實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區辛亥路六段31號的實價登錄

簡介 :
台北市文山區辛亥路六段31號，共有14次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【極美山莊】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年10月27日，總價 : 1,590,000元，單價(坪) : 120,913元，本次交易標的為其他一層，含土地0筆、建物0筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 13.15坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 有隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0970521，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 黃永沃，設計人事務所 : 黃永沃建築師事務所，使用分區 : 住3

🖇目錄
● 台北市文山區辛亥路六段31號的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區辛亥路六段31號的車位移轉實價登錄資料
● 台北市文山區辛亥路六段31號的土地買賣實價登錄資料
● 台北市文山區辛亥路六段31號的建造執照、使用執照
● 【極美山莊】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區辛亥路六段的實價登錄
● 台北市文山區華興段二小段的實價登錄
● 台北市文山區辛亥路六段31號的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區辛亥路六段31號的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區辛亥路六段31號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11108	其他	台北市文山區辛亥路六段31號等共用部分	2,000,000	11,111,111	13.13	0.18
11103	其他(14年)	台北市文山區辛亥路六段31號	1,900,000	10,555,556	13.15	0.18
11011	其他(13年)	台北市文山區辛亥路六段31號	2,350,000	6,527,778	13.15	0.36
11005	其他(13年)	台北市文山區辛亥路六段31號	1,280,000	7,111,111	13.15	0.18
10906	其他(12年)	台北市文山區辛亥路六段31號	300,000	1,666,667	13.15	0.18
10902	其他(12年)	台北市文山區辛亥路六段31號	2,500,000	6,944,444	13.15	0.36
10803	其他(11年)	台北市文山區辛亥路六段31號	900,000	5,000,000	13.15	0.18
10803	其他(11年)	台北市文山區辛亥路六段31號	900,000	5,000,000	13.15	0.18
10801	其他(11年)	台北市文山區辛亥路六段31號	3,350,000	9,305,556	26.29	0.36
10704	其他(10年)	台北市文山區辛亥路六段31號	1,780,000	9,888,889	13.15	0.18
10602	其他(9年)	台北市文山區辛亥路六段31號	1,680,000	9,333,333	13.15	0.18
10403	其他(7年)	台北市文山區辛亥路六段31號	1,880,000	10,444,444	13.15	0.18
10312	其他(6年)	台北市文山區辛亥路六段31號	1,700,000	9,444,444	13.15	0.18
10310	其他(6年)	台北市文山區辛亥路六段31號	1,590,000	8,833,333	13.15	0.18

台北市文山區辛亥路六段31號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
6	0坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	97年5月21日
6	0.01坪	十四層	一層	一般事務所	鋼筋混凝土造	97年5月21日
6	13.13坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	97年5月21日

台北市文山區辛亥路六段31號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區華興段二小段 00590000 地號	0.18坪	1	10000	持分移轉

台北市文山區辛亥路六段31號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1590000	13.13坪

台北市文山區辛亥路六段31號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	097使字第0189號	0970521
建造執照	094建字第0330號	0940727

台北市文山區辛亥路六段31號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	極美山莊
建號	台北市文山區辛亥路六段３１號的建號01718000
交易年月日	103年10月27日
交易標的	車位
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台北市文山區辛亥路六段31號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 有隔間
總價元	1,590,000元
土地移轉坪數	0.18坪
建物移轉總面積坪數	13.15坪
主建物面積	0坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	13.13坪
車位總價元	1590000元
移轉樓層	一層
總樓層數	十四層
主要用途	見其他登記事項
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0970521
交易筆棟數	土地0建物0車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【極美山莊】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路六段31號四樓之3	20,700,000	530,769	39	6.54
11306	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路六段27號八樓	37,600,000	603,241	62.33	11
11301	其他(16年)	台北市文山區辛亥路六段25之1號	2,000,000	33,333,333	14.19	0.06
11210	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路六段37號八樓之3	21,950,000	548,476	40.02	6.9
11207	其他(15年)	台北市文山區辛亥路六段25之1號	2,000,000	33,333,333	14.19	0.06
11108	其他	台北市文山區辛亥路六段31號等共用部分	2,000,000	11,111,111	13.13	0.18
11108	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路六段37號十二樓之2	20,820,000	521,021	39.96	6.9
11105	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路六段37號十一樓之1	28,800,000	548,676	52.49	9.6
11103	其他(14年)	台北市文山區辛亥路六段31號	1,900,000	10,555,556	13.15	0.18
11102	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路六段37號三樓之2	19,800,000	495,496	39.96	6.9
11101	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路六段33號十一樓之1	27,650,000	541,944	51.02	9.06
11101	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路六段33號十二樓之1	27,650,000	541,944	51.02	9.06
11101	其他(14年)	台北市文山區辛亥路六段25之1號	1,800,000	30,000,000	14.19	0.06
11011	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路六段31號七樓之3	19,850,000	508,713	39.02	6.54
11011	其他(13年)	台北市文山區辛亥路六段31號	2,350,000	6,527,778	13.15	0.36
11007	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路六段33號九樓之2	19,820,000	495,996	39.96	6.9
11006	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路六段33號十二樓之3	19,500,000	487,256	40.02	6.9
11005	其他(13年)	台北市文山區辛亥路六段31號	1,280,000	7,111,111	13.15	0.18
11004	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路六段37號二樓之3	19,380,000	484,258	40.02	6.9
11002	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路六段35號十四樓之1	27,080,000	530,564	51.04	8.88

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【極美山莊】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120523	台北市文山區辛亥路六段３１號	其他	4500	13.15坪	0房, 0廳, 0衛, 有隔間
1070706	台北市文山區辛亥路六段３３號十二樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24780	39.65坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區辛亥路六段31號的實價登錄詳細資料？	台北市文山區辛亥路六段31號，共有14次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【極美山莊】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年10月27日，總價 : 1,590,000元，單價(坪) : 120,913元，本次交易標的為其他一層，含土地0筆、建物0筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 13.15坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 有隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0970521，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 黃永沃，設計人事務所 : 黃永沃建築師事務所，使用分區 : 住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。