實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市松山區南京東路五段71號三樓之3及63號地下層等2筆的實價登錄

簡介 :
台北市松山區南京東路五段71號三樓之3及63號地下層，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【台北市南京華廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年01月04日，總價 : 20,880,000元，單價(坪) : 644,047元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 32.42坪，主建物面積 : 23.79坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.28坪，建物現況格局 : 1房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0731004，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市松山區南京東路五段71號三樓之3及63號地下層等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市松山區南京東路五段71號三樓之3及63號地下層等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【台北市南京華廈】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市松山區南京東路五段的實價登錄
● 台北市松山區西松段一小段的實價登錄
● 台北市松山區南京東路五段71號三樓之3及63號地下層的實價登錄詳細資料
● 台北市松山區南京東路五段71號三樓之3及63號地下層的地圖
● 台北市松山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市松山區南京東路五段71號三樓之3及63號地下層等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10801	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段71號三樓之3及63號地下層等2筆	20,880,000	644,047	32.42	3.79

台北市松山區南京東路五段71號三樓之3及63號地下層等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
34	0.05坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	73年10月4日
34	0.59坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	73年10月4日
34	4.88坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	73年10月4日
34	1.84坪	十四層	地下層	見使用執照	鋼筋混凝土造	73年10月4日
34	25.07坪	十四層	三層陽臺	商業用	鋼筋混凝土造	73年10月4日

台北市松山區南京東路五段71號三樓之3及63號地下層等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市松山區西松段一小段 06090000 地號	3.79坪	1253	285500	持分移轉

台北市松山區南京東路五段71號三樓之3及63號地下層等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	台北市南京華廈
建號	台北市松山區南京東路五段７１號三樓之３及６３號地下層的建號03323000
交易年月日	108年01月04日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市松山區南京東路五段71號三樓之3及63號地下層
都市土地使用分區	商
建物現況格局	1房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	20,880,000元
單價(坪)	644,047元
土地移轉坪數	3.79坪
建物移轉總面積坪數	32.42坪
主建物面積	23.79坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.28坪
移轉樓層	三層
總樓層數	十四層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0731004
交易筆棟數	土地1建物2車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	含增建或未登記建物。；

【台北市南京華廈】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11207	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段71號六樓之5	26,000,000	723,831	35.92	3.75
11204	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段63號九樓之4	28,200,000	828,681	34.03	3.45
11107	住宅大樓(38年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段63號三樓	28,880,000	779,698	37.04	4.2
11104	住宅大樓(38年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段123巷1弄22號九樓	29,750,000	829,384	35.87	3.93
11103	住宅大樓(38年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段123巷1弄22號四樓之2	27,100,000	703,166	38.54	4.05
11102	住宅大樓(38年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段71號四樓之1	24,600,000	662,537	37.13	3.96
11008	住宅大樓(37年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段63號四樓之2	14,100,000	714,648	19.73	2.24
11006	住宅大樓(37年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段71號二樓之4	26,000,000	626,657	41.49	4.62
11006	住宅大樓(37年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段71號二樓之3	25,500,000	796,875	32	3.78
11006	住宅大樓(37年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段71號三樓之4	29,700,000	706,470	42.04	4.63
11006	住宅大樓(37年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段71號三樓之5	24,800,000	705,548	35.15	3.83
11001	住宅大樓(37年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段71號四樓之4	25,000,000	589,345	42.42	4.54
10910	住宅大樓(36年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段63號六樓之2	13,000,000	697,051	18.65	2.12
10910	住宅大樓(36年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段123巷1弄22號三樓之1	20,400,000	624,044	32.69	3.54
10903	住宅大樓(36年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路5段63號6樓之4	20,200,000	648,475	31.15	3.18
10811	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段71號13樓之3	21,300,000	647,810	32.88	3.72
10807	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段71號十三樓之3及63號地下層	20,500,000	623,479	32.88	3.72
10806	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段63號十二樓之2	15,000,000	747,012	20.08	2.18
10712	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段63號11樓之2	14,500,000	722,112	20.08	2.18
10712	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段71號3樓	30,300,000	621,156	48.78	5.2

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【台北市南京華廈】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120703	台北市松山區南京東路五段６３號９樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	45000	34.03坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1101010	台北市松山區南京東路五段７１號３樓之２	其他	45000	37.38坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1091203	台北市松山區南京東路五段１２３巷１弄２２號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	45000	33.06坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1081107	台北市松山區南京東路五段１２３巷１弄２２號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	47000	33.06坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1060714	台北市松山區南京東路五段７１號３樓之３	辦公商業大樓	37000	30.53坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	三層
1050716	台北市松山區南京東路５段７１號３樓之２	辦公商業大樓	39000	39.68坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	三層
1031126	台北市松山區南京東路五段７１號３樓之２	辦公商業大樓	39000	37.38坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	三層
1021028	台北市松山區南京東路五段７１號三樓之３	辦公商業大樓	34444	30.53坪	1房, 0廳, 0衛, 無隔間	三層
1020630	台北市松山區南京東路五段７１號３樓之２	辦公商業大樓	38000	34.17坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	三層
1020422	台北市松山區南京東路五段６３號３樓	辦公商業大樓	36500	37.03坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市松山區南京東路五段71號三樓之3及63號地下層等2筆的實價登錄詳細資料？	台北市松山區南京東路五段71號三樓之3及63號地下層，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【台北市南京華廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年01月04日，總價 : 20,880,000元，單價(坪) : 644,047元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 32.42坪，主建物面積 : 23.79坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.28坪，建物現況格局 : 1房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0731004，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。