實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市松山區敦化南路一段77號七樓的實價登錄

簡介 :
台北市松山區敦化南路一段77號七樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【敦南樞苑】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年10月04日，總價 : 295,130,000元，單價(坪) : 1,272,935元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地2筆、建物1筆、車位3筆，建物移轉總面積坪數 : 231.85坪，主建物面積 : 110.55坪，附屬建物面積 : 6.77坪，陽台面積 : 12.67坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1030917，都市土地使用分區 : 其他

本建案基本資料，設計人 : 呂建勳，設計人事務所 : 呂建勳建築師事務所，使用分區 : 敦化南北路特定專用區(B區)(原屬住三及住三之二)

🖇目錄
● 台北市松山區敦化南路一段77號七樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市松山區敦化南路一段77號七樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市松山區敦化南路一段77號七樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市松山區敦化南路一段77號七樓的建造執照、使用執照
● 【敦南樞苑】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市松山區敦化南路一段的實價登錄
● 台北市松山區延吉段三小段的實價登錄
● 台北市松山區敦化南路一段77號七樓的實價登錄詳細資料
● 台北市松山區敦化南路一段77號七樓的地圖
● 台北市松山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市松山區敦化南路一段77號七樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11009	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區敦化南路一段77號七樓	288,800,000	1,245,633	231.85	17.6
10110	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區敦化南路一段77號七樓	295,130,000	1,272,935	231.85	17.6

台北市松山區敦化南路一段77號七樓的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
4.16坪	二十二層		本共有部分之項目有梯廳（外玄關）一項。	鋼骨造	103年9月17日
39.46坪	二十二層		本共有部分之項目有雙車道會車空間、車道、會車空間、停車空間等四項	鋼骨造	103年9月17日
54.2坪	二十二層		本共有部分之項目有２４人份昇降機、梯廳兼排煙室、２４人份緊急昇降機兼行動不便者電梯、特別安全梯、梯廳、門廳、管委會使用空間、機電設備空間、緩衝空間、排煙管道、進風管道、消防管道、排水管道、騎樓、管道間、蓄水池、直通樓梯、水錶區、消防蓄水池、水箱、機械室、消防泵浦室、樓梯、雙車道會車空間、垃圾處理空間、防災中心、停車場排風機房、防空避難室兼停車空間、台電配電室、車道、電錶空間、發電機室、停車場進風機房、排風管道、機車停車空間、廁所、中繼消防泵浦室、中繼消防水箱、機電設備空間（供電信使用）、機電設備空間（雨水	鋼骨造	103年9月17日
1.35坪	二十二層		本共有部分之項目有２４人份昇降機、梯廳兼排煙室、２４人份緊急昇降機兼行動不便者電梯、特別安全梯、梯廳、門廳、管委會使用空間、機電設備空間、緩衝空間、排煙管道、進風管道、消防管道、排水管道、騎樓、管道間、蓄水池、直通樓梯、水錶區、消防蓄水池、水箱、機械室、消防泵浦室、樓梯、雙車道會車空間、垃圾處理空間、防災中心、停車場排風機房、防空避難室兼停車空間、台電配電室、車道、電錶空間、發電機室、停車場進風機房、排風管道、機車停車空間、廁所、中繼消防泵浦室、中繼消防水箱、機電設備空間（供電信使用）、機電設備空間（雨水	鋼骨造	103年9月17日
129.99坪	二十二層	七層陽臺雨遮	住家用	鋼骨造	103年9月17日
2.69坪	二十二層		一般零售業甲組	鋼骨造	103年9月17日

台北市松山區敦化南路一段77號七樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市松山區延吉段三小段 08910000 地號	13.25坪	4760	100000	持分移轉
台北市松山區延吉段三小段 08910003 地號	4.35坪	4760	100000	持分移轉

台北市松山區敦化南路一段77號七樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	13.77坪
坡道平面	0	13.77坪
坡道平面	0	11.93坪

台北市松山區敦化南路一段77號七樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	103使字第0233號	1030917
建造執照	099建字第0462號	0991220

台北市松山區敦化南路一段77號七樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	敦南樞苑
建號	台北市松山區敦化南路一段７７號七樓的建號03619000
交易年月日	101年10月04日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市松山區敦化南路一段77號七樓
都市土地使用分區	其他
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	295,130,000元
單價(坪)	1,272,935元
土地移轉坪數	17.6坪
建物移轉總面積坪數	231.85坪
主建物面積	110.55坪
附屬建物面積	6.77坪
陽台面積	12.67坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	39.46坪
車位總價元	12300000元
移轉樓層	七層
總樓層數	二十二層
主要用途	住家用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	1030917
交易筆棟數	土地2建物1車位3
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	1.本案為預售價格。2.毛胚屋。3.附屬建物除陽台外，其餘項目不計入買賣價格雨遮22.38平方公尺。4.三個車位無拆分單價。

【敦南樞苑】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區敦化南路一段77號二十一樓	306,100,000	1,309,855	233.69	17.6
11009	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區敦化南路一段77號七樓	288,800,000	1,245,633	231.85	17.6
10907	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區敦化南路一段77號十七樓	328,000,000	1,325,520	247.45	17.63
10710	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區敦化南路一段77號17樓	298,000,000	1,204,284	247.45	17.63
10705	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區敦化南路一段77號八樓	282,000,000	1,216,304	231.85	17.6
10702	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區敦化南路一段77號五樓	254,260,000	1,027,521	247.45	17.63
10612	其他	台北市松山區敦化南路一段77號等共有部分	3,200,000	80,000,000	13.77	0.04
10611	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區敦化南路一段77號四樓	252,590,000	1,036,139	243.78	17.63
10604	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區敦化南路一段77號八樓	270,000,000	1,164,546	231.85	17.6
10604	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區敦化南路一段77號十三樓	82,355,280	335,296	245.62	0
10604	其他	台北市松山區敦化南路一段77號等共有部分	1,161,300	正無窮大	11.93	0
10604	其他	台北市松山區敦化南路一段77號等共有部分	3,800,000	95,000,000	13.77	0.04
10603	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區敦化南路一段77號六樓	282,070,000	1,216,606	231.85	17.6
10603	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區敦化南路一段77號二十一樓	321,930,000	1,377,594	233.69	17.6
10602	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區敦化南路一段77號十一樓	269,350,000	1,400,021	192.39	17.48
10602	其他	台北市松山區敦化南路一段77號等共有部分	17,000,000	113,333,333	53.22	0.15
10512	其他	台北市松山區敦化南路一段77號等共有部分	3,350,000	83,750,000	11.93	0.04
10511	其他	台北市松山區敦化南路一段77號等共有部分	10,650,000	正無窮大	39.46	0
10511	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區敦化南路一段77號十八樓	294,360,000	1,530,017	192.39	17.6
10511	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市松山區敦化南路一段77號二十樓	303,010,000	1,574,978	192.39	17.63

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【敦南樞苑】的實價登錄頁面查詢

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市松山區敦化南路一段77號七樓的實價登錄詳細資料？	台北市松山區敦化南路一段77號七樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【敦南樞苑】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年10月04日，總價 : 295,130,000元，單價(坪) : 1,272,935元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地2筆、建物1筆、車位3筆，，建物移轉總面積坪數 : 231.85坪，主建物面積 : 110.55坪，附屬建物面積 : 6.77坪，陽台面積 : 12.67坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1030917，都市土地使用分區 : 其他，本建案基本資料，設計人 : 呂建勳，設計人事務所 : 呂建勳建築師事務所，使用分區 : 敦化南北路特定專用區(B區)(原屬住三及住三之二)
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。