實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區萬安街44巷5號五樓之1的實價登錄

簡介 :
台北市文山區萬安街44巷5號五樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年06月25日，總價 : 8,633,000元，單價(坪) : 485,000元，本次交易標的為華廈五層，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 17.8坪，主建物面積 : 12.54坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.32坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0720728，都市土地使用分區 : 都市：其他:第貳類住宅用地及第壹類住宅用地(萬芳社區特定專用區)。

🖇目錄
● 台北市文山區萬安街44巷5號五樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區萬安街44巷5號五樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區萬安街的實價登錄
● 台北市文山區萬安街44巷5號五樓之1的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區萬安街44巷5號五樓之1的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區萬安街44巷5號五樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	華廈(41年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區萬安街44巷5號五樓之1	8,633,000	485,000	17.8	10.28

台北市文山區萬安街44巷5號五樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
41	3.95坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	72年7月28日
41	13.85坪	七層	五層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	72年7月28日

台北市文山區萬安街44巷5號五樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區萬芳段一小段 00090000 地號	10.28坪	34	51885	持分移轉
台北市文山區萬芳段一小段 00090003 地號	0坪	34	51885	持分移轉
台北市文山區萬芳段一小段 00090004 地號	0坪	34	51885	持分移轉

台北市文山區萬安街44巷5號五樓之1的實價登錄詳細資料

建號	台北市文山區萬安街４４巷５號五樓之１的建號00819000
交易年月日	113年06月25日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市文山區萬安街44巷5號五樓之1
都市土地使用分區	都市：其他:第貳類住宅用地及第壹類住宅用地(萬芳社區特定專用區)。
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	8,633,000元
單價(坪)	485,000元
土地移轉坪數	10.28坪
建物移轉總面積坪數	17.8坪
主建物面積	12.54坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.32坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	五層
總樓層數	七層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0720728
交易筆棟數	土地3建物1車位0
有無管理組織	有
備註	親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	台北市文山區萬安街22巷20號三樓	18,460,000	509,804	36.21	25.11
11308	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	台北市文山區萬安街22巷18號二樓	17,800,000	491,577	36.21	25.11
11307	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	台北市文山區萬安街22巷13弄24號五樓	16,600,000	458,437	36.21	25.11
11306	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區萬安街30巷2號十二樓之5	17,880,000	625,175	28.6	11.8
11306	華廈(41年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區萬安街48號六樓之4	16,200,000	650,341	24.91	14.52
11305	華廈(41年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區萬安街68之3號	11,560,000	639,734	18.07	10.59
11305	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區萬安街70號十樓之4	15,800,000	539,802	29.27	12.7
11303	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	台北市文山區萬安街22巷2號二樓	17,000,000	469,484	36.21	25.11
11303	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區萬安街1號九樓之4	15,500,000	529,552	29.27	12.7
11301	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區萬安街44巷6號十一樓之6	11,100,000	483,239	22.97	9.68
11212	華廈(40年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區萬安街42號五樓之2	2,470,000	177,443	13.92	8.17
11211	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區萬安街70號七樓之4	15,500,000	529,552	29.27	12.7
11209	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區萬安街1號九樓之6	12,500,000	544,188	22.97	9.68
11209	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區萬安街70號八樓之4	14,780,000	504,954	29.27	12.7
11209	華廈(40年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區萬安街56巷3號七樓之1	10,000,000	561,798	17.8	10.28
11208	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區萬安街30巷2號十一樓之2	14,600,000	510,490	28.6	11.8
11203	公寓(40年) (5樓含以下無電梯)	台北市文山區萬安街22巷13弄16號四樓	12,800,000	353,494	36.21	25.11
11203	華廈(40年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區萬安街56巷3號三樓之1	9,000,000	505,618	17.8	10.28
11203	華廈(40年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區萬安街56巷3號三樓之2	7,000,000	502,874	13.92	8.17
11203	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區萬安街30巷2之6號	7,500,000	326,513	22.97	9.68

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131011	台北市文山區萬安街１號九樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	22.58坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1070428	台北市文山區萬安街３０巷２號十一樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	25.58坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1130514	台北市文山區萬安街３０巷２號四樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	29.27坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1100105	台北市文山區萬安街５６巷５號二樓之４	華廈 (10層含以下有電梯)	25000	30.07坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1130528	台北市文山區萬安街５６巷５號二樓之三	華廈 (10層含以下有電梯)	27800	18.07坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1130601	台北市文山區萬安街６６號四樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	30000	30.36坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1120610	台北市文山區萬安街６６號四樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	30000	30.36坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1051026	台北市文山區萬安街７０號１２樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23800	29.27坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區萬安街44巷5號五樓之1的實價登錄詳細資料？	台北市文山區萬安街44巷5號五樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年06月25日，總價 : 8,633,000元，單價(坪) : 485,000元，本次交易標的為華廈五層，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 17.8坪，主建物面積 : 12.54坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.32坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0720728，都市土地使用分區 : 都市：其他:第貳類住宅用地及第壹類住宅用地(萬芳社區特定專用區)。
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。