實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市萬華區昆明街76號八樓等2筆的實價登錄

簡介 :
台北市萬華區昆明街76號八樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鴻福商業】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年09月06日，總價 : 142,700,000元，單價(坪) : 596,074元，本次交易標的為華廈八層，含土地2筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 239.4坪，主建物面積 : 186.4坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 18.12坪，建物現況格局 : 32房, 0廳, 32衛, 有隔間，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0670727，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市萬華區昆明街76號八樓等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市萬華區昆明街76號八樓等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【鴻福商業】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市萬華區昆明街的實價登錄
● 台北市萬華區昆明街76號八樓的實價登錄詳細資料
● 台北市萬華區昆明街76號八樓的地圖
● 台北市萬華區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市萬華區昆明街76號八樓等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11209	華廈(45年) (10層含以下有電梯)	台北市萬華區昆明街76號八樓等2筆	142,700,000	596,074	239.4	27.19
11112	華廈(44年) (10層含以下有電梯)	台北市萬華區昆明街76號八樓等2筆	142,430,000	594,946	239.4	27.19
10309	華廈(36年) (10層含以下有電梯)	台北市萬華區昆明街76號八樓	75,330,000	594,977	126.61	12.77

台北市萬華區昆明街76號八樓等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要建材	建築完成日期
45	96.4坪	九層	九層陽臺	鋼筋混凝土造	67年7月27日
45	108.12坪	九層	八層陽臺	鋼筋混凝土造	67年7月27日
45	16.39坪	九層		鋼筋混凝土造	67年7月27日
45	18.49坪	九層		鋼筋混凝土造	67年7月27日

台北市萬華區昆明街76號八樓等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市萬華區福星段二小段 05580000 地號	23.76坪	2986	20000	持分移轉
台北市萬華區福星段二小段 05590000 地號	3.43坪	2984	20000	持分移轉

台北市萬華區昆明街76號八樓等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	鴻福商業
建號	台北市萬華區昆明街７６號八樓的建號01747000
交易年月日	112年09月06日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市萬華區昆明街76號八樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	32房, 0廳, 32衛, 有隔間
總價元	142,700,000元
單價(坪)	596,074元
土地移轉坪數	27.19坪
建物移轉總面積坪數	239.4坪
主建物面積	186.4坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	18.12坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	八層
總樓層數	九層
電梯	有
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0670727
交易筆棟數	土地2建物2車位0
有無管理組織	有
移轉編號	243

【鴻福商業】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11112	華廈(44年) (10層含以下有電梯)	台北市萬華區昆明街76號八樓等2筆	142,430,000	594,946	239.4	27.19
11105	華廈(44年) (10層含以下有電梯)	台北市萬華區昆明街76號六樓之8	4,650,000	534,483	8.7	1.24
11003	華廈(43年) (10層含以下有電梯)	台北市萬華區昆明街76號六樓之8	4,680,000	537,931	8.7	1.24
10812	套房(41年) (1房1廳1衛)	台北市萬華區昆明街76號六樓之8	3,500,000	494,350	7.08	1.24
10607	其他(39年)	台北市萬華區昆明街76號7樓之5	7,000,000	387,812	18.05	2.09
10408	華廈(37年) (10層含以下有電梯)	台北市萬華區昆明街76號6樓之5	7,450,000	412,742	18.05	2.09
10309	華廈(36年) (10層含以下有電梯)	台北市萬華區昆明街76號九樓	67,100,000	594,964	112.78	12.77
10309	華廈(36年) (10層含以下有電梯)	台北市萬華區昆明街76號八樓	75,330,000	594,977	126.61	12.77
10306	套房(36年) (1房1廳1衛)	台北市萬華區昆明街76號7之7	5,350,009	436,024	12.27	1.6
10303	套房(36年) (1房1廳1衛)	台北市萬華區昆明街76號七樓之10	2,980,000	341,352	8.73	1.24

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市萬華區昆明街76號八樓等2筆的實價登錄詳細資料？	台北市萬華區昆明街76號八樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鴻福商業】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年09月06日，總價 : 142,700,000元，單價(坪) : 596,074元，本次交易標的為華廈八層，含土地2筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 239.4坪，主建物面積 : 186.4坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 18.12坪，建物現況格局 : 32房, 0廳, 32衛, 有隔間，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0670727，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。