實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市萬華區漢口街二段73號十一樓之3等2筆的實價登錄

簡介 :
台北市萬華區漢口街二段73號十一樓之3，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【西門大亨】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年08月09日，總價 : 14,700,000元，單價(坪) : 466,815元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地2筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 31.49坪，主建物面積 : 16.5坪，附屬建物面積 : 4.66坪，陽台面積 : 2.8坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850106，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台北市萬華區漢口街二段73號十一樓之3等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市萬華區漢口街二段73號十一樓之3等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【西門大亨】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市萬華區漢口街二段的實價登錄
● 台北市萬華區福星段二小段的實價登錄
● 台北市萬華區漢口街二段73號十一樓之3的實價登錄詳細資料
● 台北市萬華區漢口街二段73號十一樓之3的地圖
● 台北市萬華區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市萬華區漢口街二段73號十一樓之3等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11001	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區漢口街二段73號十一樓之3	11,650,000	655,231	17.78	1.27
10908	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區漢口街二段73號十一樓之3等2筆	14,700,000	466,815	31.49	2.26
10303	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區漢口街2段73號11樓之3等2筆	12,000,000	381,073	31.49	2.26

台北市萬華區漢口街二段73號十一樓之3等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
25	3.34坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年1月6日
25	4.19坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年1月6日
25	10.37坪	十二層	十一層陽臺露台	住家用	鋼筋混凝土造	85年1月6日
25	13.59坪	十二層	十一層陽臺露台	住家用	鋼筋混凝土造	85年1月6日

台北市萬華區漢口街二段73號十一樓之3等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市萬華區福星段二小段 05300000 地號	0.35坪	126	10000	持分移轉
台北市萬華區福星段二小段 05330000 地號	1.91坪	126	10000	持分移轉

台北市萬華區漢口街二段73號十一樓之3等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	西門大亨
建號	台北市萬華區漢口街二段７３號十一樓之３的建號03635000
交易年月日	109年08月09日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市萬華區漢口街二段73號十一樓之3
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	14,700,000元
單價(坪)	466,815元
土地移轉坪數	2.26坪
建物移轉總面積坪數	31.49坪
主建物面積	16.5坪
附屬建物面積	4.66坪
陽台面積	2.8坪
移轉樓層	十一層
總樓層數	十二層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0850106
交易筆棟數	土地2建物2車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	陽台外推；

【西門大亨】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區漢口街二段73號十一樓之4	10,300,000	751,276	13.71	0.99
11211	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區漢口街二段73號五樓之10	4,800,000	416,667	11.52	0.12
11106	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區漢口街二段73號九樓之1	7,300,000	577,075	12.65	0.9
11103	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區漢口街二段73號八樓之3	6,500,000	467,963	13.89	1.24
11011	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區漢口街二段73號六樓之2	3,890,000	552,557	7.04	0.59
11010	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區漢口街二段73號三樓之10	6,550,000	568,576	11.52	0.12
11010	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區漢口街二段73號九樓之1	6,600,000	521,739	12.65	0.9
11008	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區漢口街二段73號五樓之5等2筆	10,179,000	451,197	22.56	0.25
11001	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區漢口街二段73號十一樓之4	8,500,000	619,985	13.71	0.99
11001	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區漢口街二段73號十一樓之3	11,650,000	655,231	17.78	1.27
10911	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區漢口街二段73號二樓之13	8,200,000	536,649	15.28	1.27
10911	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區漢口街二段73號三樓之10	5,600,000	486,111	11.52	0.12
10911	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區漢口街二段73號八樓之7	4,730,000	562,426	8.41	0.72
10908	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區漢口街二段73號六樓之2	3,890,000	552,557	7.04	0.59
10908	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區漢口街二段73號六樓之1	3,760,000	548,105	6.86	0.64
10906	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區漢口街二段73號五樓之16	6,600,000	465,444	14.18	0.3
10903	套房(24年) (1房1廳1衛)	台北市萬華區漢口街二段73號9樓之8	4,900,000	582,640	8.41	0.72
10903	套房(24年) (1房1廳1衛)	台北市萬華區漢口街二段73號2樓之8	4,550,000	541,023	8.41	0.72
10901	套房(24年) (1房1廳1衛)	台北市萬華區漢口街二段73號7樓之14	8,800,000	628,123	14.01	1.16
10901	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區漢口街二段73號五樓之9、之10等2筆	9,000,000	390,625	23.04	0.25

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131105	台北市萬華區漢口街二段７３號三樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	10.21坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1130821	台北市萬華區漢口街二段７３號六樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	8.41坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1121206	台北市萬華區漢口街二段７３號２樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14500	8.41坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1120914	台北市萬華區漢口街二段７３號八樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	8.09坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1120728	台北市萬華區漢口街二段７３號六樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	8.41坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1110727	台北市萬華區漢口街二段７３號六樓之７	套房 (1房1廳1衛)	15000	8.41坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1100720	台北市萬華區漢口街二段７３號六樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9600	6.86坪	1房, 0廳, 0衛, 無隔間	六層
1100314	台北市萬華區漢口街二段７３號六樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9600	6.86坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	六層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市萬華區漢口街二段73號十一樓之3等2筆的實價登錄詳細資料？	台北市萬華區漢口街二段73號十一樓之3，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【西門大亨】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年08月09日，總價 : 14,700,000元，單價(坪) : 466,815元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地2筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 31.49坪，主建物面積 : 16.5坪，附屬建物面積 : 4.66坪，陽台面積 : 2.8坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850106，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。