實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市萬華區康定路105號二十六樓之11的實價登錄

簡介 :
台北市萬華區康定路105號二十六樓之11，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【台北晶麒】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年03月09日，總價 : 12,760,000元，單價(坪) : 809,645元，本次交易標的為住宅大樓二十六層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 15.76坪，主建物面積 : 8.74坪，附屬建物面積 : 0.5坪，陽台面積 : 1.16坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨造，建築完成年月 : 1050331，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 梁正芳，設計人事務所 : 梁正芳建築師事務所，使用分區 : 第四種商業區

🖇目錄
● 台北市萬華區康定路105號二十六樓之11的房屋建物實價登錄資料
● 台北市萬華區康定路105號二十六樓之11的土地買賣實價登錄資料
● 台北市萬華區康定路105號二十六樓之11的建造執照、使用執照
● 【台北晶麒】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市萬華區康定路的實價登錄
● 台北市萬華區康定路105號二十六樓之11的實價登錄詳細資料
● 台北市萬華區康定路105號二十六樓之11的地圖
● 台北市萬華區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市萬華區康定路105號二十六樓之11的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路105號二十六樓之11	12,760,000	809,645	15.76	1.07
10505	套房(0年) (1房1廳1衛)	台北市萬華區康定路105號二十六樓之11	10,250,000	650,381	15.76	1.07

台北市萬華區康定路105號二十六樓之11的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
8	0.17坪	二十六層		本共有部分之項目有機電設備空間、消防中繼水箱、消防機電設備空間、消防中繼幫浦室、自來水箱、樓梯間、進風、排煙、一般安全梯Ｄ、安全梯Ｂ２、安全梯Ｂ３、緊急升降機、緊急升降機兼供行動不便者使用電梯、一般昇降機、排煙室Ｂ１、電力管道室、走道、無機房昇降機、防災中心、信箱間、特別安全梯Ａ、特別安全梯Ｂ、特別安全梯Ｃ、一般安全梯Ａ１、一般安全梯Ｂ１、排煙室Ａ１、排煙室Ａ２、排煙室Ｂ２、排煙室Ｃ、梯廳（排煙室Ｂ１）、梯廳、消防撒水、排水、排氣、進氣口、排氣口管道、發電機排氣口、進氣管道、電氣排水消防、陽台、（６ＭＸ１２Ｍ）緩衝空間、電力、管理委員會使用空間、走廊、水錶室、電管道室、台電配電室、受電箱、排氣管道、弱電、消防管道、機電設備空間（消防中繼幫浦室）、防空避難室兼停車空間、發電機室兼大公變電室、垃圾處理室、垃圾裝卸空間、電梯間、停車空間、機電設備空間（供電信使用）、小公變電室、自來水池、消防幫浦室、法定裝卸車位、騎樓、自設騎樓及法定騎樓等６６項	鋼骨造	105年3月31日
8	0.41坪	二十六層	一層二層陽臺	一般零售業（甲組）（不含便利商店）	鋼骨造	105年3月31日
8	5.19坪	二十六層		本共有部分之項目有機電設備空間、消防中繼水箱、消防機電設備空間、消防中繼幫浦室、自來水箱、樓梯間、進風、排煙、一般安全梯Ｄ、安全梯Ｂ２、安全梯Ｂ３、緊急升降機、緊急升降機兼供行動不便者使用電梯、一般昇降機、排煙室Ｂ１、電力管道室、走道、無機房昇降機、防災中心、信箱間、特別安全梯Ａ、特別安全梯Ｂ、特別安全梯Ｃ、一般安全梯Ａ１、一般安全梯Ｂ１、排煙室Ａ１、排煙室Ａ２、排煙室Ｂ２、排煙室Ｃ、梯廳（排煙室Ｂ１）、梯廳、消防撒水、排水、排氣、進氣口、排氣口管道、發電機排氣口、進氣管道、電氣排水消防、陽台、（６ＭＸ１２Ｍ）緩衝空間、電力、管理委員會使用空間、走廊、水錶室、電管道室、台電配電室、受電箱、排氣管道、弱電、消防管道、機電設備空間（消防中繼幫浦室）、防空避難室兼停車空間、發電機室兼大公變電室、垃圾處理室、垃圾裝卸空間、電梯間、停車空間、機電設備空間（供電信使用）、小公變電室、自來水池、消防幫浦室、法定裝卸車位、騎樓、自設騎樓及法定騎樓等６６項	鋼骨造	105年3月31日
8	10坪	二十六層	二十六層陽臺雨遮	住家用	鋼骨造	105年3月31日

