實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區萬芳路3之19號的實價登錄

簡介 :
台北市文山區萬芳路3之19號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【翫芳華廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年05月02日，總價 : 23,000,000元，單價(坪) : 596,783元，本次交易標的為華廈一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 38.54坪，主建物面積 : 16.69坪，附屬建物面積 : 1.84坪，陽台面積 : 1.91坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1010131，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 高鴻文，設計人事務所 : 高鴻文建築師事務所，使用分區 : 住2

🖇目錄
● 台北市文山區萬芳路3之19號的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區萬芳路3之19號的車位移轉實價登錄資料
● 台北市文山區萬芳路3之19號的土地買賣實價登錄資料
● 台北市文山區萬芳路3之19號的建造執照、使用執照
● 【翫芳華廈】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區萬芳路的實價登錄
● 台北市文山區萬芳段四小段的實價登錄
● 台北市文山區萬芳路3之19號的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區萬芳路3之19號的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區萬芳路3之19號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10912	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區萬芳路3之19號	22,380,000	580,695	38.54	12.91
10305	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區萬芳路3之19號	23,000,000	596,783	38.54	12.91

台北市文山區萬芳路3之19號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
2	8.41坪	五層		共有部分，本共有部分之項目有雨遮、安全梯、電梯、梯廳、管理員室、機車停車空間、水箱〈Ａ、Ｂ、Ｃ棟〉、電梯機房、污水處理設施、機械室〈電信用〉、機械室〈污水處理設施用〉、緊急發電機室、台電配電室、消防泵浦室、樓梯間等１５項。	鋼筋混凝土造	101年1月31日
2	9.7坪	五層		共有部分，本共有部分之項目有停車空間等１項。	鋼筋混凝土造	101年1月31日
2	20.43坪	五層	一層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	101年1月31日

台北市文山區萬芳路3之19號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區萬芳段四小段 02550000 地號	12.91坪	273	10000	持分移轉

台北市文山區萬芳路3之19號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	9.7坪

台北市文山區萬芳路3之19號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	101使字第0029號	1010131
建造執照	099建字第0347號	0990916

台北市文山區萬芳路3之19號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	翫芳華廈
建號	台北市文山區萬芳路３之１９號的建號00376000
交易年月日	103年05月02日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市文山區萬芳路3之19號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	23,000,000元
單價(坪)	596,783元
土地移轉坪數	12.91坪
建物移轉總面積坪數	38.54坪
主建物面積	16.69坪
附屬建物面積	1.84坪
陽台面積	1.91坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	9.7坪
移轉樓層	一層
總樓層數	五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1010131
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	價格含增建

【翫芳華廈】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11007	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區萬芳路3之17號五樓	26,060,000	566,768	45.98	16.37
10912	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區萬芳路3之19號	22,380,000	580,695	38.54	12.91
10912	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區萬芳路3之20號二樓	19,000,000	522,121	36.39	12.49
10205	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區萬芳路3之18號4樓	25,300,000	502,882	50.31	18.4
10204	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區萬芳路3之20號五樓	16,660,000	441,325	37.75	12.49

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區萬芳路3之19號的實價登錄詳細資料？	台北市文山區萬芳路3之19號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【翫芳華廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年05月02日，總價 : 23,000,000元，單價(坪) : 596,783元，本次交易標的為華廈一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 38.54坪，主建物面積 : 16.69坪，附屬建物面積 : 1.84坪，陽台面積 : 1.91坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1010131，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 高鴻文，設計人事務所 : 高鴻文建築師事務所，使用分區 : 住2
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。