實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區萬盛街89號五樓的實價登錄

簡介 :
台北市文山區萬盛街89號五樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【台大羅斯福】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年07月12日，總價 : 26,710,000元，單價(坪) : 618,717元，本次交易標的為華廈五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 43.17坪，主建物面積 : 16.58坪，附屬建物面積 : 3.62坪，陽台面積 : 1.87坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1050816，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 許俊美，設計人事務所 : 許俊美建築師事務所，監造人事務所 : 許俊美建築師事務所，使用分區 : 住3

🖇目錄
● 台北市文山區萬盛街89號五樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區萬盛街89號五樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市文山區萬盛街89號五樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市文山區萬盛街89號五樓的建造執照、使用執照
● 【台大羅斯福】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區萬盛街的實價登錄
● 台北市文山區興隆段三小段的實價登錄
● 台北市文山區萬盛街89號五樓的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區萬盛街89號五樓的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區萬盛街89號五樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10307	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區萬盛街89號五樓	26,710,000	618,717	43.17	5.9

台北市文山區萬盛街89號五樓的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3.46坪	八層		共有部分，本共有部分之項目有梯廳、戶外安全梯、供行動不便者使用電梯、電梯、陽台等５項。	鋼筋混凝土造	105年8月16日
17.64坪	八層		共有部分，本共有部分之項目有梯廳、戶外安全梯、供行動不便者使用電梯、電梯、走道、全自動機械停車設備、獎勵停車位、水錶室、機械室、水箱、管理員室、電梯間、防空避難設備兼停車空間、電信室、停車空間、台電配電室、發電機進氣管道、發電機排氣管道、消防泵浦室、消防專用水池、緊急發電機室、鋼瓶室、停車設備油壓室等２３項。	鋼筋混凝土造	105年8月16日
22.07坪	八層	五層陽臺雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	105年8月16日

台北市文山區萬盛街89號五樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區興隆段三小段 05110000 地號	5.9坪	248	10000	持分移轉

台北市文山區萬盛街89號五樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	2550000	7.7坪

台北市文山區萬盛街89號五樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	105使字第0164號	1050816
建造執照	101建字第0076號	1010328

台北市文山區萬盛街89號五樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	台大羅斯福
建號	台北市文山區萬盛街８９號五樓的建號02567000
交易年月日	103年07月12日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市文山區萬盛街89號五樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	26,710,000元
單價(坪)	618,717元
土地移轉坪數	5.9坪
建物移轉總面積坪數	43.17坪
主建物面積	16.58坪
附屬建物面積	3.62坪
陽台面積	1.87坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	7.7坪
車位總價元	2550000元
移轉樓層	五層
總樓層數	八層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1050816
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：028890本案為預售屋之買賣

【台大羅斯福】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區萬盛街89之5號七樓	19,000,000	844,069	22.51	3.09
11306	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區萬盛街89之5號二樓	16,560,000	922,563	17.95	2.97
11304	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區萬盛街89之5號五樓	21,300,000	875,103	24.34	4.04
11302	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區萬盛街89之5號四樓	20,000,000	797,448	25.08	3.52
11208	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區萬盛街89之6號七樓	18,000,000	878,906	20.48	3.4
11110	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區萬盛街89之1號三樓	14,560,000	791,735	18.39	3.04
11108	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區萬盛街89之3號五樓	19,000,000	675,676	28.12	4.02
11107	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區萬盛街89之7號五樓	16,350,000	668,712	24.45	3.4
11105	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區萬盛街89之7號四樓	18,000,000	616,438	29.2	4.21
11101	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區萬盛街89之1號二樓	14,580,000	791,961	18.41	3.04
11012	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區萬盛街89之5號二樓	14,880,000	828,969	17.95	2.97
10911	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區萬盛街89之2號七樓	22,100,000	729,373	30.3	4.02
10911	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區萬盛街89之3號六樓	18,400,000	777,027	23.68	3.92
10811	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區萬盛街89之2號	17,500,000	842,156	20.78	2.8
10802	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區萬盛街89之3號四樓	17,600,000	635,150	27.71	3.95
10801	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區萬盛街89之6號七樓	14,750,000	720,215	20.48	3.4
10712	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區萬盛街89之5號二樓	13,000,000	724,234	17.95	2.97
10712	其他	台北市文山區萬盛街89號等共有部分	1,750,000	87,500,000	4.02	0.02
10712	套房(2年) (1房1廳1衛)	台北市文山區萬盛街89之5號3樓	12,000,000	652,174	18.4	3.04
10710	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區萬盛街89之2號	17,500,000	842,156	20.78	2.8

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【台大羅斯福】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131022	台北市文山區萬盛街８９之５號１樓	華廈 (10層含以下有電梯)	44000	24.3坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	一層
1130729	台北市文山區萬盛街８９之５號	華廈 (10層含以下有電梯)	40000	24.3坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1130621	台北市文山區萬盛街８９之５號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	30000	25.08坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1070924	台北市文山區萬盛街８９之７號四樓	華廈 (10層含以下有電梯)	30000	26.72坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1060920	台北市文山區萬盛街８９之７號四樓	華廈 (10層含以下有電梯)	30000	22.7坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1060831	台北市文山區萬盛街８９之７號５樓	華廈 (10層含以下有電梯)	31000	14.71坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區萬盛街89號五樓的實價登錄詳細資料？	台北市文山區萬盛街89號五樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【台大羅斯福】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年07月12日，總價 : 26,710,000元，單價(坪) : 618,717元，本次交易標的為華廈五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 43.17坪，主建物面積 : 16.58坪，附屬建物面積 : 3.62坪，陽台面積 : 1.87坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1050816，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 許俊美，設計人事務所 : 許俊美建築師事務所，監造人事務所 : 許俊美建築師事務所，使用分區 : 住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。