別安全梯、排煙室、緊急昇降機供行動不便者使用、門廳（Ａ）、（排煙．進風）管道、機房、水箱、樓梯間等８項	鋼筋混凝土造	101年11月12日
8.41坪	十八層		共有部分，本共有部分之項目有雨遮、樓梯（Ｃ．Ｄ）安全梯、樓梯（Ａ．Ｂ）特別安全梯、樓梯（Ｅ．Ｆ）、排煙室、供行動不便者使用、緊急昇降機、排風管道、陽台、大廳、休憩空間、進風管道、緊急昇降機供行動不便者使用、排煙（排煙室．發電機室）、進風（發電機室）、門廳（Ｂ）、走廊、檔案室、供公寓大廈管理維護使用空間（一、二）、排煙管道、機房、通風機房、梯廳、防空避難室兼機車停車空間、垃圾處理空間、防災中心、消防發電機室、台電配電場所（室）、停車空間、機房（供電信）、樓梯間、水箱（Ａ．Ｂ）、消防泵浦室等３３項	鋼筋混凝土造	101年11月12日

台北市文山區羅斯福路6段469巷21號16樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區景美段五小段 08800000 地號	4.8坪	1020	100000	持分移轉

台北市文山區羅斯福路6段469巷21號16樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	第凡內
建號	台北市文山區羅斯福路６段４６９巷２１號１６樓的建號01819000
交易年月日	98年08月23日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市文山區羅斯福路6段469巷21號16樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	26,800,000元
單價(坪)	518,175元
土地移轉坪數	4.8坪
建物移轉總面積坪數	51.72坪
主建物面積	31.31坪
附屬建物面積	2.16坪
陽台面積	1.81坪
移轉樓層	十六層
總樓層數	十八層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1011112
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【第凡內】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10909	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段469巷23號十五樓	22,800,000	738,820	30.86	2.84
10906	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段469巷19號九樓	33,080,000	545,335	60.66	4.63
10803	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段469巷29號14樓	33,000,000	638,298	51.7	4.42
10712	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段469巷25號15樓	27,680,000	624,267	44.34	3.75
10711	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段469巷19號15樓	33,200,000	659,122	50.37	4.39
10611	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段469巷27號11樓	17,000,000	693,312	24.52	2.31
10603	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段469巷23號16樓	36,000,000	622,837	57.8	4.82
10504	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段469巷19號16樓	37,000,000	692,495	53.43	4.79
10412	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段469巷23號16樓	36,000,000	622,837	57.8	4.82
10412	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段469巷21號十五樓	20,680,000	525,407	39.36	3.08
10411	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段469巷27號十四樓	17,500,000	557,680	31.38	2.54
10410	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段469巷27號十五樓	16,500,000	672,920	24.52	2.31
10310	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段469巷27號13樓	4,500,000	107,991	41.67	2.78
10212	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路六段469巷23號9樓	23,560,000	624,602	37.72	3.08
10207	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路6段469巷15號11樓	15,760,000	419,819	37.54	3.17
10206	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路6段469巷19號10樓	19,520,000	321,794	60.66	4.63
10206	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路6段469巷19號11樓	19,520,000	321,794	60.66	4.63
10205	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路6段469巷29號13樓	22,450,000	420,255	53.42	4.42
10204	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路6段469巷21號12樓	16,600,000	440,903	37.65	3.08
10204	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區羅斯福路6段469巷17號6樓	27,600,000	382,060	72.24	5.29

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【第凡內】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1091014	台北市文山區羅斯福路六段４６９巷１５號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	37.42坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1070610	台北市文山區羅斯福路六段４６９巷１５號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	34167	37.42坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1060116	台北市文山區羅斯福路六段４６９巷２９號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	57000	51.7坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1040112	台北市文山區羅斯福路六段４６９巷１９號１７樓	辦公商業大樓	46857	53.43坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十七層
1031124	台北市文山區羅斯福路六段４６９巷１５號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	37.42坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1021110	台北市文山區羅斯福路六段４６９巷１５號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	37.42坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1020916	台北市文山區羅斯福路６段４６９巷２７號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30450	31.4坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區羅斯福路6段469巷21號16樓的實價登錄詳細資料？	台北市文山區羅斯福路6段469巷21號16樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【第凡內】社區建案，實價登錄交易日期 : 98年08月23日，總價 : 26,800,000元，單價(坪) : 518,175元，本次交易標的為住宅大樓十六層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 51.72坪，主建物面積 : 31.31坪，附屬建物面積 : 2.16坪，陽台面積 : 1.81坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1011112，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。