實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市松山區南京東路五段316號十二樓之8的實價登錄

簡介 :
台北市松山區南京東路五段316號十二樓之8，共有6次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【貝多芬】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年03月08日，總價 : 12,480,000元，單價(坪) : 758,663元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 16.45坪，主建物面積 : 12.49坪，附屬建物面積 : 0.9坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0780621，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市松山區南京東路五段316號十二樓之8的房屋建物實價登錄資料
● 台北市松山區南京東路五段316號十二樓之8的土地買賣實價登錄資料
● 【貝多芬】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市松山區南京東路五段的實價登錄
● 台北市松山區寶清段五小段的實價登錄
● 台北市松山區南京東路五段316號十二樓之8的實價登錄詳細資料
● 台北市松山區南京東路五段316號十二樓之8的地圖
● 台北市松山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市松山區南京東路五段316號十二樓之8的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11103	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段316號十二樓之8	12,480,000	758,663	16.45	1.68
10902	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段316號十二樓之8等2筆	11,200,000	680,851	16.45	1.68
10810	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段316號12樓之8	9,200,000	559,271	16.45	1.68
10701	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段316號12樓之8	9,800,000	595,745	16.45	1.68
10409	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路5段316號12樓之8	13,300,000	808,511	16.45	1.68
10403	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段316號十二樓之8等2筆	10,900,000	662,614	16.45	1.68

台北市松山區南京東路五段316號十二樓之8的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
33	3.06坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	78年6月21日
33	0.83坪	十二層	地下層	防空避難室兼停車場	鋼筋混凝土造	78年6月21日
33	12.56坪	十二層	十二層花台	住家用	鋼筋混凝土造	78年6月21日

台北市松山區南京東路五段316號十二樓之8的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市松山區寶清段五小段 00060000 地號	1.68坪	77	10000	持分移轉

台北市松山區南京東路五段316號十二樓之8的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	貝多芬
交易年月日	111年03月08日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市松山區南京東路五段316號十二樓之8
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	12,480,000元
單價(坪)	758,663元
土地移轉坪數	1.68坪
建物移轉總面積坪數	16.45坪
主建物面積	12.49坪
附屬建物面積	0.9坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	十二層
總樓層數	十二層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0780621
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【貝多芬】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段316號七樓之8	13,500,000	798,344	16.91	1.33
11104	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段316號四樓之1	5,938,913	273,053	21.75	2.25
11011	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段316號八樓之2	10,500,000	796,662	13.18	1.33
11009	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段316號四樓之4	18,580,000	667,385	27.84	2.49
11008	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段316號十一樓之12	9,100,000	721,649	12.61	1.2
10911	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段316號八樓之3	15,680,000	748,092	20.96	1.98
10902	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段316號十二樓之8等2筆	11,200,000	680,851	16.45	1.68
10811	辦公商業大樓(30年)	台北市松山區南京東路五段316號三樓之5	23,000,000	656,580	35.03	3.12
10810	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段316號12樓之8	9,200,000	559,271	16.45	1.68
10807	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段318號	38,000,000	759,089	50.06	5.89
10804	套房(30年) (1房1廳1衛)	台北市松山區南京東路五段316號6樓之5	9,280,000	602,989	15.39	1.33
10711	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段316號八樓之2	8,980,000	681,335	13.18	1.33
10709	套房(29年) (1房1廳1衛)	台北市松山區南京東路五段316號11樓之7	9,000,000	601,202	14.97	1.46
10708	套房(29年) (1房1廳1衛)	台北市松山區南京東路五段316號8樓之2等2筆	6,800,000	515,933	13.18	1.33
10704	套房(29年) (1房1廳1衛)	台北市松山區南京東路五段316號九樓之6	8,980,000	649,783	13.82	1.2
10701	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段316號12樓之8	9,800,000	595,745	16.45	1.68
10611	套房(28年) (1房1廳1衛)	台北市松山區南京東路五段316號十二樓之1	8,350,000	623,600	13.39	1.42
10604	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段316號8樓之5	12,660,000	750,445	16.87	1.33
10603	套房(28年) (1房1廳1衛)	台北市松山區南京東路五段316號10樓之11及316號房屋地下層持分61/10000等2筆	8,600,000	608,204	14.14	1.44
10602	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段316號八樓之4	13,200,000	659,341	20.02	1.62

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【貝多芬】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130102	台北市松山區南京東路五段３１６號４樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	20.36坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1040710	台北市松山區南京東路五段３１６號１０樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	12.68坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1031017	台北市松山區南京東路五段３１４號	店面 (店鋪)	33000	25.18坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市松山區南京東路五段316號十二樓之8的實價登錄詳細資料？	台北市松山區南京東路五段316號十二樓之8，共有6次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【貝多芬】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年03月08日，總價 : 12,480,000元，單價(坪) : 758,663元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 16.45坪，主建物面積 : 12.49坪，附屬建物面積 : 0.9坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0780621，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。