台北市萬華區康定路105號二十六樓之11的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市萬華區漢中段三小段 08160000 地號	1.07坪	95	100000	持分移轉

台北市萬華區康定路105號二十六樓之11的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	105使字第0062號	1050331
建造執照	101建字第0333號	1011227

台北市萬華區康定路105號二十六樓之11的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	台北晶麒
交易年月日	113年03月09日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市萬華區康定路105號二十六樓之11
都市土地使用分區	商
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	12,760,000元
單價(坪)	809,645元
土地移轉坪數	1.07坪
建物移轉總面積坪數	15.76坪
主建物面積	8.74坪
附屬建物面積	0.5坪
陽台面積	1.16坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	二十六層
總樓層數	二十六層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼骨造
建築完成年月	1050331
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
移轉編號	113

【台北晶麒】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路105號七樓之3	32,000,000	882,759	36.25	2.44
11308	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路103號十五樓之15	12,330,000	795,484	15.5	1.05
11308	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路105號二十樓之6	21,500,000	662,150	32.47	1.61
11308	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路105號九樓	14,400,000	816,327	17.64	1.19
11308	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路105號十七樓	14,100,000	799,320	17.64	1.19
11308	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路105號十九樓之12	11,880,000	900,682	13.19	0.89
11308	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路105號十一樓之2	20,100,000	608,354	33.04	1.65
11308	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路103號十三樓之15	12,000,000	774,194	15.5	1.05
11307	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路105號九樓之6	18,600,000	834,829	22.28	1.49
11307	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路103號十九樓之16	17,000,000	850,000	20	1.35
11307	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路105號六樓	14,950,000	657,432	22.74	1.25
11306	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路105號四樓之6	20,000,000	615,953	32.47	1.61
11306	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路103號十一樓之8	18,000,000	607,492	29.63	1.43
11306	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路103號二十樓之1	15,550,000	588,347	26.43	1.2
11306	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路103號十樓之10	15,660,000	602,539	25.99	1.18
11306	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路103號七樓之3	24,800,000	632,814	39.19	2.07
11306	其他	台北市萬華區康定路103號等共有部分	2,450,000	22,272,727	10.19	0.11
11306	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路105號四樓之16	16,000,000	637,450	25.1	1.41
11306	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路105號二十六樓之8	21,250,000	660,553	32.17	1.6
11306	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區康定路103號五樓之9	31,280,000	628,112	49.8	2.78

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130911	台北市萬華區康定路１０５號２４樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	15.65坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二十四層
1130821	台北市萬華區康定路１０３號十三樓之１３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	15.19坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130815	台北市萬華區康定路１０５號２１樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	34000	15.65坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十一層
1130705	台北市萬華區康定路１０３號九樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	34000	22.7坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1130530	台北市萬華區康定路１０３號二十一樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29500	18.73坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十一層
1130527	台北市萬華區康定路１０３號十四樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	58000	37.41坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1130419	台北市萬華區康定路１０５號８樓之１３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19900	15.19坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1130224	台北市萬華區康定路１０５號五樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	31.86坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1130217	台北市萬華區康定路１０３號７樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	18.73坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1130131	台北市萬華區康定路１０５號１６樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19800	12.98坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十六層
1130127	台北市萬華區康定路１０５號２３樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	36000	21.69坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十三層
1130126	台北市萬華區康定路１０５號２０樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	21.69坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	二十層
1121220	台北市萬華區康定路１０３號２１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31000	17坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二十一層
1121125	台北市萬華區康定路１０３號１２樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	41000	18.73坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1121023	台北市萬華區康定路１０５號２４樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30500	15.65坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十四層
1121005	台北市萬華區康定路１０３號１３樓之１６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	19.27坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1121004	台北市萬華區康定路１０５號２６樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	31.88坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十六層
1120922	台北市萬華區康定路１０３號十三樓之１３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	15.19坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1120814	台北市萬華區康定路１０５號五樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	31.84坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1120811	台北市萬華區康定路１０５號２１樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	34000	15.65坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十一層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市萬華區康定路105號二十六樓之11的實價登錄詳細資料？	台北市萬華區康定路105號二十六樓之11，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【台北晶麒】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年03月09日，總價 : 12,760,000元，單價(坪) : 809,645元，本次交易標的為住宅大樓二十六層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 15.76坪，主建物面積 : 8.74坪，附屬建物面積 : 0.5坪，陽台面積 : 1.16坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨造，建築完成年月 : 1050331，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 梁正芳，設計人事務所 : 梁正芳建築師事務所，使用分區 : 第四種商業區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。