實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市萬華區康定路265號四樓的實價登錄

簡介 :
台北市萬華區康定路265號四樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【安家2MOrE】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年04月30日，總價 : 27,230,000元，單價(坪) : 871,918元，本次交易標的為華廈四層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 31.23坪，主建物面積 : 16.54坪，附屬建物面積 : 0.59坪，陽台面積 : 2.06坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1041022，都市土地使用分區 : 都市：其他:第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區)。

本建案基本資料，設計人 : 鄭誌明，設計人事務所 : 鄭誌明建築師事務所，監造人事務所 : 鄭誌明建築師事務所，使用分區 : 商3、商三特

🖇目錄
● 台北市萬華區康定路265號四樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市萬華區康定路265號四樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市萬華區康定路265號四樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市萬華區康定路265號四樓的建造執照、使用執照
● 【安家2MOrE】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市萬華區康定路的實價登錄
● 台北市萬華區萬華段二小段的實價登錄
● 台北市萬華區康定路265號四樓的實價登錄詳細資料
● 台北市萬華區康定路265號四樓的地圖
● 台北市萬華區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市萬華區康定路265號四樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台北市萬華區康定路265號四樓	27,230,000	871,918	31.23	4.22
10401	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台北市萬華區康定路265號四樓	22,600,000	723,663	31.23	4.22

台北市萬華區康定路265號四樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
9	3.59坪	十四層		本共有部分之項目有行動不便昇降機、戶外安全梯、梯廳及雨遮等４項	鋼筋混凝土造	104年10月22日
9	8.45坪	十四層		本共有部分之項目有管委會使用空間、行動不便昇降機、機車升降機、汽車升降機、車道、騎樓、梯間、雨遮、電梯機房、水箱、防空避難室兼停車空間、台電配電室、梯廳、機電空間、電信機房（機電空間）、電表箱、受電箱區、緊急發電機室、發電機進氣排氣管道、停車空間、蓄水池、消防泵浦室、備移空間、法定停車位及停車機械室等２５項	鋼筋混凝土造	104年10月22日
9	19.18坪	五層	四層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	104年10月22日

台北市萬華區康定路265號四樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市萬華區萬華段二小段 07870000 地號	2.06坪	15241	600000	持分移轉
台北市萬華區萬華段二小段 07880000 地號	2.16坪	15241	600000	持分移轉

台北市萬華區康定路265號四樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
塔式車位	2000000	2.22坪

台北市萬華區康定路265號四樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	104使字第0262號	1041022
建造執照	102建字第0043號	1020201

台北市萬華區康定路265號四樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	安家2MOrE
交易年月日	113年04月30日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市萬華區康定路265號四樓
都市土地使用分區	都市：其他:第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區)。
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	27,230,000元
單價(坪)	871,918元
土地移轉坪數	4.22坪
建物移轉總面積坪數	31.23坪
主建物面積	16.54坪
附屬建物面積	0.59坪
陽台面積	2.06坪
車位類別	塔式車位
車位移轉總面積(坪)	2.22坪
車位總價元	2000000元
移轉樓層	四層
總樓層數	五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1041022
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
移轉編號	261

【安家2MOrE】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區大理街30號六樓之2	17,450,000	770,079	22.66	2.96
11304	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區大理街30號五樓之2	18,800,000	755,627	24.88	3.39
11303	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區大理街30號七樓之1	14,600,000	805,740	18.12	2.36
11209	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區大理街30號三樓之5	14,100,000	717,557	19.65	2.56
11207	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區大理街30號六樓之1	14,500,000	729,376	19.88	2.59
11206	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區大理街30號十一樓	21,500,000	687,120	31.29	4.23
11205	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區大理街30號四樓之1	14,000,000	704,225	19.88	2.59
11204	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區大理街30號四樓之3	13,800,000	684,524	20.16	2.63
11204	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區大理街30號四樓之2	17,000,000	680,544	24.98	3.41
11109	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區大理街30號三樓	17,600,000	706,827	24.9	3.39
11109	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區大理街30號三樓之2	15,800,000	697,264	22.66	2.96
11106	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區大理街30號七樓之1	14,280,000	788,079	18.12	2.36
11106	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區大理街30號七樓之5	13,980,000	711,450	19.65	2.56
11105	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區大理街30號十三樓之1	21,680,000	692,873	31.29	4.23
11105	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區大理街30號六樓之5	14,050,000	719,406	19.53	2.55
11104	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區大理街30號五樓之1	14,100,000	708,187	19.91	2.6
11011	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區大理街30號四樓之5	13,380,000	685,100	19.53	2.55
11008	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區大理街30號七樓之5	13,350,000	679,389	19.65	2.56
11005	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區大理街30號十一樓之1	20,000,000	637,349	31.38	4.25
11005	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區大理街30號五樓之5	12,900,000	589,580	21.88	3

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130303	台北市萬華區大理街３０號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	21.93坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1120306	台北市萬華區大理街３０號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	21.93坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1070621	台北市萬華區大理街３０號１０樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	34140	30.93坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1060222	台北市萬華區大理街３０號５樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	36500	24.88坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1051013	台北市萬華區大理街３０號１０樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	37000	30.93坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1051004	台北市萬華區大理街３０號５樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	26.94坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1050804	台北市萬華區大理街３０號四樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	22.66坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	四層
1050517	台北市萬華區大理街３０號５樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	24.88坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市萬華區康定路265號四樓的實價登錄詳細資料？	台北市萬華區康定路265號四樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【安家2MOrE】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年04月30日，總價 : 27,230,000元，單價(坪) : 871,918元，本次交易標的為華廈四層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 31.23坪，主建物面積 : 16.54坪，附屬建物面積 : 0.59坪，陽台面積 : 2.06坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1041022，都市土地使用分區 : 都市：其他:第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區)。，本建案基本資料，設計人 : 鄭誌明，設計人事務所 : 鄭誌明建築師事務所，監造人事務所 : 鄭誌明建築師事務所，使用分區 : 商3、商三特
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。