實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市萬華區桂林路109號十六樓之2的實價登錄

簡介 :
台北市萬華區桂林路109號十六樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【都美艷】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年11月26日，總價 : 31,000,000元，單價(坪) : 533,104元，本次交易標的為住宅大樓十六層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 58.15坪，主建物面積 : 25.39坪，附屬建物面積 : 0.89坪，陽台面積 : 2.16坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1081008，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 廖錦盈，設計人事務所 : 廖錦盈建築師事務所，使用分區 : 第四種商業區

🖇目錄
● 台北市萬華區桂林路109號十六樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台北市萬華區桂林路109號十六樓之2的車位移轉實價登錄資料
● 台北市萬華區桂林路109號十六樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 台北市萬華區桂林路109號十六樓之2的建造執照、使用執照
● 【都美艷】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市萬華區桂林路的實價登錄
● 台北市萬華區直興段三小段的實價登錄
● 台北市萬華區桂林路109號十六樓之2的實價登錄詳細資料
● 台北市萬華區桂林路109號十六樓之2的地圖
● 台北市萬華區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市萬華區桂林路109號十六樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10811	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區桂林路109號十六樓之2	31,000,000	533,104	58.15	3.11

台北市萬華區桂林路109號十六樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	28.44坪	二十四層	十六層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	108年10月8日
	29.71坪	二十四層		本共有部分之項目有梯廳、供行動不便者使用昇降機、緊急昇降機、排煙室、特安梯（一）、特安梯（二）、特安梯（三）、安全梯（一）、戶外安全梯（一）、進風管道、管道間、汽機車坡道、雨遮、陽台、水錶區、水箱、機械室、消防泵浦室、消防水箱、台電配電場所、受電箱、電錶區、防災中心、防空避難室兼停車空間、地下室進風管道、地下室排風管道、發電機室進風管道、發電機室排風管道、停車空間、消防中繼水箱、消防中繼機房、電信室、汽車坡道、發電機室、蓄水池（一）、蓄水池（二）、蓄水池（三）、水表室等３８項	鋼筋混凝土造	108年10月8日

台北市萬華區桂林路109號十六樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市萬華區直興段三小段 03350000 地號	3.11坪	743	100000	持分移轉

台北市萬華區桂林路109號十六樓之2的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	11.2坪
坡道機械	0	4.49坪

台北市萬華區桂林路109號十六樓之2的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	108使字第0172號	1081008
建造執照	104建字第0246號	1041027

台北市萬華區桂林路109號十六樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	都美艷
建號	台北市萬華區桂林路１０９號十六樓之２的建號01929000
交易年月日	108年11月26日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市萬華區桂林路109號十六樓之2
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	31,000,000元
單價(坪)	533,104元
土地移轉坪數	3.11坪
建物移轉總面積坪數	58.15坪
主建物面積	25.39坪
附屬建物面積	0.89坪
陽台面積	2.16坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	15.68坪
車位總價元	3900000元
移轉樓層	十六層
總樓層數	二十四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1081008
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；

【都美艷】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區桂林路109號十三樓之9	24,300,000	731,047	33.24	2.08
11305	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區桂林路109號十五樓之8	15,500,000	682,218	22.72	1.35
11302	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區桂林路109號二十三樓之8	17,600,000	754,393	23.33	1.42
11211	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區桂林路109號二十樓之6	21,500,000	571,201	37.64	1.94
11210	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區桂林路109號十三樓之9	22,800,000	685,921	33.24	2.08
11204	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區桂林路109號十四樓	12,300,000	755,993	16.27	1.16
11110	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區桂林路109號二十三樓之6	21,880,000	581,296	37.64	1.94
11107	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區桂林路109號十九樓之7	20,720,000	687,003	30.16	1.88
11106	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區桂林路109號二十樓之2	18,470,000	709,021	26.05	1.86
11102	其他	台北市萬華區西昌街173號等共有部分	2,500,000	62,500,000	17.11	0.04
11012	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區桂林路109號四樓之2	25,750,000	561,002	45.9	3.29
11012	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區桂林路109號四樓	21,100,000	373,981	56.42	3.29
11012	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區桂林路109號十九樓之2	17,600,000	675,624	26.05	1.86
11011	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區桂林路109號二十樓	6,665,000	583,115	11.43	0.69
11011	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區桂林路109號七樓之1	15,950,000	557,303	28.62	1.79
11010	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區桂林路109號八樓之3	30,850,000	523,325	58.95	3.47
11010	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區桂林路109號三樓之3	30,490,000	470,089	64.86	3.47
11008	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區桂林路109號十七樓	30,000,000	529,101	56.7	3.3
11008	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區桂林路109號十五樓之5	12,300,000	588,517	20.9	1.19
11007	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區桂林路109號五樓之3	26,700,000	513,758	51.97	3.45

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【都美艷】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1101018	台北市萬華區桂林路１０９號二十三樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	37.64坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十三層
1090702	台北市萬華區桂林路１０９號２０樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	37.64坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市萬華區桂林路109號十六樓之2的實價登錄詳細資料？	台北市萬華區桂林路109號十六樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【都美艷】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年11月26日，總價 : 31,000,000元，單價(坪) : 533,104元，本次交易標的為住宅大樓十六層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 58.15坪，主建物面積 : 25.39坪，附屬建物面積 : 0.89坪，陽台面積 : 2.16坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1081008，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 廖錦盈，設計人事務所 : 廖錦盈建築師事務所，使用分區 : 第四種商業區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。