實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區辛亥路四段77巷16號二樓的實價登錄

簡介 :
台北市文山區辛亥路四段77巷16號二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【敦南金典】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年11月07日，總價 : 16,280,000元，單價(坪) : 607,236元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 26.81坪，主建物面積 : 17.45坪，附屬建物面積 : 0.4坪，陽台面積 : 2.34坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0870731，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市文山區辛亥路四段77巷16號二樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區辛亥路四段77巷16號二樓的土地買賣實價登錄資料
● 【敦南金典】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區辛亥路四段的實價登錄
● 台北市文山區興泰段一小段的實價登錄
● 台北市文山區辛亥路四段77巷16號二樓的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區辛亥路四段77巷16號二樓的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區辛亥路四段77巷16號二樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11011	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷16號二樓	16,280,000	607,236	26.81	6.83
10206	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷16號2樓	12,000,000	447,594	26.81	6.83

台北市文山區辛亥路四段77巷16號二樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
23	6.62坪	十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年7月31日
23	20.19坪	十一層	二層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	87年7月31日

台北市文山區辛亥路四段77巷16號二樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區興泰段一小段 05730000 地號	6.51坪	212	20000	持分移轉
台北市文山區興泰段一小段 05760000 地號	0.09坪	140	20000	持分移轉
台北市文山區興泰段一小段 05990000 地號	0.23坪	212	20000	持分移轉

台北市文山區辛亥路四段77巷16號二樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	敦南金典
建號	台北市文山區辛亥路四段７７巷１６號二樓的建號01913000
交易年月日	110年11月07日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市文山區辛亥路四段77巷16號二樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	16,280,000元
單價(坪)	607,236元
土地移轉坪數	6.83坪
建物移轉總面積坪數	26.81坪
主建物面積	17.45坪
附屬建物面積	0.4坪
陽台面積	2.34坪
移轉樓層	二層
總樓層數	十一層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0870731
交易筆棟數	土地3建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	陽台外推；其他增建；

【敦南金典】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11106	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷18號六樓之1	11,050,000	651,533	16.96	4.38
11104	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷6號八樓	24,300,000	551,270	44.08	8.83
11002	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷18號	20,400,000	429,203	47.53	10.25
11001	其他(23年)	台北市文山區辛亥路四段77巷6號	1,822,800	30,380,000	9.85	0.06
10812	其他(21年)	台北市文山區辛亥路四段77巷6號	1,600,000	26,666,667	9.85	0.06
10812	其他(21年)	台北市文山區辛亥路四段77巷6號	1,600,000	26,666,667	9.85	0.06
10812	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷16號10樓	13,760,000	512,668	26.84	6.83
10804	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷10號9樓	21,500,000	436,194	49.29	10.19
10710	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷8號3樓	19,000,000	427,639	44.43	8.9
10608	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷16號8樓	13,300,000	495,529	26.84	6.83
10606	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷16號3樓	13,850,000	516,598	26.81	6.83
10512	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷18號2樓之1	9,300,000	517,241	17.98	4.68
10312	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷16號10樓	13,000,000	484,352	26.84	6.83
10304	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷18號10樓之1	9,040,000	533,019	16.96	4.38
10303	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷18號6樓之1	8,900,000	524,764	16.96	4.38
10206	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷16號2樓	12,000,000	447,594	26.81	6.83
10112	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷16號3樓	13,500,000	503,543	26.81	6.83
10109	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷6號六樓	15,000,000	340,290	44.08	8.83

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1030404	台北市文山區辛亥路四段７７巷１６號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	26.84坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區辛亥路四段77巷16號二樓的實價登錄詳細資料？	台北市文山區辛亥路四段77巷16號二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【敦南金典】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年11月07日，總價 : 16,280,000元，單價(坪) : 607,236元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 26.81坪，主建物面積 : 17.45坪，附屬建物面積 : 0.4坪，陽台面積 : 2.34坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0870731，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。