實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市萬華區東園街28巷50號二樓之21的實價登錄

簡介 :
台北市萬華區東園街28巷50號二樓之21，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【金鑽商場住宅】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年12月26日，總價 : 4,500,000元，單價(坪) : 386,930元，本次交易標的為華廈二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 11.63坪，主建物面積 : 5.28坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.99坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0810921，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市萬華區東園街28巷50號二樓之21的房屋建物實價登錄資料
● 台北市萬華區東園街28巷50號二樓之21的土地買賣實價登錄資料
● 【金鑽商場住宅】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市萬華區東園街的實價登錄
● 台北市萬華區雙園段二小段的實價登錄
● 台北市萬華區東園街28巷50號二樓之21的實價登錄詳細資料
● 台北市萬華區東園街28巷50號二樓之21的地圖
● 台北市萬華區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市萬華區東園街28巷50號二樓之21的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11103	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台北市萬華區東園街28巷50號二樓之21	3,700,000	318,143	11.63	3.15
10812	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台北市萬華區東園街28巷50號二樓之21	4,500,000	386,930	11.63	3.15
10203	套房(21年) (1房1廳1衛)	台北市萬華區東園街28巷50號二樓之21	3,500,000	300,946	11.63	3.15

台北市萬華區東園街28巷50號二樓之21的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
27	3.88坪	六層		共有部分	鋼筋混凝土造	81年9月21日
27	6.27坪	六層	二層陽臺	見使用執照	鋼筋混凝土造	81年9月21日
27	1.48坪	六層		共有部分	鋼筋混凝土造	81年8月21日

台北市萬華區東園街28巷50號二樓之21的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市萬華區雙園段二小段 01250000 地號	3.15坪	67	10000	持分移轉

台北市萬華區東園街28巷50號二樓之21的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	金鑽商場住宅
建號	台北市萬華區東園街２８巷５０號二樓之２１的建號01566000
交易年月日	108年12月26日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台北市萬華區東園街28巷50號二樓之21
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	4,500,000元
單價(坪)	386,930元
土地移轉坪數	3.15坪
建物移轉總面積坪數	11.63坪
主建物面積	5.28坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0.99坪
移轉樓層	二層
總樓層數	六層
主要用途	其他
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0810921
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	無電梯

【金鑽商場住宅】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(45年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區中華路二段504巷57號七樓	11,000,000	789,096	13.94	3.75
11306	住宅大樓(45年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區國興路52號十二樓	13,750,000	759,669	18.1	5.08
11306	住宅大樓(45年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區中華路二段504巷13號六樓	14,190,000	783,978	18.1	5.08
11305	住宅大樓(45年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區國興路64號五樓	10,380,000	744,620	13.94	3.75
11305	住宅大樓(45年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區中華路二段504巷16號十二樓之1	6,666,000	552,278	12.07	3.38
11305	住宅大樓(45年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區中華路二段504巷15號十一樓	10,300,000	738,881	13.94	3.75
11303	住宅大樓(45年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區中華路二段504巷31號十一樓	10,600,000	760,402	13.94	3.75
11303	住宅大樓(45年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區中華路二段514號九樓	8,000,000	573,888	13.94	3.75
11212	住宅大樓(44年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區中華路二段504巷17號八樓	7,500,000	538,020	13.94	3.75
11212	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台北市萬華區東園街28巷50號六樓之6	5,500,000	527,325	10.43	1.79
11209	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台北市萬華區東園街28巷50之20號	5,500,000	461,409	11.92	2.07
11208	住宅大樓(44年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區中華路二段500號五樓	14,300,000	790,055	18.1	5.08
11207	住宅大樓(44年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區中華路二段504巷49號十一樓	11,500,000	635,359	18.1	5.08
11207	住宅大樓(44年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區國興路2號五樓	14,000,000	773,481	18.1	5.08
11204	住宅大樓(44年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區中華路二段530號十一樓	8,500,000	609,756	13.94	3.75
11203	住宅大樓(44年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區中華路二段504巷1號十一樓	8,000,000	573,888	13.94	3.75
11203	住宅大樓(44年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區中華路二段504巷13號十二樓	12,500,000	690,608	18.1	5.08
11202	住宅大樓(44年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區國興路6號四樓	11,000,000	607,735	18.1	5.08
11202	住宅大樓(44年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區中華路二段504巷35號十樓	12,880,000	711,602	18.1	5.08
11112	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區中華路二段504巷15號四樓	8,500,000	609,756	13.94	3.75

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131108	台北市萬華區國興路６號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22500	18.1坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1130930	台北市萬華區中華路二段５０４巷３５號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	18.1坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1130828	台北市萬華區中華路二段５０４巷３３號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	13.94坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1130625	台北市萬華區中華路二段５３８號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	18.1坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1130605	台北市萬華區中華路二段４９８巷１號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	13.94坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1130402	台北市萬華區國興路４０號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	19.08坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130229	台北市萬華區中華路二段４９８巷１號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	13.94坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1130123	台北市萬華區中華路二段５０４巷１８號三樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	18.1坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1120914	台北市萬華區中華路二段５０４巷１５號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	13.94坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1120830	台北市萬華區中華路二段５０４巷３３號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	13.94坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1120328	台北市萬華區國興路４０號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	19.08坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1110917	台北市萬華區中華路二段５０４巷１５號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	13.94坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1110115	台北市萬華區東園街２８巷５０號４樓之１３	套房 (1房1廳1衛)	12000	10.24坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1090918	台北市萬華區中華路二段５０４巷１５號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	13.94坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1090307	台北市萬華區東園街２８巷５０之２０號	華廈 (10層含以下有電梯)	12000	11.92坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1081231	台北市萬華區東園街２８巷５０號六樓之６	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	10.43坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	六層
1081024	台北市萬華區東園街２８巷５０之２０號	華廈 (10層含以下有電梯)	12000	11.92坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1080517	台北市萬華區東園街２８巷５０號六樓之６	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	10.43坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	六層
1071112	台北市萬華區中華路二段５０４巷１５號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	13.94坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1070916	台北市萬華區東園街２８巷５０號五樓之７	套房 (1房1廳1衛)	8500	10.51坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市萬華區東園街28巷50號二樓之21的實價登錄詳細資料？	台北市萬華區東園街28巷50號二樓之21，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【金鑽商場住宅】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年12月26日，總價 : 4,500,000元，單價(坪) : 386,930元，本次交易標的為華廈二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 11.63坪，主建物面積 : 5.28坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.99坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0810921，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。