實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區辛亥路五段71號3樓的實價登錄

簡介 :
台北市文山區辛亥路五段71號3樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【敦南 I HOME】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年07月02日，總價 : 8,000,000元，單價(坪) : 552,868元，本次交易標的為套房三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 14.47坪，主建物面積 : 6.33坪，附屬建物面積 : 0.5坪，陽台面積 : 1.28坪，建物現況格局 : 0房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1040318，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 謝賜賢，設計人事務所 : 謝賜賢建築師事務所，使用分區 : 住3

🖇目錄
● 台北市文山區辛亥路五段71號3樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區辛亥路五段71號3樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市文山區辛亥路五段71號3樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市文山區辛亥路五段71號3樓的建造執照、使用執照
● 【敦南 I HOME】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區辛亥路五段的實價登錄
● 台北市文山區興安段一小段的實價登錄
● 台北市文山區辛亥路五段71號3樓的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區辛亥路五段71號3樓的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區辛亥路五段71號3樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11102	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路五段71號三樓	10,550,000	729,095	14.47	2.73
10607	套房(2年) (1房1廳1衛)	台北市文山區辛亥路五段71號3樓	8,000,000	552,868	14.47	2.73
10201	套房(0年) (1房1廳1衛)	台北市文山區辛亥路5段71號3樓	8,650,000	597,789	14.47	2.73

台北市文山區辛亥路五段71號3樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
2	6.36坪	十一層		共有部分，本共有部分之項目有梯廳、１２人份昇降機（行動不便者使用）、戶外安全梯，Ｂ，Ａ、汽車車道、立體停車空間、機車車道、管理員室、機車昇降機、昇降機房、水箱、台電配電場所（室）、台電管道間、ＣＯ２機房、電信機房、消防幫浦室、發電機房、防空避難室兼停車空間、防空避難室、安全梯等１９項	鋼筋混凝土造	104年3月18日
2	8.11坪	十一層	三層陽臺雨遮	多戶住宅	鋼筋混凝土造	104年3月18日

台北市文山區辛亥路五段71號3樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區興安段一小段 04090000 地號	2.73坪	2224	100000	持分移轉

台北市文山區辛亥路五段71號3樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
塔式車位	0	1.97坪

台北市文山區辛亥路五段71號3樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	104使字第0070號	1040318
建造執照	098建字第0516號	0981216

台北市文山區辛亥路五段71號3樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	敦南 I HOME
建號	台北市文山區辛亥路五段７１號３樓的建號03045000
交易年月日	106年07月02日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	套房(1房1廳1衛)
土地位置建物門牌	台北市文山區辛亥路五段71號3樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	8,000,000元
單價(坪)	552,868元
土地移轉坪數	2.73坪
建物移轉總面積坪數	14.47坪
主建物面積	6.33坪
附屬建物面積	0.5坪
陽台面積	1.28坪
車位類別	塔式車位
車位移轉總面積(坪)	1.97坪
移轉樓層	三層
總樓層數	十一層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1040318
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	含增建或未登記建物。

【敦南 I HOME】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路五段71號六樓	10,400,000	831,335	12.51	2.44
11307	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路五段69號七樓	10,680,000	842,271	12.68	2.47
11303	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路五段69之1號五樓	10,180,000	735,018	13.85	2.7
11301	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路五段69之1號六樓	12,260,000	774,968	15.82	2.99
11301	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路五段71之1號四樓	14,080,000	713,996	19.72	3.74
11204	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路五段71之1號二樓	12,980,000	730,856	17.76	3.45
11111	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路五段71號四樓	9,700,000	775,380	12.51	2.44
11108	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路五段69之1號四樓	11,800,000	745,891	15.82	2.99
11107	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路五段69之1號八樓	11,500,000	726,928	15.82	2.99
11106	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路五段69號八樓	11,500,000	785,519	14.64	2.75
11102	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路五段71之1號十樓	14,000,000	709,939	19.72	3.74
11102	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路五段71號三樓	10,550,000	729,095	14.47	2.73
11010	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路五段71之1號五樓	13,800,000	699,797	19.72	3.74
11007	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路五段71之1號七樓	12,600,000	638,945	19.72	3.74
11006	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路五段71號十一樓	9,800,000	677,263	14.47	2.73
11004	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路五段71號九樓	9,800,000	677,263	14.47	2.73
11003	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路五段69號九樓	9,680,000	661,202	14.64	2.75
10911	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路五段71號十樓	9,660,000	667,588	14.47	2.73
10909	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路五段71號八樓	9,600,000	663,442	14.47	2.73
10901	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路五段69號3樓	8,680,000	592,896	14.64	2.75

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130613	台北市文山區辛亥路五段６９之１號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	13.85坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1130125	台北市文山區辛亥路五段７１之１號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28500	19.72坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1120611	台北市文山區辛亥路五段６９之１號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	13.85坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區辛亥路五段71號3樓的實價登錄詳細資料？	台北市文山區辛亥路五段71號3樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【敦南 I HOME】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年07月02日，總價 : 8,000,000元，單價(坪) : 552,868元，本次交易標的為套房三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 14.47坪，主建物面積 : 6.33坪，附屬建物面積 : 0.5坪，陽台面積 : 1.28坪，建物現況格局 : 0房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1040318，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 謝賜賢，設計人事務所 : 謝賜賢建築師事務所，使用分區 : 住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。