實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區辛亥路七段3之1號等4筆的實價登錄

簡介 :
台北市文山區辛亥路七段3之1號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【文山富御】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年07月01日，總價 : 42,054,000元，單價(坪) : 175,386元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地0筆、建物4筆、車位4筆，建物移轉總面積坪數 : 239.78坪，主建物面積 : 121.73坪，附屬建物面積 : 3.57坪，陽台面積 : 7.68坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1080508

🖇目錄
● 台北市文山區辛亥路七段3之1號等4筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區辛亥路七段3之1號等4筆的車位移轉實價登錄資料
● 【文山富御】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區辛亥路七段的實價登錄
● 台北市文山區辛亥路七段3之1號的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區辛亥路七段3之1號的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區辛亥路七段3之1號等4筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10907	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路七段3之1號等4筆	42,054,000	175,386	239.78	0

台北市文山區辛亥路七段3之1號等4筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	33.69坪	十四層	九層陽臺雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	108年5月8日
1	33.69坪	十四層	十三層陽臺雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	108年5月8日
1	38.12坪	十四層	一層	一般零售業甲組（不含日用百貨業）	鋼筋混凝土造	108年5月8日
1	23.85坪	十四層		共有部分，本共有部分之項目有梯廳、雨遮、陽台、管委會使用空間、中央管理室、行動不便緊急昇降機、排煙管道、進風管道、通道、安全梯兼無障礙樓梯、戶外安全梯、排煙室、不銹鋼消防水箱、梯間、電梯機房、水箱、防空避難室兼停車空間、機車停車空間、台電配電場所、發電機室排風管道、發電機室進風管道、無障礙停車位、排風管道、停車空間、機房、發電機室、機房（供電信單位使用）、消防幫浦室、蓄水池、排風機、進風機等３１項	鋼筋混凝土造	108年5月8日
1	26.95坪	十四層		共有部分，本共有部分之項目有梯廳、雨遮、陽台、管委會使用空間、中央管理室、行動不便緊急昇降機、排煙管道、進風管道、通道、安全梯兼無障礙樓梯、戶外安全梯、排煙室、不銹鋼消防水箱、梯間、電梯機房、水箱、防空避難室兼停車空間、機車停車空間、台電配電場所、發電機室排風管道、發電機室進風管道、無障礙停車位、排風管道、停車空間、機房、發電機室、機房（供電信單位使用）、消防幫浦室、蓄水池、排風機、進風機等３１項	鋼筋混凝土造	108年5月8日
1	27.48坪	十四層	一層	一般零售業甲組（不含日用百貨業）	鋼筋混凝土造	108年5月8日
1	29.05坪	十四層		共有部分，本共有部分之項目有梯廳、雨遮、陽台、管委會使用空間、中央管理室、行動不便緊急昇降機、排煙管道、進風管道、通道、安全梯兼無障礙樓梯、戶外安全梯、排煙室、不銹鋼消防水箱、梯間、電梯機房、水箱、防空避難室兼停車空間、機車停車空間、台電配電場所、發電機室排風管道、發電機室進風管道、無障礙停車位、排風管道、停車空間、機房、發電機室、機房（供電信單位使用）、消防幫浦室、蓄水池、排風機、進風機等３１項	鋼筋混凝土造	108年5月8日

台北市文山區辛亥路七段3之1號等4筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	10.6坪	地下一樓
坡道平面	10.6坪	地下一樓
坡道平面	10.6坪	地下一樓
坡道平面	10.6坪	地下三樓

台北市文山區辛亥路七段3之1號等4筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	文山富御
建號	台北市文山區辛亥路七段３之１號的建號00757000
交易年月日	109年07月01日
交易標的	建物
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市文山區辛亥路七段3之1號
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	42,054,000元
單價(坪)	175,386元
土地移轉坪數	0坪
建物移轉總面積坪數	239.78坪
主建物面積	121.73坪
附屬建物面積	3.57坪
陽台面積	7.68坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	42.41坪
車位總價元	2580000元
移轉樓層	一層
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1080508
交易筆棟數	土地0建物4車位4
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【文山富御】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11009	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路七段3號二樓之1	33,500,000	518,255	64.64	9.91
11003	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路七段3號三樓	30,050,000	494,487	60.77	9.31
11003	其他	台北市文山區辛亥路七段3號等共有部分	2,300,000	57,500,000	10.6	0.04
11003	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路七段3號三樓之1	32,700,000	499,847	65.42	10.19
11001	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路七段3號四樓之1	33,500,000	508,964	65.82	10.15
10912	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路七段3號二樓	30,500,000	502,140	60.74	9.31
10911	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路七段3號三樓	29,800,000	490,374	60.77	9.31
10911	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路七段3號二樓之2	28,550,000	488,118	58.49	8.88
10907	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路七段3號三樓之2	28,010,000	461,906	60.64	9.19
10907	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路七段3號六樓	30,300,000	495,990	61.09	9.35
10906	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路七段3號七樓	31,000,000	505,627	61.31	9.31
10905	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路七段3號八樓之2	27,663,000	455,208	60.77	9.23
10905	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路七段3號八樓	30,150,000	493,534	61.09	9.35
10905	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路七段3號十四樓	34,680,000	480,066	72.24	9.39
10905	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路七段3之2號	19,100,000	443,361	43.08	5.98
10904	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路七段3號七樓之2	29,300,000	487,521	60.1	9.19
10903	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路七段3號六樓之2	29,600,000	487,082	60.77	9.23
10903	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路七段3號十四樓之2	30,000,000	518,493	57.86	8.8
10902	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路七段3號十四樓之1	34,900,000	530,234	65.82	10.15
10812	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路七段3號十三樓	30,750,000	501,550	61.31	9.31

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【文山富御】的實價登錄頁面查詢

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區辛亥路七段3之1號等4筆的實價登錄詳細資料？	台北市文山區辛亥路七段3之1號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【文山富御】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年07月01日，總價 : 42,054,000元，單價(坪) : 175,386元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地0筆、建物4筆、車位4筆，，建物移轉總面積坪數 : 239.78坪，主建物面積 : 121.73坪，附屬建物面積 : 3.57坪，陽台面積 : 7.68坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1080508
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。