實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市松山區八德路四段123之1號1樓等8筆的實價登錄

簡介 :
台北市松山區八德路四段123之1號1樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鴻運大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年01月15日，總價 : 250,000,000元，單價(坪) : 524,527元，本次交易標的為店面地下一層，含土地1筆、建物8筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 476.62坪，主建物面積 : 332.51坪，附屬建物面積 : 10.28坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0781110，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市松山區八德路四段123之1號1樓等8筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市松山區八德路四段123之1號1樓等8筆的車位移轉實價登錄資料
● 台北市松山區八德路四段123之1號1樓等8筆的土地買賣實價登錄資料
● 【鴻運大樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市松山區西松段二小段的實價登錄
● 台北市松山區八德路四段123之1號1樓的實價登錄詳細資料
● 台北市松山區八德路四段123之1號1樓的地圖
● 台北市松山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市松山區八德路四段123之1號1樓等8筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10901	店面(31年) (店鋪)	台北市松山區八德路四段123之1號1樓等8筆	250,000,000	524,527	476.62	80.89

台北市松山區八德路四段123之1號1樓等8筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
30	30.6坪	七層		本共有部分包含走廊、辦公室、機房、男廁及女廁等５項	鋼筋混凝土造	78年11月10日
30	31.57坪	七層	一層平台	一般零售業甲、乙組（限第５．６．７．８．９．１０．１１．１２．１３．１４目使用）（便利商店除外）	鋼筋混凝土造	78年11月10日
30	3.51坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	78年11月10日
30	33.52坪	七層	地下一層	醫療保健服務業〈診所〉	鋼筋混凝土造	78年11月10日
30	39.92坪	七層	地下一層	醫療保健服務業〈診所〉	鋼筋混凝土造	78年11月10日
30	40.76坪	七層	地下一層	醫療保健服務業〈診所〉	鋼筋混凝土造	78年11月10日
30	41.94坪	七層	一層平台騎樓	飲食業	鋼筋混凝土造	78年11月10日
30	4.42坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	78年11月10日
30	4.66坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	78年11月10日
30	46.08坪	七層	地下一層	飲食業	鋼筋混凝土造	78年11月10日
30	5.25坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	78年11月10日
30	5.38坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	78年11月10日
30	6.09坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	78年11月10日
30	87.92坪	七層	地下一層	日常服務業〈理髮、美容〉	鋼筋混凝土造	78年11月10日
30	11.61坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	78年11月10日
30	11.66坪	七層		本共有部分包含走廊、辦公室、機房、男廁及女廁等５項	鋼筋混凝土造	78年11月10日
30	13.9坪	七層		本共有部分包含走廊、辦公室、機房、男廁及女廁等５項	鋼筋混凝土造	78年11月10日
30	14.19坪	七層		本共有部分包含走廊、辦公室、機房、男廁及女廁等５項	鋼筋混凝土造	78年11月10日
30	1.75坪	七層		本共有部分之項目有樓梯間等一項。	鋼筋混凝土造	78年11月10日
30	16.04坪	七層		本共有部分包含走廊、辦公室、機房、男廁及女廁等５項	鋼筋混凝土造	78年11月10日
30	21.06坪	七層	地下二層	見使用執照	鋼筋混凝土造	78年11月10日
30	2.32坪	七層		本共有部分之項目有樓梯間等一項。	鋼筋混凝土造	78年11月10日
30	2.44坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	78年11月10日

台北市松山區八德路四段123之1號1樓等8筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市松山區西松段二小段 04780000 地號	80.89坪	1839	10000	持分移轉

台北市松山區八德路四段123之1號1樓等8筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	11.75坪
坡道平面	0	11.75坪

台北市松山區八德路四段123之1號1樓等8筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	鴻運大樓
建號	台北市松山區八德路四段１２３之１號１樓的建號04760000等，2 筆
交易年月日	109年01月15日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	台北市松山區八德路四段123之1號1樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	250,000,000元
單價(坪)	524,527元
土地移轉坪數	80.89坪
建物移轉總面積坪數	476.62坪
主建物面積	332.51坪
附屬建物面積	10.28坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	23.5坪
移轉樓層	地下一層
總樓層數	七層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0781110
交易筆棟數	土地1建物8車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【鴻運大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11104	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區八德路四段123號五樓之4	55,000,000	609,689	90.21	13.37
11004	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區八德路四段123號二樓	44,800,000	588,776	76.09	10.91
10902	其他(31年)	台北市松山區八德路四段123號房屋地下二層樓	4,950,000	1,406,250	23.5	3.52
10708	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區八德路四段123號三樓+三樓之1+三樓之2+房屋地下二層樓等4筆	189,000,000	511,129	369.77	53.35
10503	辦公商業大樓(27年)	台北市松山區八德路四段123號二樓之3	52,200,000	657,017	79.45	14.38
10310	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區八德路四段123號2樓之2	29,500,000	513,579	57.44	8
10209	辦公商業大樓(24年)	台北市松山區八德路四段123號五樓、五樓之1、五樓之2及123號房屋地下二層樓等3筆	90,500,000	487,634	185.59	25.99
10207	辦公商業大樓(24年)	台北市松山區八德路四段123號三樓等4筆	160,000,000	432,701	369.77	53.35
10203	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區八德路四段123號4樓之2	46,000,000	509,921	90.21	13.37

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1080326	台北市松山區八德路四段１２３號二樓	辦公商業大樓	95000	63.1坪	6房, 0廳, 0衛, 有隔間	二層
1041127	台北市松山區八德路四段１２３號２樓	辦公商業大樓	86000	63.1坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二層
1040723	台北市松山區八德路四段１２３號５樓之４	華廈 (10層含以下有電梯)	82000	77.22坪	5房, 0廳, 0衛, 有隔間	五層
1020619	台北市松山區八德路四段１２３號２樓之３	辦公商業大樓	98000	79.45坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市松山區八德路四段123之1號1樓等8筆的實價登錄詳細資料？	台北市松山區八德路四段123之1號1樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鴻運大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年01月15日，總價 : 250,000,000元，單價(坪) : 524,527元，本次交易標的為店面地下一層，含土地1筆、建物8筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 476.62坪，主建物面積 : 332.51坪，附屬建物面積 : 10.28坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0781110，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。