實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市松山區八德路四段28號的實價登錄

簡介 :
台北市松山區八德路四段28號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【京華富邑】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年12月31日，總價 : 44,000,000元，單價(坪) : 1,055,916元，本次交易標的為店面一層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 41.67坪，主建物面積 : 19.75坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.43坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0920417，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 江培珩，監造人 : 江培珩，設計人事務所 : 江培珩，使用分區 : 住3

🖇目錄
● 台北市松山區八德路四段28號的房屋建物實價登錄資料
● 台北市松山區八德路四段28號的車位移轉實價登錄資料
● 台北市松山區八德路四段28號的土地買賣實價登錄資料
● 台北市松山區八德路四段28號的建造執照、使用執照
● 【京華富邑】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市松山區八德路四段的實價登錄
● 台北市松山區西松段三小段的實價登錄
● 台北市松山區八德路四段28號的實價登錄詳細資料
● 台北市松山區八德路四段28號的地圖
● 台北市松山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市松山區八德路四段28號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10312	店面(11年) (店鋪)	台北市松山區八德路四段28號	44,000,000	1,055,916	41.67	9.96

台北市松山區八德路四段28號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
12	0.02坪	九層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造	92年4月17日
12	0.07坪	九層		見使用執照	鋼骨鋼筋混凝土造	92年4月17日
12	6.96坪	九層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造	92年4月17日
12	12.43坪	九層		共有部分	鋼骨鋼筋混凝土造	92年4月17日
12	22.19坪	九層	一層陽臺騎樓	見使用執照	鋼骨鋼筋混凝土造	92年4月17日

台北市松山區八德路四段28號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市松山區西松段三小段 06050000 地號	9.96坪	399	10000	持分移轉

台北市松山區八德路四段28號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

台北市松山區八德路四段28號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	092使字第0126號	0920417
建造執照	090建字第0059號	0900227

台北市松山區八德路四段28號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	京華富邑
交易年月日	103年12月31日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	台北市松山區八德路四段28號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	44,000,000元
單價(坪)	1,055,916元
土地移轉坪數	9.96坪
建物移轉總面積坪數	41.67坪
主建物面積	19.75坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.43坪
車位類別	坡道平面
車位總價元	2500000元
移轉樓層	一層，騎樓
總樓層數	九層
主要用途	其他
主要建材	鋼骨鋼筋混凝土造
建築完成年月	0920417
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【京華富邑】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11204	其他(20年)	台北市松山區八德路四段32號地下一層	3,000,000	12,000,000	12.52	0.25
11003	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區八德路四段26號五樓之3	11,880,000	896,604	13.25	2
10804	公寓 (5樓含以下無電梯)	台北市松山區八德路四段22之1號等4筆	90,000,000	776,264	115.94	38.72
10803	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區八德路四段26號5樓之3	10,650,000	803,774	13.25	2
10802	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區八德路四段26號4樓之1	12,800,000	857,334	14.93	2.27
10710	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區八德路四段28號5樓之2	22,500,000	807,320	27.87	4.24
10703	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區八德路四段28號七樓	5,950,000	172,764	34.44	4.42
10505	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區八德路四段26號5樓之3	8,800,000	664,151	13.25	2
10408	其他(12年)	台北市松山區八德路四段32號	89,000,000	2,377,772	38.28	37.43
10404	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區八德路四段26號6樓之2	12,680,000	866,712	14.63	2.25
10307	套房(11年) (1房1廳1衛)	台北市松山區八德路四段28號2樓之1	12,710,000	845,080	15.04	2.37
10202	華廈(10年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區八德路四段26號5樓	11,200,000	825,350	13.57	2.05
10111	套房(9年) (1房1廳1衛)	台北市松山區八德路四段26號4樓之1	10,680,000	715,338	14.93	2.27
10111	套房(9年) (1房1廳1衛)	台北市松山區八德路四段28號四樓之2	11,600,000	805,556	14.4	2.25
10110	其他(9年)	台北市松山區八德路四段32號地下一層	2,600,000	10,400,000	12.52	0.25
10110	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區八德路四段28號二樓之2	11,100,000	750,507	14.79	2.35

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市松山區八德路四段28號的實價登錄詳細資料？	台北市松山區八德路四段28號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【京華富邑】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年12月31日，總價 : 44,000,000元，單價(坪) : 1,055,916元，本次交易標的為店面一層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 41.67坪，主建物面積 : 19.75坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.43坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0920417，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 江培珩，監造人 : 江培珩，設計人事務所 : 江培珩，使用分區 : 住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。