實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市松山區敦化北路303號12樓之4；12樓之5的實價登錄

簡介 :
台北市松山區敦化北路303號12樓之4；12樓之5，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【錦華】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年02月23日，總價 : 17,680,000元，單價(坪) : 911,810元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 19.39坪，主建物面積 : 13.85坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.52坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0651022，都市土地使用分區 : 其他

🖇目錄
● 台北市松山區敦化北路303號12樓之4；12樓之5的房屋建物實價登錄資料
● 台北市松山區敦化北路303號12樓之4；12樓之5的土地買賣實價登錄資料
● 【錦華】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市松山區敦化北路的實價登錄
● 台北市松山區民生段的實價登錄
● 台北市松山區敦化北路303號12樓之4；12樓之5的實價登錄詳細資料
● 台北市松山區敦化北路303號12樓之4；12樓之5的地圖
● 台北市松山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市松山區敦化北路303號12樓之4；12樓之5的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10902	住宅大樓(44年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區敦化北路303號12樓之4；12樓之5	17,680,000	911,810	19.39	2.5
10310	住宅大樓(38年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區敦化北路303號十二樓之4；敦化北路303號十二樓之5	21,000,000	1,083,032	19.39	2.5
10109	住宅大樓(36年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區敦化北路303號十二樓之4；敦化北路303號十二樓之5	17,100,000	881,898	19.39	2.5

台北市松山區敦化北路303號12樓之4；12樓之5的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
43	3.02坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	65年10月22日
43	16.37坪	十二層	十二層陽臺	住家用	鋼筋混凝土造	65年10月22日

台北市松山區敦化北路303號12樓之4；12樓之5的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市松山區民生段 01400009 地號	0.83坪	73	10000	持分移轉
台北市松山區民生段 01400010 地號	0.83坪	73	10000	持分移轉
台北市松山區民生段 01400011 地號	0.83坪	73	10000	持分移轉

台北市松山區敦化北路303號12樓之4；12樓之5的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	錦華
建號	台北市松山區敦化北路３０３號１２樓之４；１２樓之５的建號09966000
交易年月日	109年02月23日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市松山區敦化北路303號12樓之4；12樓之5
都市土地使用分區	其他
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	17,680,000元
單價(坪)	911,810元
土地移轉坪數	2.5坪
建物移轉總面積坪數	19.39坪
主建物面積	13.85坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.52坪
移轉樓層	十二層
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0651022
交易筆棟數	土地3建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【錦華】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11103	其他(46年)	台北市松山區敦化北路303號地下室	2,900,000	2,116,788	10.55	1.37
11102	住宅大樓(46年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區敦化北路303號十樓之2	40,200,000	945,660	42.51	5.59
11101	住宅大樓(46年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區敦化北路303號三樓之2	39,380,000	928,117	42.43	5.58
10911	住宅大樓(44年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區敦化北路303號四樓之8	16,950,000	850,050	19.94	2.63
10905	套房(44年) (1房1廳1衛)	台北市松山區敦化北路303號五樓之9	7,500,000	882,353	8.5	1.13
10804	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區敦化北路303號十二樓之6	14,850,000	845,191	17.57	2.33
10710	住宅大樓(42年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區敦化北路303號十一樓之3	8,000,000	883,002	9.06	1.13
10708	套房(42年) (1房1廳1衛)	台北市松山區敦化北路303號六樓之8	17,660,000	885,657	19.94	2.63
10701	其他(42年)	台北市松山區敦化北路301號地下室、敦化北路303號地下室	2,600,000	1,897,810	10.55	1.37
10410	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區敦化北路303號十一樓之3	8,800,000	971,302	9.06	1.13
10310	住宅大樓(38年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區敦化北路303號十二樓之4；敦化北路303號十二樓之5	21,000,000	1,083,032	19.39	2.5
10208	住宅大樓(37年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區敦化北路303號八樓之6	11,000,000	626,067	17.57	2.33
10207	其他(37年)	台北市松山區敦化北路303號12樓之2	34,250,000	807,212	42.43	5.58
10207	住宅大樓(37年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區敦化北路303號9樓之9	8,200,000	964,706	8.5	1.13
10109	住宅大樓(36年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區敦化北路303號十二樓之4；敦化北路303號十二樓之5	17,100,000	881,898	19.39	2.5

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1070705	台北市松山區敦化北路３０３號１０樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	60000	42.51坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1061002	台北市松山區敦化北路３０３號１０樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	60000	42.51坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1060413	台北市松山區敦化北路３０３號１１樓之３	套房 (1房1廳1衛)	12000	9.06坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十一層
1050730	台北市松山區敦化北路３０３號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	540000	122.18坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市松山區敦化北路303號12樓之4；12樓之5的實價登錄詳細資料？	台北市松山區敦化北路303號12樓之4；12樓之5，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【錦華】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年02月23日，總價 : 17,680,000元，單價(坪) : 911,810元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 19.39坪，主建物面積 : 13.85坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.52坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0651022，都市土地使用分區 : 其他
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。