實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市松山區南京東路五段415號六樓之2的實價登錄

簡介 :
台北市松山區南京東路五段415號六樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【楓韻晴川】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年03月09日，總價 : 22,000,000元，單價(坪) : 631,821元，本次交易標的為住宅大樓六層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 34.82坪，主建物面積 : 15.79坪，附屬建物面積 : 0.7坪，陽台面積 : 1.9坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1060921，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 陳明烈，設計人事務所 : 陳明烈建築師事務所，監造人事務所 : 陳明烈建築師事務所，使用分區 : 商3

🖇目錄
● 台北市松山區南京東路五段415號六樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台北市松山區南京東路五段415號六樓之2的車位移轉實價登錄資料
● 台北市松山區南京東路五段415號六樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 台北市松山區南京東路五段415號六樓之2的建造執照、使用執照
● 【楓韻晴川】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市松山區南京東路五段的實價登錄
● 台北市松山區寶清段一小段的實價登錄
● 台北市松山區南京東路五段415號六樓之2的實價登錄詳細資料
● 台北市松山區南京東路五段415號六樓之2的地圖
● 台北市松山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市松山區南京東路五段415號六樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11103	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段415號六樓之2	22,000,000	631,821	34.82	2.97

台北市松山區南京東路五段415號六樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
4	16.43坪	十二層		本共有部分之項目有梯廳、管委會使用空間、無障礙樓梯、無障礙昇降機、昇降機、汽車昇降機、機車升降機、機車昇降機、垃圾儲藏室、排風管道、進風管道、騎樓、機械室、定製品不銹鋼屋頂消防水箱、機電設備空間(電梯機械室)、屋頂水箱、機車昇降機機械室、機車坡道、防空避難室兼停車空間、台電配電場所、電表室、電信室、電信室通道、發電機室、停車空間、消防泵浦室、水箱室等二十七項	鋼筋混凝土造	106年9月21日
4	18.39坪	十二層	六層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	106年9月21日

台北市松山區南京東路五段415號六樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市松山區寶清段一小段 06290000 地號	2.97坪	1943	100000	持分移轉

台北市松山區南京東路五段415號六樓之2的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
升降機械	1500000	6.54坪	地下三樓

台北市松山區南京東路五段415號六樓之2的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	106使字第0158號	1060921
建造執照	103建字第0199號	1030829

台北市松山區南京東路五段415號六樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	楓韻晴川
交易年月日	111年03月09日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市松山區南京東路五段415號六樓之2
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	22,000,000元
單價(坪)	631,821元
土地移轉坪數	2.97坪
建物移轉總面積坪數	34.82坪
主建物面積	15.79坪
附屬建物面積	0.7坪
陽台面積	1.9坪
車位類別	升降機械
車位移轉總面積(坪)	6.54坪
車位總價元	1500000元
移轉樓層	六層
總樓層數	十二層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1060921
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【楓韻晴川】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段415號四樓之6	14,500,000	924,156	15.69	1.65
11304	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段415號二樓之6	14,420,000	919,057	15.69	1.65
11301	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段415號五樓之1	18,490,000	919,901	20.1	2.2
11212	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段415號九樓之3	15,880,000	710,833	22.34	1.74
11211	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段415號八樓之5	14,410,000	802,786	17.95	1.88
11207	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段415號六樓之6	12,680,000	808,158	15.69	1.65
11205	其他	台北市松山區南京東路五段415號等共有部分	1,200,000	60,000,000	6.54	0.02
11203	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段415號二樓之2	20,700,000	594,486	34.82	2.97
11203	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段415號十樓之1	19,000,000	713,213	26.64	2.21
11202	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段415號十樓之2	27,000,000	775,416	34.82	2.97
11112	其他	台北市松山區南京東路五段415號等共有部分	1,200,000	60,000,000	6.54	0.02
11111	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段415號七樓之2	23,100,000	663,412	34.82	2.97
11109	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段415號五樓之5	14,100,000	785,515	17.95	1.88
11106	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段415號六樓之3	13,700,000	867,089	15.8	1.73
11104	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段415號七樓	24,350,000	684,181	35.59	3
11104	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段415號九樓	25,500,000	716,493	35.59	3
11104	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段415號四樓之2	21,180,000	608,271	34.82	2.97
11103	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段415號八樓	24,150,000	678,561	35.59	3
11103	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段415號十一樓	24,850,000	698,230	35.59	3
11103	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段415號八樓之2	22,600,000	649,052	34.82	2.97

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【楓韻晴川】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130226	台北市松山區南京東路五段４１５號四樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	15.69坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1130216	台北市松山區南京東路五段４１５號１２樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	15.8坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1120421	台北市松山區南京東路五段４１５號１２樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	15.8坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1110901	台北市松山區南京東路五段４１５號８樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	15.8坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1101116	台北市松山區南京東路五段４１５號１１樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	15.8坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1100524	台北市松山區南京東路五段４１５號８樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	15.8坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1091031	台北市松山區南京東路五段４１５號１０樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	50000	26.64坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1081004	台北市松山區南京東路五段４１５號１２樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	15.8坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市松山區南京東路五段415號六樓之2的實價登錄詳細資料？	台北市松山區南京東路五段415號六樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【楓韻晴川】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年03月09日，總價 : 22,000,000元，單價(坪) : 631,821元，本次交易標的為住宅大樓六層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 34.82坪，主建物面積 : 15.79坪，附屬建物面積 : 0.7坪，陽台面積 : 1.9坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1060921，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 陳明烈，設計人事務所 : 陳明烈建築師事務所，監造人事務所 : 陳明烈建築師事務所，使用分區 : 商3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。