實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區興德路22號五樓的實價登錄

簡介 :
台北市文山區興德路22號五樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【萬芳蘊】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年03月12日，總價 : 11,080,000元，單價(坪) : 741,633元，本次交易標的為華廈五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 14.94坪，主建物面積 : 7.9坪，附屬建物面積 : 0.28坪，陽台面積 : 1.09坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1081219，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 鍾佩樺，設計人事務所 : 鍾佩樺建築師事務所，監造人事務所 : 鍾佩樺建築師事務所，使用分區 : 第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區)

🖇目錄
● 台北市文山區興德路22號五樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區興德路22號五樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市文山區興德路22號五樓的建造執照、使用執照
● 【萬芳蘊】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區公訓段二小段的實價登錄
● 台北市文山區興德路22號五樓的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區興德路22號五樓的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區興德路22號五樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11205	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興德路22號五樓	11,880,000	795,181	14.94	3.81
11003	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興德路22號五樓	11,080,000	741,633	14.94	3.81

台北市文山區興德路22號五樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	5.67坪	六層		共有部分，本建物共有部分之項目有防空避難室、蓄水池、台電配電場所、行動不便升降機、雨水貯留池、機械室供電信使用、停車空間、無障礙停車位、梯廳、外廊、水錶室、電梯機房、屋頂水箱、等共１３項。	鋼筋混凝土造	108年12月19日
1	9.27坪	六層	五層陽臺雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	108年12月19日

台北市文山區興德路22號五樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區公訓段二小段 04350000 地號	3.81坪	63	1000	持分移轉

台北市文山區興德路22號五樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	108使字第0216號	1081219
建造執照	105建字第0135號	1050802

台北市文山區興德路22號五樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	萬芳蘊
建號	台北市文山區興德路２２號五樓的建號01337000
交易年月日	110年03月12日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市文山區興德路22號五樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	11,080,000元
單價(坪)	741,633元
土地移轉坪數	3.81坪
建物移轉總面積坪數	14.94坪
主建物面積	7.9坪
附屬建物面積	0.28坪
陽台面積	1.09坪
移轉樓層	五層
總樓層數	六層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1081219
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

【萬芳蘊】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興德路22號六樓之1	11,880,000	857,762	13.85	3.57
11205	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興德路22號五樓	11,880,000	795,181	14.94	3.81
11103	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興德路22號五樓之1	11,000,000	794,224	13.85	3.57
11010	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興德路22號六樓之2	10,480,000	749,642	13.98	3.57
11008	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興德路22號四樓	11,060,000	740,295	14.94	3.81
11008	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興德路22號五樓之2	10,100,000	722,461	13.98	3.57
11004	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興德路22號六樓	11,080,000	741,633	14.94	3.81
11003	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興德路22號四樓之1	9,500,000	685,921	13.85	3.57
11003	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興德路22號五樓之1	9,800,000	707,581	13.85	3.57
11002	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興德路22號六樓之1	9,900,000	714,801	13.85	3.57
11001	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興德路22號四樓之2	9,500,000	679,542	13.98	3.57
10910	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興德路22號三樓之2	9,480,000	678,112	13.98	0.36
10907	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興德路22號三樓	8,800,000	589,023	14.94	3.81
10907	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興德路22號四樓之1等3筆	25,550,000	614,626	41.57	10.71
10907	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興德路22號四樓等7筆	62,450,000	619,974	100.73	25.71
10907	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興德路22號三樓	8,508,500	569,511	14.94	3.81
10609	套房(0年) (1房1廳1衛)	台北市文山區興德路22號3樓之1	7,909,000	571,047	13.85	3.57

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130103	台北市文山區興德路２２號六樓	華廈 (10層含以下有電梯)	22600	14.94坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區興德路22號五樓的實價登錄詳細資料？	台北市文山區興德路22號五樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【萬芳蘊】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年03月12日，總價 : 11,080,000元，單價(坪) : 741,633元，本次交易標的為華廈五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 14.94坪，主建物面積 : 7.9坪，附屬建物面積 : 0.28坪，陽台面積 : 1.09坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1081219，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 鍾佩樺，設計人事務所 : 鍾佩樺建築師事務所，監造人事務所 : 鍾佩樺建築師事務所，使用分區 : 第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區)
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。