實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市松山區寧安街8號四樓的實價登錄

簡介 :
台北市松山區寧安街8號四樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【敦化哲園】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年09月05日，總價 : 45,100,000元，單價(坪) : 831,796元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 54.22坪，主建物面積 : 25.24坪，附屬建物面積 : 4.7坪，陽台面積 : 3.24坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1010517，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 胡永復，設計人事務所 : 胡永復建築師事務所，監造人事務所 : 胡永復建築師事務所，使用分區 : 住3

🖇目錄
● 台北市松山區寧安街8號四樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市松山區寧安街8號四樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市松山區寧安街8號四樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市松山區寧安街8號四樓的建造執照、使用執照
● 【敦化哲園】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市松山區寧安街的實價登錄
● 台北市松山區美仁段二小段的實價登錄
● 台北市松山區寧安街8號四樓的實價登錄詳細資料
● 台北市松山區寧安街8號四樓的地圖
● 台北市松山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市松山區寧安街8號四樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10309	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區寧安街8號四樓	45,100,000	831,796	54.22	10.24

台北市松山區寧安街8號四樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	13.37坪	七層		本共有部分之項目有１０人份行動不便者使用電梯、機房（供電信使用）、台電配電室、機車昇降機、緊急發電機室、蓄水池、陽臺、雨遮、樓梯間、消防泵浦室、梯間、消防水箱、電梯機房、梯廳、機車停車空間及屋頂水箱等１６項。	鋼筋混凝土造
2	33.18坪	七層	四層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	101年5月17日
2	2.22坪	七層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間等１項。	鋼筋混凝土造	101年5月17日
2	2.42坪	七層		本共有部分之項目有管理委員會空間及防空避難室兼停車空間等２項。	鋼筋混凝土造	101年5月17日
2	3.01坪	七層		本共有部分之項目有汽車昇降機、機械式停車空間等２項。	鋼筋混凝土造	101年5月17日

台北市松山區寧安街8號四樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市松山區美仁段二小段 06790002 地號	10.24坪	922	10000	持分移轉

台北市松山區寧安街8號四樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
升降機械	2000000	3.01坪

台北市松山區寧安街8號四樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	101使字第0128號	1010517
建造執照	098建字第0313號	0980730

台北市松山區寧安街8號四樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	敦化哲園
建號	台北市松山區寧安街８號四樓的建號04592000
交易年月日	103年09月05日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市松山區寧安街8號四樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	45,100,000元
單價(坪)	831,796元
土地移轉坪數	10.24坪
建物移轉總面積坪數	54.22坪
主建物面積	25.24坪
附屬建物面積	4.7坪
陽台面積	3.24坪
車位類別	升降機械
車位移轉總面積(坪)	3.01坪
車位總價元	2000000元
移轉樓層	四層
總樓層數	七層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1010517
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【敦化哲園】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區寧安街8號七樓	56,680,000	1,045,371	54.22	10.24
10309	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區寧安街8號四樓之1	27,900,000	830,110	33.61	6.65
10212	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區寧安街8號七樓	50,500,000	931,391	54.22	10.24
10211	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區寧安街8號七樓之1	31,000,000	922,345	33.61	6.65
10210	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區寧安街8號五樓之1	28,380,000	844,392	33.61	6.65
10210	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區寧安街8號六樓之1	28,600,000	850,937	33.61	6.65
10201	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區寧安街8號五樓	50,140,000	924,751	54.22	10.24
10111	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區寧安街8號六樓	45,000,000	829,952	54.22	10.24
10111	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區南京東路四段112號十樓	48,000,000	994,819	48.25	3.85

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130523	台北市松山區寧安街８號４樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	56000	30.6坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1040413	台北市松山區寧安街８號四樓之一	華廈 (10層含以下有電梯)	46100	33.61坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市松山區寧安街8號四樓的實價登錄詳細資料？	台北市松山區寧安街8號四樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【敦化哲園】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年09月05日，總價 : 45,100,000元，單價(坪) : 831,796元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 54.22坪，主建物面積 : 25.24坪，附屬建物面積 : 4.7坪，陽台面積 : 3.24坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1010517，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 胡永復，設計人事務所 : 胡永復建築師事務所，監造人事務所 : 胡永復建築師事務所，使用分區 : 住3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。