實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市萬華區環河南路二段25號二十一樓的實價登錄

簡介 :
台北市萬華區環河南路二段25號二十一樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年08月22日，總價 : 23,150,000元，單價(坪) : 693,114元，本次交易標的為住宅大樓二十一層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 33.4坪，主建物面積 : 16.28坪，附屬建物面積 : 0.96坪，陽台面積 : 1.18坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1090807，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 林弘壹，設計人事務所 : 林弘壹建築師事務所，使用分區 : 商四特(原屬商三)

🖇目錄
● 台北市萬華區環河南路二段25號二十一樓的房屋建物實價登錄資料
● 台北市萬華區環河南路二段25號二十一樓的車位移轉實價登錄資料
● 台北市萬華區環河南路二段25號二十一樓的土地買賣實價登錄資料
● 台北市萬華區環河南路二段25號二十一樓的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台北市的預售屋
● 台北市萬華區環河南路二段的實價登錄
● 台北市萬華區直興段二小段的實價登錄
● 台北市萬華區環河南路二段25號二十一樓的實價登錄詳細資料
● 台北市萬華區環河南路二段25號二十一樓的地圖
● 台北市萬華區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台北市萬華區環河南路二段25號二十一樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11208	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區環河南路二段25號二十一樓	23,150,000	693,114	33.4	2.59

台北市萬華區環河南路二段25號二十一樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3	0.05坪	二十四層		本共有部分之項目有︰排煙室、一般升降機、緊急升降機、行動不便升降機、特別安全梯、特別安全梯（甲）行動不便、機電管道、進風管道、陽台、雨遮、梯廳、停車場排風、發電機室進風管道、發電機室排風管道、６Ｍ＊１２Ｍ（緩衝空間）、電梯機房、直通樓梯（乙）、生活水箱、機房、消防設備機房、直通樓梯、消防水箱、垃圾儲藏室、緊急發電機室、台電配電場所、受電箱、防災中心、防空避難室兼停車空間、法定裝卸車位、電信機房、消防中繼機房、雨水回收機房、消防泵浦室等３３項。	鋼筋混凝土造	109年8月7日
3	0.06坪	二十四層		本共有部分之項目有︰排煙室、一般升降機、緊急升降機、行動不便升降機、特別安全梯、特別安全梯（甲）行動不便、機電管道、進風管道、陽台、雨遮、梯廳、停車場排風、發電機室進風管道、發電機室排風管道、６Ｍ＊１２Ｍ（緩衝空間）、電梯機房、直通樓梯（乙）、生活水箱、機房、消防設備機房、直通樓梯、消防水箱、垃圾儲藏室、緊急發電機室、台電配電場所、受電箱、防災中心、防空避難室兼停車空間、法定裝卸車位、電信機房、消防中繼機房、雨水回收機房、消防泵浦室等３３項。	鋼筋混凝土造	109年8月7日
3	0.11坪	二十四層	一層見其他登記事項	一般零售業甲組（不含日用百貨）	鋼筋混凝土造	109年8月7日
3	0.12坪	二十四層	二層雨遮	一般事務所	鋼筋混凝土造	109年8月7日
3	6.03坪	二十四層		本共有部分之項目有︰停車空間１項。	鋼筋混凝土造	109年8月7日
3	8.84坪	二十四層		本共有部分之項目有︰排煙室、一般升降機、緊急升降機、行動不便升降機、特別安全梯、特別安全梯（甲）行動不便、機電管道、進風管道、陽台、雨遮、梯廳、停車場排風、發電機室進風管道、發電機室排風管道、６Ｍ＊１２Ｍ（緩衝空間）、電梯機房、直通樓梯（乙）、生活水箱、機房、消防設備機房、直通樓梯、消防水箱、垃圾儲藏室、緊急發電機室、台電配電場所、受電箱、防災中心、防空避難室兼停車空間、法定裝卸車位、電信機房、消防中繼機房、雨水回收機房、消防泵浦室等３３項。	鋼筋混凝土造	109年8月7日
3	18.18坪	二十四層	二十一層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	109年8月7日

台北市萬華區環河南路二段25號二十一樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市萬華區直興段二小段 05290000 地號	2.49坪	452	100000	持分移轉
台北市萬華區直興段二小段 05740000 地號	0.1坪	452	100000	持分移轉

台北市萬華區環河南路二段25號二十一樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	1950000	6.03坪

