實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區辛亥路四段21巷8號九樓的實價登錄

簡介 :
台北市文山區辛亥路四段21巷8號九樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【南方藝術宮殿】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年02月28日，總價 : 18,250,000元，單價(坪) : 623,932元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地4筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 29.25坪，主建物面積 : 21.6坪，附屬建物面積 : 0.57坪，陽台面積 : 2.02坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840801，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市文山區辛亥路四段21巷8號九樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區辛亥路四段21巷8號九樓的土地買賣實價登錄資料
● 【南方藝術宮殿】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區辛亥路四段的實價登錄
● 台北市文山區興泰段一小段的實價登錄
● 台北市文山區辛亥路四段21巷8號九樓的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區辛亥路四段21巷8號九樓的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區辛亥路四段21巷8號九樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11102	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段21巷8號九樓	18,250,000	623,932	29.25	10.74
10409	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段21巷8號9樓	14,600,000	499,145	29.25	10.74

台北市文山區辛亥路四段21巷8號九樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
27	0.45坪	十五層	地下一層	商業用	鋼筋混凝土造	84年8月1日
27	0.47坪	十八層	地下一層	商業用	鋼筋混凝土造	84年8月1日
27	4.29坪	十八層		見使用執照	鋼筋混凝土造	84年8月1日
27	0.77坪	十五層		見使用執照	鋼筋混凝土造	84年8月1日
27	23.27坪	十五層	九層陽台花台栽植槽	住家用	鋼筋混凝土造	84年8月1日

台北市文山區辛亥路四段21巷8號九樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區興泰段一小段 05100000 地號	2.06坪	30	10000	持分移轉
台北市文山區興泰段一小段 08060000 地號	0.24坪	30	10000	持分移轉
台北市文山區興泰段一小段 08150000 地號	0.11坪	30	10000	持分移轉
台北市文山區興泰段一小段 08180000 地號	8.33坪	30	10000	持分移轉

台北市文山區辛亥路四段21巷8號九樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	南方藝術宮殿
建號	台北市文山區辛亥路四段２１巷８號九樓的建號00988000
交易年月日	111年02月28日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市文山區辛亥路四段21巷8號九樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	18,250,000元
單價(坪)	623,932元
土地移轉坪數	10.74坪
建物移轉總面積坪數	29.25坪
主建物面積	21.6坪
附屬建物面積	0.57坪
陽台面積	2.02坪
移轉樓層	九層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840801
交易筆棟數	土地4建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	陽台外推；其他增建；

【南方藝術宮殿】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段21巷4號三樓	16,300,000	674,948	24.15	8.94
11202	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段21巷12號十三樓	12,580,000	634,392	19.83	7.16
11108	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段21巷14號十六樓	12,500,000	632,271	19.77	7.16
11103	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段21巷14號十五樓之1	8,800,000	599,047	14.69	5.73
11102	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段21巷22號十七樓	35,260,000	390,347	90.33	33.28
11012	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段21巷20號十三樓之1	24,066,666	411,185	58.53	20.75
11010	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段21巷12號六樓之1	8,100,000	548,038	14.78	5.73
11006	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段21巷10號十一樓	14,000,000	398,860	35.1	12.52
11001	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段21巷2號十一樓	12,100,000	436,823	27.7	10.38
10912	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段21巷10號五樓	19,800,000	430,903	45.95	15.03
10912	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段21巷18號十一樓	11,500,000	248,380	46.3	15.75
10910	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段21巷24號十一樓	26,200,000	464,210	56.44	19.68
10909	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段21巷4號十四樓	11,500,000	476,190	24.15	8.94
10908	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段21巷14號十樓之1	7,900,000	537,781	14.69	5.73
10907	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段21巷10號二樓	16,260,000	463,248	35.1	12.52
10902	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段21巷4號九樓	11,900,000	492,754	24.15	8.94
10811	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段21巷4號12樓	12,500,000	517,598	24.15	8.94
10811	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段21巷6號2樓	13,000,000	478,645	27.16	10.74
10808	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段21巷20號9樓	24,350,000	431,661	56.41	19.68
10808	套房(24年) (1房1廳1衛)	台北市文山區辛亥路四段21巷14號5樓之1	7,000,000	476,515	14.69	5.73

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【南方藝術宮殿】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131021	台北市文山區辛亥路四段２１巷１８號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	45.15坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1130204	台北市文山區辛亥路四段２１巷１８號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	45.15坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1090213	台北市文山區辛亥路四段２１巷１２號六樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	14.48坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區辛亥路四段21巷8號九樓的實價登錄詳細資料？	台北市文山區辛亥路四段21巷8號九樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【南方藝術宮殿】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年02月28日，總價 : 18,250,000元，單價(坪) : 623,932元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地4筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 29.25坪，主建物面積 : 21.6坪，附屬建物面積 : 0.57坪，陽台面積 : 2.02坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840801，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。