實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市萬華區內江街128號2樓之1的實價登錄

簡介 :
台北市萬華區內江街128號2樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【麗德莊】社區建案，實價登錄交易日期 : 100年01月21日，總價 : 9,808,850元，單價(坪) : 314,689元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 31.17坪，主建物面積 : 15.47坪，附屬建物面積 : 0.95坪，陽台面積 : 1.03坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1040210，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 吳非士，設計人事務所 : 吳非士建築師事務所，使用分區 : 第四種商業區

🖇目錄
● 台北市萬華區內江街128號2樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 台北市萬華區內江街128號2樓之1的車位移轉實價登錄資料
● 台北市萬華區內江街128號2樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 台北市萬華區內江街128號2樓之1的建造執照、使用執照
● 【麗德莊】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市萬華區內江街的實價登錄
● 台北市萬華區漢中段二小段的實價登錄
● 台北市萬華區內江街128號2樓之1的實價登錄詳細資料
● 台北市萬華區內江街128號2樓之1的地圖
● 台北市萬華區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市萬華區內江街128號2樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10907	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區內江街128號二樓之1	16,000,000	645,422	24.79	2.24
10001	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區內江街128號2樓之1	9,808,850	314,689	31.17	2.24

台北市萬華區內江街128號2樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
4	0坪	十八層		本共有部分之項目有騎樓、管委會使用空間、梯廳、一般客用電梯，供行動不便者使用緊急升降機、電梯緊急升降機、排煙室、特別安全梯、進風口、緩衝空間、管理員室、排風口、陽台、台電配電室、地下室排風口、地下室進風口、防災中心、緊急發電機室、排煙管道、進風管道、緊急發電室排風口、緊急發電室進風口、ＣＯ２機房、垃圾儲存空間、機電設備空間（供電信使用）、水箱、消防泵浦室、電梯機房、機電設備空間、機房、消防水箱、樓電梯間、水錶室、緊急升降機兼排煙室、進風、排煙等３５項。	鋼筋混凝土造	104年2月10日
4	0.01坪	十八層		一般零售業（甲組）	鋼筋混凝土造	104年2月10日
4	0.07坪	十八層		本共有部分之項目有機械停車位及置換車位等２項。	鋼筋混凝土造	104年2月10日
4	0.09坪	十八層		本共有部分之項目有停車塔等１項。	鋼筋混凝土造	104年2月10日
4	0.17坪	十八層		本共有部分之項目有機械停車位及置換車位等２項。	鋼筋混凝土造	104年2月10日
4	0.18坪	十八層		本共有部分之項目有機械停車位及置換車位等２項。	鋼筋混凝土造	104年2月10日
4	3.91坪	十八層		本共有部分之項目有車道、防空避難室兼停車空間、停車空間及供公眾使用停車空間及停車空間等４項。	鋼筋混凝土造	104年2月10日
4	5.87坪	十八層		本共有部分之項目有騎樓、管委會使用空間、梯廳、一般客用電梯，供行動不便者使用緊急升降機、電梯緊急升降機、排煙室、特別安全梯、進風口、緩衝空間、管理員室、排風口、陽台、台電配電室、地下室排風口、地下室進風口、防災中心、緊急發電機室、排煙管道、進風管道、緊急發電室排風口、緊急發電室進風口、ＣＯ２機房、垃圾儲存空間、機電設備空間（供電信使用）、水箱、消防泵浦室、電梯機房、機電設備空間、機房、消防水箱、樓電梯間、水錶室、緊急升降機兼排煙室、進風、排煙等３５項。	鋼筋混凝土造	104年2月10日
4	1.46坪	十八層		本共有部分之項目有車道、防空避難室兼停車空間、停車空間及供公眾使用停車空間及停車空間等４項。	鋼筋混凝土造	104年2月10日
4	1.77坪	十八層		本共有部分之項目有汽車停車位１項。	鋼筋混凝土造	104年2月10日
4	17.45坪	十八層	二層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	104年2月10日

台北市萬華區內江街128號2樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市萬華區漢中段二小段 07920000 地號	0.01坪	14	1000000	持分移轉
台北市萬華區漢中段二小段 07920000 地號	2.24坪	597	100000	持分移轉

台北市萬華區內江街128號2樓之1的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0 元	0 坪

台北市萬華區內江街128號2樓之1的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	104使字第0031號	1040210
建造執照	100建字第0125號	1000429

台北市萬華區內江街128號2樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	麗德莊
建號	台北市萬華區內江街１２８號２樓之１的建號02966000
交易年月日	100年01月21日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市萬華區內江街128號2樓之1
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	9,808,850元
單價(坪)	314,689元
土地移轉坪數	2.24坪
建物移轉總面積坪數	31.17坪
主建物面積	15.47坪
附屬建物面積	0.95坪
陽台面積	1.03坪
車位類別	坡道機械
車位總價元	2000000元
移轉樓層	二層
總樓層數	十八層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1040210
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	買方為地主戶，以特殊價格交易。

【麗德莊】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	其他(8年)	台北市萬華區內江街130之2號	1,850,000	185,000,000	6.38	0.01
11211	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區內江街126號十四樓	24,000,000	797,077	30.11	2.44
11208	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區內江街128號十三樓之1	44,100,000	620,864	71.03	5.26
11106	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區內江街128號十二樓之1	20,600,000	735,452	28.01	2.25
11012	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區內江街126號四樓	22,600,000	617,149	36.62	3.02
11008	其他(6年)	台北市萬華區內江街130之2號	2,400,000	240,000,000	12.76	0.01
11008	其他(6年)	台北市萬華區內江街130之2號	2,200,000	220,000,000	12.76	0.01
11007	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區內江街126號五樓	23,900,000	652,649	36.62	3.02
11004	其他(6年)	台北市萬華區內江街130之2號	2,200,000	220,000,000	12.76	0.01
11004	其他(6年)	台北市萬華區內江街130之2號	2,000,000	200,000,000	12.76	0.01
11001	其他(6年)	台北市萬華區內江街130之2號	2,000,000	200,000,000	12.76	0.01
11001	其他(6年)	台北市萬華區內江街130之2號	900,000	90,000,000	3.19	0.01
10912	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區內江街126號七樓之2	29,980,000	534,403	56.1	3.92
10909	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區內江街128號十二樓之2	41,080,000	515,627	79.67	5.27
10907	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區內江街126號十一樓之2	31,500,000	561,497	56.1	3.92
10907	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區內江街128號二樓之1	16,000,000	645,422	24.79	2.24
10808	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區內江街128號16樓	59,900,000	479,162	125.01	8.36
10807	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區內江街126號二樓之1	25,180,000	539,880	46.64	4.21
10807	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區內江街126號8樓之2	30,200,000	538,324	56.1	4
10805	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區內江街128號十八樓	53,200,000	512,031	103.9	8.23

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1070413	台北市萬華區內江街１２８號二樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	24.79坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1120530	台北市萬華區內江街１２６號２樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	65000	46.64坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1080805	台北市萬華區內江街１２６號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	45000	33.44坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市萬華區內江街128號2樓之1的實價登錄詳細資料？	台北市萬華區內江街128號2樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【麗德莊】社區建案，實價登錄交易日期 : 100年01月21日，總價 : 9,808,850元，單價(坪) : 314,689元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 31.17坪，主建物面積 : 15.47坪，附屬建物面積 : 0.95坪，陽台面積 : 1.03坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1040210，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 吳非士，設計人事務所 : 吳非士建築師事務所，使用分區 : 第四種商業區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。