台北市萬華區環河南路二段25號二十一樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	109使字第0129號	1090807
建造執照	105建字第0227號	1051227

台北市萬華區環河南路二段25號二十一樓的實價登錄詳細資料

建號	台北市萬華區環河南路二段２５號二十一樓的建號01519000
交易年月日	112年08月22日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台北市萬華區環河南路二段25號二十一樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	23,150,000元
單價(坪)	693,114元
土地移轉坪數	2.59坪
建物移轉總面積坪數	33.4坪
主建物面積	16.28坪
附屬建物面積	0.96坪
陽台面積	1.18坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	6.03坪
車位總價元	1950000元
移轉樓層	二十一層
總樓層數	二十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1090807
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
備註	買賣價格含直興段二小段1516及1517建號各持分451/100000

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11311	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區環河南路二段21號九樓	23,500,000	703,593	33.4	2.59
11307	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區環河南路二段25號十樓	23,000,000	840,336	27.37	2.56
11306	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區環河南路二段17號十三樓	28,170,000	647,289	43.52	3.01
11306	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區環河南路二段17號二十樓	28,500,000	654,871	43.52	3.01
11305	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區環河南路二段25號十九樓	23,530,000	859,700	27.37	2.56
11305	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區環河南路二段31號四樓	18,400,000	786,325	23.4	2.2
11302	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區環河南路二段17號十九樓	28,600,000	657,169	43.52	3.01
11302	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區環河南路二段27號二十三樓	34,680,000	800,185	43.34	4.05
11302	其他	台北市萬華區環河南路二段23號等共有部分	3,000,000	50,000,000	12.06	0.06
11301	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區環河南路二段31號四樓	17,400,000	743,590	23.4	2.2
11301	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區環河南路二段25號五樓	20,600,000	752,649	27.37	2.56
11212	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區環河南路二段27號十二樓	36,000,000	649,819	55.4	4.1
11212	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區環河南路二段23號十二樓	24,450,000	620,086	39.43	2.62
11211	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區環河南路二段29號二十三樓	23,800,000	717,516	33.17	2.58
11211	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區環河南路二段27號	48,850,000	740,264	65.99	5.1
11211	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區環河南路二段15號二十一樓	21,880,000	666,464	32.83	2.54
11210	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區環河南路二段29號七樓	16,000,000	589,536	27.14	2.55
11209	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區環河南路二段17號十五樓	24,500,000	778,767	31.46	2.95
11208	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區環河南路二段27號二十四樓	36,380,000	656,679	55.4	4.1
11208	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台北市萬華區環河南路二段19號十七樓	20,900,000	765,007	27.32	2.56

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121006	台北市萬華區環河南路２段１９號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	50000	24.81坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130507	台北市萬華區環河南路二段１９號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31200	26.97坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1130704	台北市萬華區環河南路二段２１號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	27.02坪	1房, 1廳, 2衛, 有隔間	十層
1120901	台北市萬華區環河南路二段２１號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	45000	25.26坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1130923	台北市萬華區環河南路二段２１號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	60000	27.02坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1130717	台北市萬華區環河南路２段２１號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	49200	27.02坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1120719	台北市萬華區環河南路２段２１號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	49200	27.02坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1100806	台北市萬華區環河南路２段２１號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	47200	27.02坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1130318	台北市萬華區環河南路二段２３號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	49263	27.02坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1100806	台北市萬華區環河南路２段２３號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	47200	27.02坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1100329	台北市萬華區環河南路二段２３號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	38000	33.05坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	五層
1130215	台北市萬華區環河南路二段２３號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	27.02坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層
1120210	台北市萬華區環河南路二段２３號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	27.02坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層
1131030	台北市萬華區環河南路二段２５號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35263	27.37坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十二層
1130411	台北市萬華區環河南路二段２７號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	76500	42.78坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1130825	台北市萬華區環河南路二段２７號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	65666	42.78坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市萬華區環河南路二段25號二十一樓的實價登錄詳細資料？	台北市萬華區環河南路二段25號二十一樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年08月22日，總價 : 23,150,000元，單價(坪) : 693,114元，本次交易標的為住宅大樓二十一層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 33.4坪，主建物面積 : 16.28坪，附屬建物面積 : 0.96坪，陽台面積 : 1.18坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1090807，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 林弘壹，設計人事務所 : 林弘壹建築師事務所，使用分區 : 商四特(原屬商三)
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。