實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區試院路7號七樓的實價登錄

簡介 :
台北市文山區試院路7號七樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【村泉石上】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年05月05日，總價 : 54,500,000元，單價(坪) : 478,784元，本次交易標的為華廈七層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 113.83坪，主建物面積 : 42.88坪，附屬建物面積 : 2.23坪，陽台面積 : 4.89坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1040422，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 張偉幸，設計人事務所 : 張偉幸建築師事務所，使用分區 : 住3

🖇目錄
● 台北市文山區試院路7號七樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區試院路7號七樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市文山區試院路7號七樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市文山區試院路7號七樓的建造執照、使用執照
● 【村泉石上】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區試院路的實價登錄
● 台北市文山區華興段四小段的實價登錄
● 台北市文山區試院路7號七樓的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區試院路7號七樓的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區試院路7號七樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10705	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區試院路7號七樓	54,500,000	478,784	113.83	15.55

台北市文山區試院路7號七樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3	50坪	十層	七層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	104年4月22日
3	57.74坪	十層		共有部分，本共有部分之項目有管理室、車道、陽台、雨遮、管委會、梯廳、行動不便電梯、防空避難室兼停車空間、受電箱、機房、緊急發電機室、停車空間、Ａ梯、Ｂ梯、台電配電室、機械室、排風機、電錶區、Ｃ梯、電信機房、進風機、水箱、消防泵浦室、梯間、水錶室、屋頂水箱、消防水箱、電梯機房等２８項。	鋼筋混凝土造	104年4月22日
3	6.1坪	十層		共有部分，本共有部分之項目有梯廳、行動不便電梯、停車空間等３項。	鋼筋混凝土造	104年4月22日

台北市文山區試院路7號七樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區華興段四小段 08240000 地號	15.55坪	552	10000	持分移轉

台北市文山區試院路7號七樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	16.35坪
坡道平面	0	16.35坪

台北市文山區試院路7號七樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	104使字第0101號	1040422
建造執照	101建字第0065號	1010316
建造執照	099建字第0095號	0990312

台北市文山區試院路7號七樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	村泉石上
建號	台北市文山區試院路７號七樓的建號03338000
交易年月日	107年05月05日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市文山區試院路7號七樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	54,500,000元
單價(坪)	478,784元
土地移轉坪數	15.55坪
建物移轉總面積坪數	113.83坪
主建物面積	42.88坪
附屬建物面積	2.23坪
陽台面積	4.89坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	32.7坪
移轉樓層	七層
總樓層數	十層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1040422
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【村泉石上】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11005	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區試院路7號二樓	46,080,000	552,916	83.34	15.69
11005	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區試院路5號二樓	54,800,000	370,496	147.91	16.11
11001	其他	台北市文山區試院路5號二樓等共有部分	4,700,000	16,785,714	32.71	0.28
11001	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區試院路5號七樓	52,300,000	461,933	113.22	15.43
10912	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區試院路5號四樓	59,500,000	451,750	131.71	15.97
10912	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區試院路7號三樓	51,000,000	445,999	114.35	15.63
10910	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區試院路5號三樓	50,000,000	441,345	113.29	15.43
10908	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區試院路7號四樓	52,500,000	454,074	115.62	15.88
10907	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區試院路7號五樓	51,000,000	447,408	113.99	15.57
10708	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區試院路5號六樓	54,880,000	474,905	115.56	15.86
10705	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區試院路5號五樓	52,500,000	465,178	112.86	15.35
10702	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區試院路7號六樓	55,500,000	478,820	115.91	15.94

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區試院路7號七樓的實價登錄詳細資料？	台北市文山區試院路7號七樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【村泉石上】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年05月05日，總價 : 54,500,000元，單價(坪) : 478,784元，本次交易標的為華廈七層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 113.83坪，主建物面積 : 42.88坪，附屬建物面積 : 2.23坪，陽台面積 : 4.89坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1040422，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 張偉幸，設計人事務所 : 張偉幸建築師事務所，使用分區 : 住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。