實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市松山區南京東路四段52巷3號、3號二樓、3號三樓、3號四樓等4筆的實價登錄

簡介 :
台北市松山區南京東路四段52巷3號、3號二樓、3號三樓、3號四樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年07月10日，總價 : 168,000,000元，單價(坪) : 829,466元，本次交易標的為公寓一層，含土地2筆、建物4筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 202.54坪，主建物面積 : 161.1坪，附屬建物面積 : 41.44坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0651119，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 曾安丞，設計人事務所 : 曾安丞建築師事務所，使用分區 : 第三種住宅區

🖇目錄
● 台北市松山區南京東路四段52巷3號、3號二樓、3號三樓、3號四樓等4筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市松山區南京東路四段52巷3號、3號二樓、3號三樓、3號四樓等4筆的土地買賣實價登錄資料
● 台北市建造執照字號 : 109建字第0149號
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市松山區南京東路四段的實價登錄
● 台北市松山區美仁段二小段的實價登錄
● 台北市松山區南京東路四段52巷3號、3號二樓、3號三樓、3號四樓的實價登錄詳細資料
● 台北市松山區南京東路四段52巷3號、3號二樓、3號三樓、3號四樓的地圖
● 台北市松山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市松山區南京東路四段52巷3號、3號二樓、3號三樓、3號四樓等4筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10912	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區南京東路四段52巷3號四樓	18,200,000	1,047,181	17.38	3.47
10807	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	台北市松山區南京東路四段52巷3號、3號二樓、3號三樓、3號四樓等4筆	168,000,000	829,466	202.54	65.94

台北市松山區南京東路四段52巷3號、3號二樓、3號三樓、3號四樓等4筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
43	40.27坪	四層	二層	住家用	鋼筋混凝土造	65年11月19日
43	40.27坪	四層	三層	住家用	鋼筋混凝土造	65年11月19日
43	40.27坪	四層	四層	住家用	鋼筋混凝土造	65年11月19日
43	81.72坪	四層	一層	住家用	鋼筋混凝土造	65年11月19日

台北市松山區南京東路四段52巷3號、3號二樓、3號三樓、3號四樓等4筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市松山區美仁段二小段 06160000 地號	63.22坪	1	1	全筆移轉
台北市松山區美仁段二小段 06160001 地號	2.72坪	1	1	全筆移轉

台北市松山區南京東路四段52巷3號、3號二樓、3號三樓、3號四樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	109建字第0149號	1090714

台北市松山區南京東路四段52巷3號、3號二樓、3號三樓、3號四樓等4筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	108年07月10日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	公寓(5樓含以下無電梯)
土地位置建物門牌	台北市松山區南京東路四段52巷3號、3號二樓、3號三樓、3號四樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	168,000,000元
單價(坪)	829,466元
土地移轉坪數	65.94坪
建物移轉總面積坪數	202.54坪
主建物面積	161.1坪
附屬建物面積	41.44坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	一層
總樓層數	四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0651119
交易筆棟數	土地2建物4車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區南京東路四段52巷3號七樓之1	27,000,000	1,052,221	25.66	4.01
11206	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區南京東路四段52巷3號七樓	24,080,000	1,043,780	23.07	3.49
11206	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區南京東路四段52巷3號五樓之1	21,700,000	1,192,308	18.2	3.63
11204	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區南京東路四段52巷3號三樓	20,000,000	1,150,748	17.38	3.47
11110	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區南京東路四段52巷3號二樓之2	20,120,000	1,125,909	17.87	3.57
11011	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區南京東路四段52巷3號三樓之2	20,560,000	1,150,532	17.87	3.57
11009	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區南京東路四段52巷3號五樓	21,880,000	951,718	22.99	3.47
11007	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區南京東路四段52巷3號二樓	20,700,000	900,391	22.99	3.47
11003	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區南京東路四段52巷3號三樓之1	19,900,000	1,093,407	18.2	3.63
11003	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區南京東路四段52巷3號二樓之1	19,900,000	1,093,407	18.2	3.63
11001	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區南京東路四段52巷3號五樓之2	20,100,000	1,124,790	17.87	3.57
11001	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區南京東路四段52巷3號六樓	23,000,000	1,000,435	22.99	3.47
10912	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區南京東路四段52巷3號四樓	18,200,000	1,047,181	17.38	3.47
10912	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區南京東路四段52巷3號六樓之1	22,400,000	941,176	23.8	3.63
10912	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區南京東路四段52巷3號四樓之1	18,760,000	1,030,769	18.2	3.63
10912	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區南京東路四段52巷3號四樓之2	19,250,000	1,077,224	17.87	3.57
10911	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區南京東路四段52巷3號六樓之2	20,100,000	1,124,790	17.87	3.57

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1140121	台北市松山區南京東路四段５２巷３號四樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	42000	18.2坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市松山區南京東路四段52巷3號、3號二樓、3號三樓、3號四樓等4筆的實價登錄詳細資料？	台北市松山區南京東路四段52巷3號、3號二樓、3號三樓、3號四樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年07月10日，總價 : 168,000,000元，單價(坪) : 829,466元，本次交易標的為公寓一層，含土地2筆、建物4筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 202.54坪，主建物面積 : 161.1坪，附屬建物面積 : 41.44坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0651119，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 曾安丞，設計人事務所 : 曾安丞建築師事務所，使用分區 : 第三種住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。