實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市萬華區桂林路77號2樓的實價登錄

簡介 :
台北市萬華區桂林路77號2樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【桂林松園】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年07月05日，總價 : 13,400,000元，單價(坪) : 417,186元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 32.12坪，主建物面積 : 19.86坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.38坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0920822，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 陳克聚，設計人事務所 : 陳克聚建築師事務所，監造人事務所 : 陳克聚建築師事務所，承造人營造廠 : 偉鑫營造股份有限公司，使用分區 : 商4

🖇目錄
● 台北市萬華區桂林路77號2樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市萬華區桂林路77號2樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市使用執照字號 : 092使字第0272號
● 【桂林松園】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市萬華區桂林路的實價登錄
● 台北市萬華區漢中段三小段的實價登錄
● 台北市萬華區桂林路77號2樓的實價登錄詳細資料
● 台北市萬華區桂林路77號2樓的地圖
● 台北市萬華區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市萬華區桂林路77號2樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10310	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區桂林路77號二樓	16,000,000	498,132	32.12	2.37
10307	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區桂林路77號2樓	13,400,000	417,186	32.12	2.37

台北市萬華區桂林路77號2樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
11	9.88坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	92年8月22日
11	22.24坪	十四層	二層陽臺	一般零售業（甲組）	鋼筋混凝土造	92年8月22日

台北市萬華區桂林路77號2樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市萬華區漢中段三小段 09390000 地號	2.37坪	791	12400	持分移轉

台北市萬華區桂林路77號2樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	092使字第0272號	0920822

台北市萬華區桂林路77號2樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	桂林松園
建號	台北市萬華區桂林路７７號２樓的建號02368000
交易年月日	103年07月05日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市萬華區桂林路77號2樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	13,400,000元
單價(坪)	417,186元
土地移轉坪數	2.37坪
建物移轉總面積坪數	32.12坪
主建物面積	19.86坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.38坪
移轉樓層	二層
總樓層數	十四層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0920822
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【桂林松園】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區桂林路77號九樓之1	7,600,000	466,830	16.28	1.28
10804	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區桂林路77號7樓	14,300,000	445,205	32.12	2.37
10707	套房(15年) (1房1廳1衛)	台北市萬華區桂林路77號十三樓	7,900,000	532,345	14.84	1.26
10408	套房(12年) (1房1廳1衛)	台北市萬華區桂林路77號13樓之1	7,600,000	466,830	16.28	1.28
10406	套房(12年) (1房1廳1衛)	台北市萬華區桂林路77號8樓	7,100,000	478,437	14.84	1.26
10405	辦公商業大樓(12年)	台北市萬華區桂林路77號9樓之1	7,600,000	466,830	16.28	1.28
10405	辦公商業大樓(12年)	台北市萬華區桂林路77號13樓	7,000,000	471,698	14.84	1.26
10403	套房(12年) (1房1廳1衛)	台北市萬華區桂林路77號十樓之1	7,600,000	466,830	16.28	1.28
10403	套房(12年) (1房1廳1衛)	台北市萬華區桂林路77號12樓之1	7,600,000	466,830	16.28	1.28
10312	套房(11年) (1房1廳1衛)	台北市萬華區桂林路77號十一樓之1	7,600,000	466,830	16.28	1.28
10312	套房(11年) (1房1廳1衛)	台北市萬華區桂林路77號十二樓	7,000,000	471,698	14.84	1.26
10310	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區桂林路77號二樓	16,000,000	498,132	32.12	2.37
10309	套房(11年) (1房1廳1衛)	台北市萬華區桂林路77號8樓之1	7,600,000	466,830	16.28	1.28
10307	套房(11年) (1房1廳1衛)	台北市萬華區桂林路77號11樓	7,100,000	478,437	14.84	1.26
10201	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區桂林路77號14樓	10,650,000	411,992	25.85	2.09
10108	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區桂林路77號6樓	11,500,000	358,032	32.12	2.37

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市萬華區桂林路77號2樓的實價登錄詳細資料？	台北市萬華區桂林路77號2樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【桂林松園】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年07月05日，總價 : 13,400,000元，單價(坪) : 417,186元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 32.12坪，主建物面積 : 19.86坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.38坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0920822，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 陳克聚，設計人事務所 : 陳克聚建築師事務所，監造人事務所 : 陳克聚建築師事務所，承造人營造廠 : 偉鑫營造股份有限公司，使用分區 : 商4
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。