實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市松山區八德路二段437巷6弄7之2號的實價登錄

簡介 :
台北市松山區八德路二段437巷6弄7之2號，共有8次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【音樂花園】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年11月27日，總價 : 2,700,000元，單價(坪) : 198,676元，本次交易標的為其他一層，含土地0筆、建物0筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 13.59坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 有隔間，主要用途 : 見使用執照，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0911030，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 丁清彥，設計人事務所 : 丁清彥建築師事務所，監造人事務所 : 丁清彥建築師事務所，承造人營造廠 : 大陸工程股份有限公司，使用分區 : 住3

🖇目錄
● 台北市松山區八德路二段437巷6弄7之2號的房屋建物實價登錄資料
● 台北市松山區八德路二段437巷6弄7之2號的車位移轉實價登錄資料
● 台北市松山區八德路二段437巷6弄7之2號的土地買賣實價登錄資料
● 台北市使用執照字號 : 091使字第0401號
● 【音樂花園】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市松山區八德路二段的實價登錄
● 台北市松山區敦化段二小段的實價登錄
● 台北市松山區八德路二段437巷6弄7之2號的實價登錄詳細資料
● 台北市松山區八德路二段437巷6弄7之2號的地圖
● 台北市松山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市松山區八德路二段437巷6弄7之2號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	其他(22年)	台北市松山區八德路二段437巷6弄7之2號	3,500,000	12,500,000	13.59	0.28
11209	其他(21年)	台北市松山區八德路二段437巷6弄7之2號	3,200,000	11,428,571	13.59	0.28
11012	其他(19年)	台北市松山區八德路二段437巷6弄7之2號	3,160,000	11,285,714	13.59	0.28
11001	其他(19年)	台北市松山區八德路二段437巷6弄7之2號	3,100,000	11,071,429	13.59	0.28
10908	其他(18年)	台北市松山區八德路二段437巷6弄7之2號	3,100,000	11,071,429	13.59	0.28
10811	其他(17年)	台北市松山區八德路二段437巷6弄7之2號	2,700,000	9,642,857	13.59	0.28
10601	其他(15年)	台北市松山區八德路二段437巷6弄7之2號	2,790,000	9,964,286	13.59	0.28
10407	其他(13年)	台北市松山區八德路二段437巷6弄7之2號	3,000,000	10,714,286	13.59	0.28

台北市松山區八德路二段437巷6弄7之2號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
17	0.02坪	十二層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造	91年10月30日
17	0.03坪	十二層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造	91年10月30日
17	0.08坪	十二層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造	91年10月30日
17	0.11坪	十二層	一層陽臺	見使用執照	鋼骨鋼筋混凝土造	91年10月30日
17	0.46坪	十二層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造	91年10月30日
17	12.89坪	十二層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造	91年10月30日

台北市松山區八德路二段437巷6弄7之2號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市松山區敦化段二小段 01830000 地號	0.28坪	5	10000	持分移轉

台北市松山區八德路二段437巷6弄7之2號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

台北市松山區八德路二段437巷6弄7之2號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	091使字第0401號	0911030

台北市松山區八德路二段437巷6弄7之2號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	音樂花園
建號	台北市松山區八德路二段４３７巷６弄７之２號的建號02638000
交易年月日	108年11月27日
交易標的	車位
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台北市松山區八德路二段437巷6弄7之2號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 有隔間
總價元	2,700,000元
土地移轉坪數	0.28坪
建物移轉總面積坪數	13.59坪
主建物面積	0坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位總價元	2700000元
移轉樓層	一層
總樓層數	十二層
主要用途	見使用執照
主要建材	鋼骨鋼筋混凝土造
建築完成年月	0911030
交易筆棟數	土地0建物0車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【音樂花園】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	其他(22年)	台北市松山區八德路二段437巷6弄7之1號	3,700,000	13,214,286	14.51	0.28
11303	其他(22年)	台北市松山區八德路二段437巷6弄7之1號	3,200,000	11,428,571	14.51	0.28
11302	其他(22年)	台北市松山區八德路二段437巷6弄7之2號	3,500,000	12,500,000	13.59	0.28
11209	其他(21年)	台北市松山區八德路二段437巷6弄7之2號	3,200,000	11,428,571	13.59	0.28
11012	其他(19年)	台北市松山區八德路二段437巷6弄7之2號	3,160,000	11,285,714	13.59	0.28
11001	其他(19年)	台北市松山區八德路二段437巷6弄7之2號	3,100,000	11,071,429	13.59	0.28
10910	其他(18年)	台北市松山區八德路二段437巷6弄7之1號	3,200,000	11,428,571	14.51	0.28
10908	其他(18年)	台北市松山區八德路二段437巷6弄7之2號	3,100,000	11,071,429	13.59	0.28
10905	其他(18年)	台北市松山區八德路二段437巷6弄7之1號	3,200,000	11,428,571	14.51	0.28
10601	其他(15年)	台北市松山區八德路二段437巷6弄7之2號	2,790,000	9,964,286	13.59	0.28
10512	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區八德路二段437巷6弄7之1號十二樓	18,100,000	274,492	65.94	13.69
10504	其他(14年)	台北市松山區八德路二段437巷6弄7之1號	3,000,000	10,714,286	14.51	0.28
10412	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	台北市松山區八德路二段437巷6弄16號3樓	30,000,000	799,787	37.51	13.28
10407	其他(13年)	台北市松山區八德路二段437巷6弄7之2號	3,000,000	10,714,286	13.59	0.28
10404	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區八德路二段437巷6弄5號5樓	49,990,000	740,593	67.5	11.46
10205	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區八德路二段437巷6弄7號	77,000,000	1,104,418	69.72	14.77
10110	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	台北市松山區八德路二段437巷6弄16號3樓	33,000,000	645,793	51.1	13.56

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市松山區八德路二段437巷6弄7之2號的實價登錄詳細資料？	台北市松山區八德路二段437巷6弄7之2號，共有8次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【音樂花園】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年11月27日，總價 : 2,700,000元，單價(坪) : 198,676元，本次交易標的為其他一層，含土地0筆、建物0筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 13.59坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 有隔間，主要用途 : 見使用執照，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0911030，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 丁清彥，設計人事務所 : 丁清彥建築師事務所，監造人事務所 : 丁清彥建築師事務所，承造人營造廠 : 大陸工程股份有限公司，使用分區 : 住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。