實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市松山區民生東路五段249號二樓之1的實價登錄

簡介 :
台北市松山區民生東路五段249號二樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【東海大廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年03月02日，總價 : 28,200,000元，單價(坪) : 724,936元，本次交易標的為華廈二層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 38.9坪，主建物面積 : 30.27坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.55坪，建物現況格局 : 0房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0680208，都市土地使用分區 : 其他

🖇目錄
● 台北市松山區民生東路五段249號二樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 台北市松山區民生東路五段249號二樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 【東海大廈】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市松山區民生東路五段的實價登錄
● 台北市松山區民生段的實價登錄
● 台北市松山區民生東路五段249號二樓之1的實價登錄詳細資料
● 台北市松山區民生東路五段249號二樓之1的地圖
● 台北市松山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市松山區民生東路五段249號二樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11103	華廈(43年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區民生東路五段249號二樓之1	28,200,000	724,936	38.9	6.53
10210	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區民生東路五段249號2樓之1	27,600,000	709,512	38.9	6.53

台北市松山區民生東路五段249號二樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
43	32.82坪	七層	二層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	68年2月8日
43	6.08坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	68年2月8日

台北市松山區民生東路五段249號二樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市松山區民生段 00400000 地號	2.46坪	102	10000	持分移轉
台北市松山區民生段 00400004 地號	4.07坪	102	10000	持分移轉

台北市松山區民生東路五段249號二樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	東海大廈
建號	台北市松山區民生東路五段２４９號二樓之１的建號12447000
交易年月日	111年03月02日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市松山區民生東路五段249號二樓之1
都市土地使用分區	其他
建物現況格局	0房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	28,200,000元
單價(坪)	724,936元
土地移轉坪數	6.53坪
建物移轉總面積坪數	38.9坪
主建物面積	30.27坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.55坪
移轉樓層	二層
總樓層數	七層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0680208
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【東海大廈】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11206	華廈(44年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區民生東路五段249號六樓之2	9,360,000	848,595	11.03	2.76
10803	華廈(40年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區民生東路五段249號四樓之2	7,700,000	698,096	11.03	2.76
10801	華廈(40年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區民生東路五段241號6樓	24,000,000	665,557	36.06	6.98
10702	華廈(39年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區民生東路五段249號六樓之2	8,500,000	770,626	11.03	2.76
10609	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區民生東路五段243之1號	15,000,000	903,070	16.61	3.08
10608	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區民生東路五段241號6樓之3	20,200,000	597,103	33.83	6.73
10608	店面(38年) (店鋪)	台北市松山區民生東路五段241號	15,950,000	935,484	17.05	3.27
10503	華廈(37年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區新東街30巷42號二樓之1	21,500,000	666,047	32.28	6.6
10406	其他(36年)	台北市松山區民生東路五段241號地下室	2,500,000	847,458	14.53	2.95
10405	華廈(36年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區新東街30巷42之2、44之1號	15,150,000	722,116	20.98	3.91
10403	店面(36年) (店鋪)	台北市松山區民生東路五段243之1號	10,500,000	632,149	16.61	3.08
10312	其他(35年)	台北市松山區民生東路五段241號地下室	2,500,000	1,269,036	9.68	1.97
10304	店面(35年) (店鋪)	台北市松山區民生東路五段245號等2筆	45,880,000	1,390,724	32.99	6.15
10212	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區民生東路五段249號3樓之2	7,700,000	698,096	11.03	2.76
10210	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區新東街30巷42號2樓	24,500,000	789,813	31.02	6.28
10210	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區民生東路五段249號2樓之1	27,600,000	709,512	38.9	6.53
10204	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區新東街30巷42號二樓	18,615,000	600,097	31.02	6.28
10110	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區新東街30巷42號五樓之4	21,450,000	567,460	37.8	6.98
10103	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台北市松山區民生東路五段241號七樓之3	22,800,000	673,958	33.83	6.73

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1110720	台北市松山區民生東路五段２４１號	華廈 (10層含以下有電梯)	33000	17.05坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1100509	台北市松山區民生東路五段２４１號	店面 (店鋪)	32000	17.05坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1081007	台北市松山區民生東路五段２４１號	店面 (店鋪)	40000	17.05坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1061223	台北市松山區民生東路五段２４１號	店面 (店鋪)	37000	17.05坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1050614	台北市松山區民生東路五段２４１號	店面 (店鋪)	38000	17.05坪	0房, 1廳, 0衛, 有隔間	一層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市松山區民生東路五段249號二樓之1的實價登錄詳細資料？	台北市松山區民生東路五段249號二樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【東海大廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年03月02日，總價 : 28,200,000元，單價(坪) : 724,936元，本次交易標的為華廈二層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 38.9坪，主建物面積 : 30.27坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.55坪，建物現況格局 : 0房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0680208，都市土地使用分區 : 其他
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。