實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區辛亥路四段128之8號十二樓的實價登錄

簡介 :
台北市文山區辛亥路四段128之8號十二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【敦南捷境】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年11月09日，總價 : 22,600,000元，單價(坪) : 695,813元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地16筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 32.48坪，主建物面積 : 18.97坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.78坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨造，建築完成年月 : 1060602

本建案基本資料，設計人 : 賴朝俊，設計人事務所 : 賴朝俊建築師事務所，監造人事務所 : 賴朝俊建築師事務所，使用分區 : 交通用地

🖇目錄
● 台北市文山區辛亥路四段128之8號十二樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區辛亥路四段128之8號十二樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市文山區辛亥路四段128之8號十二樓的建造執照、使用執照
● 【敦南捷境】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區辛亥路四段的實價登錄
● 台北市文山區興泰段二小段的實價登錄
● 台北市文山區辛亥路四段128之8號十二樓的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區辛亥路四段128之8號十二樓的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區辛亥路四段128之8號十二樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段128之8號十二樓	22,600,000	695,813	32.48	6.21
10810	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段128-8號12樓	17,800,000	548,030	32.48	6.21

台北市文山區辛亥路四段128之8號十二樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
6	11.73坪	十八層		共有部分，本共有部分之項目有梯廳兼排煙室、緊急昇降機、行動不便者電梯、管道間、Ｂ棟Ａ梯特別安全梯、Ｂ棟Ｂ梯特別安全梯、排煙室、Ａ棟Ｃ梯特別安全梯、門廳、警衛室、儲藏室、高層建築防災中心、服務管理台、Ａ棟Ａ梯特別安全梯、Ａ棟Ｂ梯特別安全梯、機械進風、機械排風、陽台、走廊、男廁、女廁、茶水間、Ｂ棟電錶室、管委會使用空間、消防中繼水箱、機房、Ａ棟錶室、機電設備空間、住戶交誼空間、中繼水箱機房（消防）、管道室、電梯廳兼排煙室、消防給水弱電、昇降機坑、防空避難室兼停車空間、排氣管道間、進氣管道間、排氣機房、排氣管道、進氣機房、進氣管道、臺電配電場所、機車停車空間、梯廳、電錶區、受電箱區、油槽室、緊急發電機室、電信室、垃圾暫存空間、行動不便者、Ｂ棟梯廳、過濾機房、Ｂ棟水池、Ａ棟水池、消防泵浦室、消防蓄水池、昇降機房、屋頂水箱等５９項。	鋼骨造	106年6月2日
6	20.75坪	十八層	十二層陽臺	集合住宅	鋼骨造	106年6月2日

台北市文山區辛亥路四段128之8號十二樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區興泰段二小段 01560000 地號	0.01坪	427	90000	持分移轉
台北市文山區興泰段二小段 01570000 地號	0.34坪	427	90000	持分移轉
台北市文山區興泰段二小段 01580000 地號	0.23坪	427	90000	持分移轉
台北市文山區興泰段二小段 01590000 地號	0.21坪	427	90000	持分移轉
台北市文山區興泰段二小段 01600000 地號	0.81坪	427	90000	持分移轉
台北市文山區興泰段二小段 01810000 地號	0.04坪	427	90000	持分移轉
台北市文山區興泰段二小段 01820000 地號	0.02坪	427	90000	持分移轉
台北市文山區興泰段二小段 01830000 地號	0.36坪	427	90000	持分移轉
台北市文山區興泰段二小段 01840000 地號	0.03坪	427	90000	持分移轉
台北市文山區興泰段二小段 01850000 地號	0.1坪	427	90000	持分移轉
台北市文山區興泰段二小段 01860000 地號	1.07坪	427	90000	持分移轉
台北市文山區興泰段二小段 01910000 地號	0.35坪	427	90000	持分移轉
台北市文山區興泰段二小段 01920000 地號	0.36坪	427	90000	持分移轉
台北市文山區興泰段二小段 01930000 地號	0.92坪	427	90000	持分移轉
台北市文山區興泰段二小段 01950000 地號	1.3坪	427	90000	持分移轉
台北市文山區興泰段二小段 02220000 地號	0.06坪	427	90000	持分移轉

台北市文山區辛亥路四段128之8號十二樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	106使字第0089號	1060602
建造執照	098建字第0369號	0980914

台北市文山區辛亥路四段128之8號十二樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	敦南捷境
建號	台北市文山區辛亥路四段１２８之８號十二樓的建號01182000
交易年月日	112年11月09日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市文山區辛亥路四段128之8號十二樓
建物現況格局	3房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	22,600,000元
單價(坪)	695,813元
土地移轉坪數	6.21坪
建物移轉總面積坪數	32.48坪
主建物面積	18.97坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.78坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	十二層
總樓層數	十八層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼骨造
建築完成年月	1060602
交易筆棟數	土地16建物1車位0
有無管理組織	有
移轉編號	133

【敦南捷境】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段128之1號八樓	40,000,000	700,035	57.14	10.55
11103	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段128之7號六樓	28,260,000	612,484	46.14	8.19
11010	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段128之10號七樓	12,930,000	620,144	20.85	4.13
11007	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段128之7號十三樓	20,800,000	565,217	36.8	5.94
11001	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段128之2號十七樓	29,370,888	517,458	56.76	10.18
10912	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段128之2號十五樓	28,822,625	514,966	55.97	10.18
10912	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段128之2號十六樓	29,066,666	512,098	56.76	10.18
10911	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段128之1號十七樓	31,420,817	492,953	63.74	10.81
10911	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段128之2號十樓	27,608,000	461,749	59.79	10.18
10910	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段128之3號十七樓	16,223,288	503,204	32.24	5.45
10909	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段128之8號六樓	27,105,000	478,549	56.64	10.23
10908	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段128之3號十六樓	16,084,818	498,909	32.24	5.45
10908	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段128之1號十六樓	31,152,888	488,749	63.74	10.81
10906	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段128之1號十五樓	29,784,050	520,245	57.25	10.55
10905	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段128-11號11樓	22,500,000	494,723	45.48	7.53
10904	其他	台北市文山區辛亥路四段128-1號地下二層等共有部分	1,000,000	3,846,154	6.43	0.26
10903	其他	台北市文山區辛亥路四段1281號地下二層等共有部分	600,000	2,307,692	7.34	0.26
10902	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段128-11號14樓	21,200,000	475,656	44.57	7.53
10902	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段128之2號九樓	27,349,888	457,432	59.79	10.18
10901	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段128-1號7樓	28,800,000	505,352	56.99	10.55

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【敦南捷境】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130321	台北市文山區辛亥路四段１２８之１１號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	45.48坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1090721	台北市文山區辛亥路四段１２８之１１號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	34000	45.48坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區辛亥路四段128之8號十二樓的實價登錄詳細資料？	台北市文山區辛亥路四段128之8號十二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【敦南捷境】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年11月09日，總價 : 22,600,000元，單價(坪) : 695,813元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地16筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 32.48坪，主建物面積 : 18.97坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.78坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨造，建築完成年月 : 1060602，本建案基本資料，設計人 : 賴朝俊，設計人事務所 : 賴朝俊建築師事務所，監造人事務所 : 賴朝俊建築師事務所，使用分區 : 交通用地
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。