實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區辛亥路四段77巷106號5樓的實價登錄

簡介 :
台北市文山區辛亥路四段77巷106號5樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【力霸帝景】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年11月23日，總價 : 16,000,000元，單價(坪) : 307,338元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 52.06坪，主建物面積 : 30.8坪，附屬建物面積 : 0.7坪，陽台面積 : 3.45坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840516，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市文山區辛亥路四段77巷106號5樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區辛亥路四段77巷106號5樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市文山區辛亥路四段77巷106號5樓的土地買賣實價登錄資料
● 【力霸帝景】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區辛亥路四段的實價登錄
● 台北市文山區興泰段一小段的實價登錄
● 台北市文山區辛亥路四段77巷106號5樓的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區辛亥路四段77巷106號5樓的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區辛亥路四段77巷106號5樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10611	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷106號5樓	16,000,000	307,338	52.06	26.49
10302	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷106號5樓	15,100,000	290,050	52.06	26.49

台北市文山區辛亥路四段77巷106號5樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
23	3.07坪	十三層		見使用執照	鋼筋混凝土造	84年5月16日
23	34.96坪	十三層	五層陽臺花台雨遮栽植槽	住家用	鋼筋混凝土造	84年5月16日
23	14.04坪	十三層		見使用執照	鋼筋混凝土造	84年5月16日

台北市文山區辛亥路四段77巷106號5樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區興泰段一小段 08030000 地號	21.78坪	114	10000	持分移轉
台北市文山區興泰段一小段 08050000 地號	4.71坪	114	10000	持分移轉

台北市文山區辛亥路四段77巷106號5樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1800000	14.04坪

台北市文山區辛亥路四段77巷106號5樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	力霸帝景
建號	台北市文山區辛亥路四段７７巷１０６號５樓的建號00870000
交易年月日	106年11月23日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市文山區辛亥路四段77巷106號5樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	16,000,000元
單價(坪)	307,338元
土地移轉坪數	26.49坪
建物移轉總面積坪數	52.06坪
主建物面積	30.8坪
附屬建物面積	0.7坪
陽台面積	3.45坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	14.04坪
車位總價元	1800000元
移轉樓層	五層
總樓層數	十三層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840516
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	含增建或未登記建物-陽台加窗。

【力霸帝景】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷110號三樓	19,300,000	402,419	47.96	23
11011	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷112號二樓之3	7,000,000	497,866	14.06	7.67
11008	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷100號六樓之1	8,350,000	479,885	17.4	9.99
11005	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷100號八樓	8,420,000	451,959	18.63	10.69
11004	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷100號三樓之1	8,180,000	469,575	17.42	9.99
11003	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷100號五樓之1	7,430,000	425,788	17.45	9.99
10909	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷112號四樓之3	8,500,000	330,097	25.75	9.99
10810	其他(24年)	台北市文山區辛亥路四段77巷96號等房屋地下一、二層	1,550,000	668,103	11.87	2.32
10810	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷104號4樓	16,440,000	304,107	54.06	26.49
10807	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷112號3樓	7,450,000	423,777	17.58	10.45
10807	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷96號六樓	15,580,000	325,941	47.8	22.77
10805	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷112號5樓	16,560,000	345,720	47.9	22.77
10805	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷104號5樓	16,280,000	301,147	54.06	26.49
10803	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷106號九樓等2筆	17,500,000	323,415	54.11	26.49
10712	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷100號三樓	8,200,000	440,150	18.63	10.69
10707	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷100號九樓	8,500,000	456,253	18.63	10.69
10706	套房(23年) (1房1廳1衛)	台北市文山區辛亥路四段77巷112號四樓之3	6,800,000	264,078	25.75	9.99
10706	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷112號5樓之1	9,200,000	419,900	21.91	12.31
10702	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷110號四樓	12,500,000	346,356	36.09	20.68
10609	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷102號6樓	15,400,000	370,281	41.59	23.7

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130325	台北市文山區辛亥路四段７７巷１１２號７樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	23000	19.51坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1130311	台北市文山區辛亥路四段７７巷１００號５樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	18000	15.74坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區辛亥路四段77巷106號5樓的實價登錄詳細資料？	台北市文山區辛亥路四段77巷106號5樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【力霸帝景】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年11月23日，總價 : 16,000,000元，單價(坪) : 307,338元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 52.06坪，主建物面積 : 30.8坪，附屬建物面積 : 0.7坪，陽台面積 : 3.45坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840516，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。