實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區興隆路二段275巷1弄8號七樓的實價登錄

簡介 :
台北市文山區興隆路二段275巷1弄8號七樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鳳璽花園】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年05月14日，總價 : 11,000,000元，單價(坪) : 509,968元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 21.57坪，主建物面積 : 13.5坪，附屬建物面積 : 0.32坪，陽台面積 : 1.5坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0831018，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市文山區興隆路二段275巷1弄8號七樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區興隆路二段275巷1弄8號七樓的土地買賣實價登錄資料
● 【鳳璽花園】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區興隆路二段的實價登錄
● 台北市文山區興泰段三小段的實價登錄
● 台北市文山區興隆路二段275巷1弄8號七樓的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區興隆路二段275巷1弄8號七樓的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區興隆路二段275巷1弄8號七樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10905	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區興隆路二段275巷1弄8號七樓	11,000,000	509,968	21.57	4.65
10312	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區興隆路二段275巷1弄8號7樓	12,030,000	557,719	21.57	4.65

台北市文山區興隆路二段275巷1弄8號七樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
26	6.25坪	十四層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年10月18日
26	15.32坪	十四層	七層陽臺花台	住家用	鋼筋混凝土造	83年10月18日

台北市文山區興隆路二段275巷1弄8號七樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區興泰段三小段 00870004 地號	0.28坪	47	10000	持分移轉
台北市文山區興泰段三小段 01420000 地號	4.38坪	46	10000	持分移轉

台北市文山區興隆路二段275巷1弄8號七樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	鳳璽花園
建號	台北市文山區興隆路二段２７５巷１弄８號七樓的建號01714000
交易年月日	109年05月14日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市文山區興隆路二段275巷1弄8號七樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	11,000,000元
單價(坪)	509,968元
土地移轉坪數	4.65坪
建物移轉總面積坪數	21.57坪
主建物面積	13.5坪
附屬建物面積	0.32坪
陽台面積	1.5坪
移轉樓層	七層
總樓層數	十四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0831018
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

【鳳璽花園】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區興隆路二段275巷1弄8號二樓	17,020,000	789,059	21.57	4.65
11304	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路二段275巷1弄20號七樓	21,800,000	779,964	27.95	7.08
11205	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區興隆路二段275巷1弄8號十二樓	15,100,000	700,046	21.57	4.65
11106	其他(28年)	台北市文山區興隆路二段275巷1弄2號等房屋地下一層	1,990,000	22,111,111	13.03	0.09
11101	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區興隆路二段275巷1弄12號三樓	20,300,000	634,375	32	7.99
11010	其他(27年)	台北市文山區興隆路二段275巷1弄2號等房屋地下一層	1,900,000	21,111,111	13.03	0.09
11007	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路二段275巷1弄20號七樓	16,880,000	603,936	27.95	7.08
11005	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路二段275巷1弄20號	10,000,000	424,448	23.56	5.96
11004	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區興隆路二段275巷1弄8號十二樓	12,700,000	588,781	21.57	4.65
11004	其他(27年)	台北市文山區興隆路二段275巷1弄2號等房屋地下一層	1,200,000	13,333,333	13.03	0.09
11001	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路二段275巷1弄18號八樓	14,750,000	539,898	27.32	6.87
10911	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路二段275巷1弄20號六樓	14,750,000	525,472	28.07	7.08
10910	其他(26年)	台北市文山區興隆路二段275巷1弄2號等房屋地下一層	1,900,000	21,111,111	13.03	0.09
10908	其他(26年)	台北市文山區興隆路二段275巷1弄2號等房屋地下一層	1,830,000	20,333,333	13.03	0.09
10908	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區興隆路二段275巷1弄8號二樓	12,430,000	576,263	21.57	4.65
10907	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區興隆路二段275巷1弄16號十樓	15,000,000	541,908	27.68	6.98
10907	其他(26年)	台北市文山區興隆路二段275巷1弄2號等房屋地下一層	1,400,000	14,000,000	13.03	0.1
10906	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區興隆路二段275巷1弄20號四樓	14,880,000	530,103	28.07	7.08
10903	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區興隆路二段275巷1弄2號十三樓	14,000,000	566,572	24.71	6.17
10901	其他(26年)	台北市文山區興隆路二段275巷1弄2號等房屋地下一層	1,300,000	14,444,444	13.03	0.09

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【鳳璽花園】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120311	台北市文山區興隆路二段２７５巷１弄４號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	18.38坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區興隆路二段275巷1弄8號七樓的實價登錄詳細資料？	台北市文山區興隆路二段275巷1弄8號七樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鳳璽花園】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年05月14日，總價 : 11,000,000元，單價(坪) : 509,968元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 21.57坪，主建物面積 : 13.5坪，附屬建物面積 : 0.32坪，陽台面積 : 1.5坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0831018，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。