實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市萬華區昆明街189號7樓之3的實價登錄

簡介 :
台北市萬華區昆明街189號7樓之3，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【明治府】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年03月11日，總價 : 34,650,000元，單價(坪) : 465,976元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 74.36坪，主建物面積 : 36.66坪，附屬建物面積 : 1.98坪，陽台面積 : 4.18坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1000623，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 周夢龍，設計人事務所 : 周夢龍建築師事務所，使用分區 : 第四種商業區

🖇目錄
● 台北市萬華區昆明街189號7樓之3的房屋建物實價登錄資料
● 台北市萬華區昆明街189號7樓之3的車位移轉實價登錄資料
● 台北市萬華區昆明街189號7樓之3的土地買賣實價登錄資料
● 台北市萬華區昆明街189號7樓之3的建造執照、使用執照
● 【明治府】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市萬華區昆明街的實價登錄
● 台北市萬華區漢中段三小段的實價登錄
● 台北市萬華區昆明街189號7樓之3的實價登錄詳細資料
● 台北市萬華區昆明街189號7樓之3的地圖
● 台北市萬華區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市萬華區昆明街189號7樓之3的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10603	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區昆明街189號7樓之3	34,650,000	465,976	74.36	5.61

台北市萬華區昆明街189號7樓之3的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
6	0.35坪	十九層		本共有部分含水箱、消防水池、機房等３項。	鋼筋混凝土造	100年6月23日
6	3.11坪	十九層		本共有部分含梯廳及梯廳兼排煙室等２項。	鋼筋混凝土造	100年6月23日
6	42.82坪	十九層	七層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	100年6月23日
6	28.08坪	十九層		本共有部分項目含：停車空間、車道、防空避難室兼停車空間、梯廳、梯廳兼排煙室、排煙室兼梯廳、排煙室、行動不便電梯、緊急昇降機（行動不便電梯）、電梯、電梯機坑、樓梯、機房、電梯機房、機房（供電信使用）、發電機房、台電配電室Ａ及Ｂ、出入口緩衝空間、管委會辦公室、陽台等２０項。	鋼筋混凝土造	100年6月23日

台北市萬華區昆明街189號7樓之3的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市萬華區漢中段三小段 02700000 地號	5.61坪	1115	100000	持分移轉

台北市萬華區昆明街189號7樓之3的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	12.33坪

台北市萬華區昆明街189號7樓之3的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	100使字第0190號	1000623
建造執照	097建字第0370號	0970829

台北市萬華區昆明街189號7樓之3的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	明治府
交易年月日	106年03月11日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市萬華區昆明街189號7樓之3
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	34,650,000元
單價(坪)	465,976元
土地移轉坪數	5.61坪
建物移轉總面積坪數	74.36坪
主建物面積	36.66坪
附屬建物面積	1.98坪
陽台面積	4.18坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	12.33坪
移轉樓層	七層
總樓層數	十九層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1000623
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【明治府】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區昆明街189號十三樓	65,580,000	574,608	114.13	8.26
11211	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區昆明街191號二樓之2	24,200,000	542,966	44.57	3.06
11112	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區昆明街191號四樓之2	27,200,000	621,146	43.79	3.38
11007	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區昆明街189號八樓之2	40,880,000	559,693	73.04	5.5
11004	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區昆明街189號二樓之6	36,000,000	529,879	67.94	5.45
10902	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區昆明街191號3樓之2	19,750,000	617,960	31.96	2.74
10901	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區昆明街189號4樓	34,800,000	520,880	66.81	4.96
10812	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區昆明街191號2樓之5	10,200,000	370,640	27.52	2.35
10812	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區昆明街189號7樓	31,180,000	513,843	60.68	4.44
10811	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區昆明街189號五樓	6,700,000	200,599	33.4	2.48
10808	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區昆明街189號十一樓	47,000,000	518,764	90.6	6.24
10805	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區昆明街189號5樓之2	18,000,000	480,641	37.45	2.45
10712	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區昆明街189號五樓之3	7,000,000	104,027	67.29	5.01
10708	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區昆明街191號二樓之2	20,880,000	468,477	44.57	3.06
10706	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區昆明街191號四樓之2	25,000,000	570,907	43.79	3.38
10612	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區昆明街191號2樓之3	21,880,000	459,471	47.62	3.32
10603	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區昆明街191號十八樓	48,500,000	582,723	83.23	6.37
10507	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區昆明街191號2樓之2	21,300,000	477,900	44.57	3.06
10410	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區昆明街189號13樓	60,380,000	529,046	114.13	8.26
10404	其他	台北市萬華區昆明街187巷2號等共有部分	2,500,000	8,333,333	12.33	0.3

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【明治府】的實價登錄頁面查詢

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市萬華區昆明街189號7樓之3的實價登錄詳細資料？	台北市萬華區昆明街189號7樓之3，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【明治府】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年03月11日，總價 : 34,650,000元，單價(坪) : 465,976元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 74.36坪，主建物面積 : 36.66坪，附屬建物面積 : 1.98坪，陽台面積 : 4.18坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1000623，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 周夢龍，設計人事務所 : 周夢龍建築師事務所，使用分區 : 第四種商業區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。