實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市松山區南京東路5段356號4樓之1及356號等房屋地下二層等2筆的實價登錄

簡介 :
台北市松山區南京東路5段356號4樓之1及356號等房屋地下二層，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【世電南京實業廣場】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年07月25日，總價 : 37,500,000元，單價(坪) : 364,042元，本次交易標的為辦公商業大樓四層，含土地1筆、建物2筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 103.01坪，主建物面積 : 56.69坪，附屬建物面積 : 0.27坪，陽台面積 : 11.94坪，建物現況格局 : 4房, 1廳, 0衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800912，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市松山區南京東路5段356號4樓之1及356號等房屋地下二層等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市松山區南京東路5段356號4樓之1及356號等房屋地下二層等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台北市松山區南京東路5段356號4樓之1及356號等房屋地下二層等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【世電南京實業廣場】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市松山區南京東路五段的實價登錄
● 台北市松山區寶清段二小段的實價登錄
● 台北市松山區南京東路5段356號4樓之1及356號等房屋地下二層的實價登錄詳細資料
● 台北市松山區南京東路5段356號4樓之1及356號等房屋地下二層的地圖
● 台北市松山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市松山區南京東路5段356號4樓之1及356號等房屋地下二層等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11210	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段356號四樓之1等2筆	38,000,000	368,896	103.01	7.74
10207	辦公商業大樓(22年)	台北市松山區南京東路5段356號4樓之1及356號等房屋地下二層等2筆	37,500,000	364,042	103.01	7.74

台北市松山區南京東路5段356號4樓之1及356號等房屋地下二層等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
22	0.07坪	十五層		共有部分	鋼筋混凝土造	80年9月12日
22	68.89坪	十五層	四層陽臺雨遮	商業用	鋼筋混凝土造	80年9月12日
22	8.39坪	十五層		共有部分	鋼筋混凝土造	80年9月12日
22	8.97坪	十五層		見使用執照	鋼筋混凝土造	80年9月12日
22	16.69坪	十五層		共有部分	鋼筋混凝土造	80年9月12日

台北市松山區南京東路5段356號4樓之1及356號等房屋地下二層等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市松山區寶清段二小段 03290000 地號	7.74坪	234	10000	持分移轉

台北市松山區南京東路5段356號4樓之1及356號等房屋地下二層等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0	4.52坪
坡道機械	0	4.52坪

台北市松山區南京東路5段356號4樓之1及356號等房屋地下二層等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	世電南京實業廣場
交易年月日	102年07月25日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	辦公商業大樓
土地位置建物門牌	台北市松山區南京東路5段356號4樓之1及356號等房屋地下二層
都市土地使用分區	商
建物現況格局	4房, 1廳, 0衛, 有隔間
總價元	37,500,000元
單價(坪)	364,042元
土地移轉坪數	7.74坪
建物移轉總面積坪數	103.01坪
主建物面積	56.69坪
附屬建物面積	0.27坪
陽台面積	11.94坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	9.04坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十五層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0800912
交易筆棟數	土地1建物2車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【世電南京實業廣場】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11210	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段356號四樓之1等2筆	38,000,000	368,896	103.01	7.74
11209	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段356號五樓之2	35,500,000	411,881	86.19	6.95
11012	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段356號九樓	39,000,000	434,637	89.73	6.75
10912	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段356號八樓之2	37,500,000	442,739	84.7	6.95
10909	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段356號十四樓之2	36,400,000	546,875	66.56	5.16
10708	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段364號	16,600,000	807,786	20.55	2.32
10703	辦公商業大樓(27年)	台北市松山區南京東路五段356號四樓	37,500,000	429,701	87.27	6.42
10607	辦公商業大樓(26年)	台北市松山區南京東路五段356號八樓之2	35,800,000	422,668	84.7	6.95
10501	辦公商業大樓(25年)	台北市松山區南京東路五段356號五樓之2等2筆	35,000,000	406,080	86.19	6.95
10404	辦公商業大樓(24年)	台北市松山區南京東路五段356號4樓	35,300,000	404,492	87.27	6.42
10308	辦公商業大樓(23年)	台北市松山區南京東路五段356號11樓之1	50,000,000	556,421	89.86	7.48
10305	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路五段358號	23,500,000	994,078	23.64	1.95
10304	辦公商業大樓(23年)	台北市松山區南京東路五段356號十四樓之2	41,000,000	615,986	66.56	5.16
10207	辦公商業大樓(22年)	台北市松山區南京東路五段356號十二樓	100,000,000	528,318	189.28	15.78
10207	辦公商業大樓(22年)	台北市松山區南京東路五段356號六樓之2	36,000,000	416,667	86.4	6.95

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130429	台北市松山區南京東路五段３５６號八樓之２	辦公商業大樓	115500	75.66坪	8房, 0廳, 0衛, 有隔間	八層
1070126	台北市松山區南京東路５段３５６號６樓之２	辦公商業大樓	65000	83.71坪	3房, 1廳, 3衛, 有隔間	六層
1060713	台北市松山區南京東路五段３５６號９樓	辦公商業大樓	70000	89.73坪	4房, 1廳, 0衛, 有隔間	九層
1060330	台北市松山區南京東路五段３５６號十一樓之１	辦公商業大樓	68250	80.82坪	3房, 0廳, 0衛, 有隔間	十一層
1051111	台北市松山區南京東路五段３５６號五樓之２	辦公商業大樓	50000	77.15坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	五層
1050126	台北市松山區南京東路五段３５６號４樓	辦公商業大樓	55000	78.24坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1050113	台北市松山區南京東路五段３５６號十一樓之１	辦公商業大樓	71000	80.82坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十一層
1021028	台北市松山區南京東路五段３５６號６樓之２	辦公商業大樓	70000	77.36坪	3房, 1廳, 0衛, 有隔間	六層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市松山區南京東路5段356號4樓之1及356號等房屋地下二層等2筆的實價登錄詳細資料？	台北市松山區南京東路5段356號4樓之1及356號等房屋地下二層，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【世電南京實業廣場】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年07月25日，總價 : 37,500,000元，單價(坪) : 364,042元，本次交易標的為辦公商業大樓四層，含土地1筆、建物2筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 103.01坪，主建物面積 : 56.69坪，附屬建物面積 : 0.27坪，陽台面積 : 11.94坪，建物現況格局 : 4房, 1廳, 0衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800912，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。