實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市文山區辛亥路四段77巷52號地下等2筆的實價登錄

簡介 :
台北市文山區辛亥路四段77巷52號地下，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【敦南第一景】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年09月07日，總價 : 17,000,000元，單價(坪) : 157,407元，本次交易標的為公寓地下一層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 108坪，主建物面積 : 106.81坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0831101，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市文山區辛亥路四段77巷52號地下等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市文山區辛亥路四段77巷52號地下等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【敦南第一景】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市文山區辛亥路四段的實價登錄
● 台北市文山區興泰段一小段的實價登錄
● 台北市文山區辛亥路四段77巷52號地下的實價登錄詳細資料
● 台北市文山區辛亥路四段77巷52號地下的地圖
● 台北市文山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市文山區辛亥路四段77巷52號地下等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10909	公寓(26年) (5樓含以下無電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷52號地下等2筆	17,000,000	157,407	108	83.52
10509	其他	台北市文山區辛亥路四段77巷52號等共同使用部分	1,550,000	正無窮大	9.51	0

台北市文山區辛亥路四段77巷52號地下等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
26	0.59坪	十一層		見使用執照	鋼筋混凝土造	83年11月1日
26	46.68坪	三層	地下二層	商業用	鋼筋混凝土造	83年11月1日
26	60.13坪	三層	地下一層	商業用	鋼筋混凝土造	83年11月1日

台北市文山區辛亥路四段77巷52號地下等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市文山區興泰段一小段 03010000 地號	83.52坪	314	10000	持分移轉

台北市文山區辛亥路四段77巷52號地下等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	敦南第一景
建號	台北市文山區辛亥路四段７７巷５２號地下的建號00674000等，3 筆
交易年月日	109年09月07日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	公寓(5樓含以下無電梯)
土地位置建物門牌	台北市文山區辛亥路四段77巷52號地下
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 3廳, 4衛, 有隔間
總價元	17,000,000元
單價(坪)	157,407元
土地移轉坪數	83.52坪
建物移轉總面積坪數	108坪
主建物面積	106.81坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	地下一層
總樓層數	三層
電梯	無
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0831101
交易筆棟數	土地1建物2車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	其他增建；

【敦南第一景】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷74號三樓	21,500,000	648,176	33.17	20.22
11207	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷70號八樓	25,280,000	584,374	43.26	20.75
11201	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷56號四樓	15,730,000	632,743	24.86	15.16
11103	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷78號三樓	21,500,000	648,176	33.17	20.22
11012	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷66號七樓	15,280,000	630,103	24.25	15.16
11001	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷68號八樓	19,200,000	443,828	43.26	20.75
10806	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷70號8樓	17,660,000	408,229	43.26	20.75
10801	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷66號8樓	11,580,000	477,526	24.25	15.16
10710	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷60號7樓	14,100,000	411,199	34.29	15.16
10710	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷60號二樓	11,000,000	446,791	24.62	15.16
10706	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷62號9樓	11,680,000	469,831	24.86	15.16
10706	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷82號2樓	15,800,000	472,629	33.43	20.48
10703	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷58號	15,980,000	520,182	30.72	13.03
10703	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷92弄10號6樓	24,880,000	391,503	63.55	33.25
10610	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷58號4樓	13,900,000	405,366	34.29	15.16
10608	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷68號6樓	15,100,000	349,052	43.26	20.75
10606	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷60號四樓	12,560,000	506,860	24.78	15.16
10509	其他	台北市文山區辛亥路四段77巷52號等共同使用部分	1,550,000	正無窮大	9.51	0
10504	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷80號4樓	15,260,000	460,054	33.17	20.22
10503	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台北市文山區辛亥路四段77巷60號9樓	12,500,000	504,439	24.78	15.16

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【敦南第一景】的實價登錄頁面查詢

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市文山區辛亥路四段77巷52號地下等2筆的實價登錄詳細資料？	台北市文山區辛亥路四段77巷52號地下，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【敦南第一景】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年09月07日，總價 : 17,000,000元，單價(坪) : 157,407元，本次交易標的為公寓地下一層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 108坪，主建物面積 : 106.81坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0831101，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。