實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區辛亥路五段77之1號地下的實價登錄

簡介 :
台北市文山區辛亥路五段77之1號地下，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【台企大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年10月04日，總價 : 44,000,000元，單價(坪) : 161,125元，本次交易標的為華廈地下層，見使用執照，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 273.08坪，主建物面積 : 273.08坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0720818，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市文山區辛亥路五段77之1號地下的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區辛亥路五段77之1號地下的土地買賣實價登錄資料
● 【台企大樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區辛亥路五段的實價登錄
● 台北市文山區興安段一小段的實價登錄
● 台北市文山區辛亥路五段77之1號地下的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區辛亥路五段77之1號地下的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區辛亥路五段77之1號地下的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	華廈(41年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路五段77之1號	17,300,000	403,169	42.91	7.51
10710	華廈(35年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路五段77之1號地下	44,000,000	161,125	273.08	62.71

台北市文山區辛亥路五段77之1號地下的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
35	273.08坪	七層	地下層見使用執照	見使用執照	鋼筋混凝土造	72年8月18日

台北市文山區辛亥路五段77之1號地下的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區興安段一小段 04100000 地號	53.79坪	591	10000	持分移轉
台北市文山區興安段一小段 04100005 地號	6.13坪	591	10000	持分移轉
台北市文山區興安段一小段 04110000 地號	2.78坪	101	10000	持分移轉

台北市文山區辛亥路五段77之1號地下的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	台企大樓
建號	台北市文山區辛亥路五段７７之１號地下的建號02055000等，2 筆
交易年月日	107年10月04日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市文山區辛亥路五段77之1號地下
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	44,000,000元
單價(坪)	161,125元
土地移轉坪數	62.71坪
建物移轉總面積坪數	273.08坪
主建物面積	273.08坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	地下層，見使用執照
總樓層數	七層
主要用途	其他
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0720818
交易筆棟數	土地3建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	本件建築物屬地下層用途辦公室佔437.27平方公尺、防空避難室兼停車場約佔465.48平方公尺

【台企大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	華廈(41年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路五段85之1號三樓	15,600,000	474,597	32.87	5.58
11303	華廈(41年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路五段77之1號	17,300,000	403,169	42.91	7.51
11208	華廈(40年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路五段93之1號三樓	14,000,000	560,673	24.97	4.28
11112	華廈(39年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路五段91號三樓	17,500,000	548,934	31.88	5.58
11104	華廈(39年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路五段79號六樓	16,600,000	520,703	31.88	5.58
11104	華廈(39年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路五段81號五樓	13,980,000	559,872	24.97	4.28
11011	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路五段81之1號四樓	13,980,000	559,872	24.97	4.17
11010	其他(38年)	台北市文山區辛亥路五段75號之1地下	1,900,000	正無窮大	3.53	0
11010	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路五段87之1號九樓	8,000,000	320,384	24.97	4.28
11007	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路五段91號三樓	12,880,000	404,015	31.88	5.58
11004	華廈 (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路五段91之1號	15,000,000	470,514	31.88	5.58
11004	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路五段85號六樓	17,200,000	523,274	32.87	5.58
11003	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路五段81之1號三樓	11,380,000	455,747	24.97	4.28
11002	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路五段95之1號七樓	19,200,000	447,970	42.86	8.03
11001	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路五段93之1號三樓	11,880,000	475,771	24.97	4.28
10906	華廈(37年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路五段91號二樓	13,300,000	417,189	31.88	5.33
10904	華廈(37年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路五段87號4樓	11,900,000	476,572	24.97	4.28
10903	華廈(37年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路五段75之1號三樓	15,600,000	378,733	41.19	6.67
10902	公寓(37年) (5樓含以下無電梯)	台北市文山區辛亥路五段73巷7弄6號4樓	11,080,000	386,063	28.7	7
10807	華廈(36年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路五段79號2樓	12,380,000	388,331	31.88	5.58

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【台企大樓】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120510	台北市文山區辛亥路五段８９號五樓	華廈 (10層含以下有電梯)	28000	31.88坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1110824	台北市文山區辛亥路五段８９號五樓	華廈 (10層含以下有電梯)	28000	31.88坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1090827	台北市文山區辛亥路五段８９號五樓	華廈 (10層含以下有電梯)	28000	31.88坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區辛亥路五段77之1號地下的實價登錄詳細資料？	台北市文山區辛亥路五段77之1號地下，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【台企大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年10月04日，總價 : 44,000,000元，單價(坪) : 161,125元，本次交易標的為華廈地下層，見使用執照，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 273.08坪，主建物面積 : 273.08坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0720818，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。