實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市萬華區桂林路6號五樓之8等2筆的實價登錄

簡介 :
台北市萬華區桂林路6號五樓之8，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【桂林苑】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年11月23日，總價 : 26,000,000元，單價(坪) : 315,037元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物2筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 82.53坪，主建物面積 : 41.75坪，附屬建物面積 : 2.72坪，陽台面積 : 2.22坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0990413，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 張開誠，設計人事務所 : 張開誠建築師事務所，監造人事務所 : 張開誠建築師事務所，使用分區 : 商3

🖇目錄
● 台北市萬華區桂林路6號五樓之8等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市萬華區桂林路6號五樓之8等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台北市萬華區桂林路6號五樓之8等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 台北市萬華區桂林路6號五樓之8的建造執照、使用執照
● 【桂林苑】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市萬華區桂林路的實價登錄
● 台北市萬華區萬華段一小段的實價登錄
● 台北市萬華區桂林路6號五樓之8的實價登錄詳細資料
● 台北市萬華區桂林路6號五樓之8的地圖
● 台北市萬華區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市萬華區桂林路6號五樓之8等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10411	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區桂林路6號五樓之8等2筆	26,000,000	315,037	82.53	6.46
10111	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區桂林路6號五樓之8等2筆	45,000,000	545,256	82.53	6.46

台北市萬華區桂林路6號五樓之8等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
6	3.79坪	十五層		本共有部分之項目有停車空間等１項	鋼筋混凝土造	99年4月13日
6	4.56坪	十五層		停車空間	鋼筋混凝土造	99年4月13日
6	46.69坪	十五層	五層陽臺雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	99年4月13日
6	9.86坪	十五層		本共有部分之項目有梯廳、樓梯、排煙室、緊急昇降機、一般昇降機、特別安全梯等６項	鋼筋混凝土造	99年4月13日
6	10.98坪	十五層		本共有部分之項目有騎樓、管理委員會、梯廳、樓梯、排煙室、公共管道間、緊急昇降機、一般昇降機、消防管道間、進風機房、陽台、機車停車空間、梯間、電梯機房、水箱、緊急升降機間、停車空間、排風管道、電梯間、機房、發電機房、台電配電室、消防泵浦室等２３項	鋼筋混凝土造	99年4月13日
6	1.82坪	十五層		本共有部分之項目有騎樓、車道等２項	鋼筋混凝土造	99年4月13日
6	1.97坪	十五層		本共有部分之項目有騎樓、車道等２項	鋼筋混凝土造	99年4月13日
6	2.86坪	十五層		本共有部分之項目有車道、停車位等２項	鋼筋混凝土造	99年4月13日

台北市萬華區桂林路6號五樓之8等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市萬華區萬華段一小段 02120000 地號	6.46坪	135	10000	持分移轉

台北市萬華區桂林路6號五樓之8等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪
坡道機械	0 元	0 坪

台北市萬華區桂林路6號五樓之8的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	099使字第0127號	0990413
建造執照	096建字第0666號	0961219

台北市萬華區桂林路6號五樓之8等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	桂林苑
建號	台北市萬華區桂林路６號五樓之８的建號01709000
交易年月日	104年11月23日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市萬華區桂林路6號五樓之8
都市土地使用分區	商
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	26,000,000元
單價(坪)	315,037元
土地移轉坪數	6.46坪
建物移轉總面積坪數	82.53坪
主建物面積	41.75坪
附屬建物面積	2.72坪
陽台面積	2.22坪
車位類別	坡道機械
移轉樓層	五層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0990413
交易筆棟數	土地1建物2車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	親友關係間之交易。

【桂林苑】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	其他(14年)	台北市萬華區桂林路4巷2之2號	2,650,000	17,666,667	8.92	0.15
11210	其他(13年)	台北市萬華區桂林路4巷2之2號	3,150,000	16,578,947	10.37	0.19
11207	其他(13年)	台北市萬華區桂林路4巷2之2號	2,550,000	17,000,000	8.92	0.15
11205	其他	台北市萬華區桂林路4巷2號等共有部分	2,800,000	14,736,842	6.18	0.19
11111	其他(12年)	台北市萬華區桂林路4巷2之2號	2,650,000	17,666,667	8.92	0.15
11007	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區桂林路6號三樓之9	27,200,000	630,798	43.12	3.59
11004	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區桂林路6號十二樓之1	30,500,000	703,089	43.38	3.64
10910	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區桂林路6號二樓之6	42,400,000	618,707	68.53	5.93
10909	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區桂林路6號十一樓之2	28,000,000	645,459	43.38	3.64
10907	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區桂林路6號十一樓	43,000,000	643,327	66.84	5.79
10905	其他(10年)	台北市萬華區桂林路6號地下二、三層	2,650,000	18,928,571	8.87	0.14
10905	其他(10年)	台北市萬華區桂林路6號地下二、三層	2,650,000	17,666,667	8.92	0.15
10812	其他(9年)	台北市萬華區桂林路6號地下二、三層	2,700,000	19,285,714	8.87	0.14
10809	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區桂林路6號9樓	38,000,000	568,522	66.84	5.79
10807	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區桂林路6號七樓之5	28,380,000	615,485	46.11	3.49
10807	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區桂林路6號七樓之6	17,620,000	691,251	25.49	2.34
10801	其他(9年)	台北市萬華區桂林路6號地下二層、三層	2,500,000	13,157,895	10.37	0.19
10607	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區桂林路6號十樓之1	2,600,000	62,575	41.55	3.64
10604	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區桂林路6號11樓之5	27,500,000	663,930	41.42	3.44
10602	其他(7年)	台北市萬華區桂林路6號地下二、三層	2,670,000	19,071,429	8.87	0.14

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【桂林苑】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1020528	台北市萬華區桂林路６號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	44000	59.27坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市萬華區桂林路6號五樓之8等2筆的實價登錄詳細資料？	台北市萬華區桂林路6號五樓之8，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【桂林苑】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年11月23日，總價 : 26,000,000元，單價(坪) : 315,037元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物2筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 82.53坪，主建物面積 : 41.75坪，附屬建物面積 : 2.72坪，陽台面積 : 2.22坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0990413，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 張開誠，設計人事務所 : 張開誠建築師事務所，監造人事務所 : 張開誠建築師事務所，使用分區 : 商3
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。