實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台北市萬華區莒光路117號地下一層之5等16筆的實價登錄

簡介 :
台北市萬華區莒光路117號地下一層之5，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【南海逸園】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年08月06日，總價 : 99,000,000元，單價(坪) : 259,611元，本次交易標的為店面地下一層，含土地1筆、建物16筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 381.34坪，主建物面積 : 228.72坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0770317，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台北市萬華區莒光路117號地下一層之5等16筆的房屋建物實價登錄資料
● 台北市萬華區莒光路117號地下一層之5等16筆的土地買賣實價登錄資料
● 【南海逸園】的實價登錄
● 台北市的預售屋
● 台北市萬華區莒光段一小段的實價登錄
● 台北市萬華區莒光路117號地下一層之5的實價登錄詳細資料
● 台北市萬華區莒光路117號地下一層之5的地圖
● 台北市萬華區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10708	店面(30年) (店鋪)	台北市萬華區莒光路117號地下一層之5等16筆	99,000,000	259,611	381.34	56.37

台北市萬華區莒光路117號地下一層之5等16筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
30	0.03坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	77年3月17日
30	0.59坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	77年3月17日
30	3.87坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	77年3月17日
30	0.85坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	77年3月17日
30	6.37坪	七層	地下一層	一般零售業﹝甲組﹞兼日常用品零售業（不含日用百貨）	鋼筋混凝土造	77年3月17日
30	7.15坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	77年3月17日
30	7.37坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	77年3月17日
30	7.91坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	77年3月17日
30	8.05坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	77年3月17日
30	8.51坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	77年3月17日
30	8.63坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	77年3月17日
30	8.7坪	七層	地下一層	一般零售業﹝甲組﹞兼日常用品零售業（不含日用百貨）	鋼筋混凝土造	77年3月17日
30	8.84坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	77年3月17日
30	10.15坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	77年3月17日
30	10.2坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	77年3月17日
30	10.25坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	77年3月17日
30	10.31坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	77年3月17日
30	11.41坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	77年3月17日
30	11.81坪	七層	地下一層	一般零售業﹝甲組﹞兼日常用品零售業（不含日用百貨）	鋼筋混凝土造	77年3月17日
30	12.14坪	七層	地下一層	一般零售業﹝甲組﹞兼日常用品零售業（不含日用百貨）	鋼筋混凝土造	77年3月17日
30	13.03坪	七層	地下一層	一般零售業﹝甲組﹞兼日常用品零售業（不含日用百貨）	鋼筋混凝土造	77年3月17日
30	13.3坪	七層	地下一層	一般零售業﹝甲組﹞兼日常用品零售業（不含日用百貨）	鋼筋混凝土造	77年3月17日
30	14.05坪	七層	地下一層	一般零售業﹝甲組﹞兼日常用品零售業（不含日用百貨）	鋼筋混凝土造	77年3月17日
30	14.39坪	七層	地下一層	一般零售業﹝甲組﹞兼日常用品零售業（不含日用百貨）	鋼筋混凝土造	77年3月17日
30	14.54坪	七層	地下一層	一般零售業﹝甲組﹞兼日常用品零售業（不含日用百貨）	鋼筋混凝土造	77年3月17日
30	1.55坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	77年3月17日
30	1.58坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	77年3月17日
30	1.69坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	77年3月17日
30	1.73坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	77年3月17日
30	16.73坪	七層	地下一層	一般零售業﹝甲組﹞兼日常用品零售業（不含日用百貨）	鋼筋混凝土造	77年3月17日
30	16.81坪	七層	地下一層	一般零售業﹝甲組﹞兼日常用品零售業（不含日用百貨）	鋼筋混凝土造	77年3月17日
30	16.9坪	七層	地下一層	一般零售業﹝甲組﹞兼日常用品零售業（不含日用百貨）	鋼筋混凝土造	77年3月17日
30	17.05坪	七層	地下一層	一般零售業﹝甲組﹞兼日常用品零售業（不含日用百貨）	鋼筋混凝土造	77年3月17日
30	17.42坪	七層	地下二層	見使用執照	鋼筋混凝土造	77年3月17日
30	1.84坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	77年3月17日
30	1.91坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	77年3月17日
30	18.75坪	七層	地下一層	一般零售業﹝甲組﹞兼日常用品零售業（不含日用百貨）	鋼筋混凝土造	77年3月17日
30	2.17坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	77年3月17日
30	2.21坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	77年3月17日
30	2.47坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	77年3月17日
30	2.79坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	77年3月17日

台北市萬華區莒光路117號地下一層之5等16筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台北市萬華區莒光段一小段 03120000 地號	56.37坪	1218	10000	持分移轉

台北市萬華區莒光路117號地下一層之5等16筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	南海逸園
建號	台北市萬華區莒光路１１７號地下一層之５的建號 000等，431074 筆
交易年月日	107年08月06日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	台北市萬華區莒光路117號地下一層之5
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	99,000,000元
單價(坪)	259,611元
土地移轉坪數	56.37坪
建物移轉總面積坪數	381.34坪
主建物面積	228.72坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	地下一層
總樓層數	七層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0770317
交易筆棟數	土地1建物16車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【南海逸園】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10611	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台北市萬華區莒光路129號	11,800,000	643,052	18.35	3.06
10504	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台北市萬華區莒光路119號7樓	22,600,000	447,613	50.49	5.92
10407	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台北市萬華區莒光路125號之1	7,550,000	159,788	47.25	7.87
10309	其他(26年)	台北市萬華區莒光路129號	10,500,000	572,207	18.35	3.06
10308	店面(26年) (店鋪)	台北市萬華區莒光路133號	13,400,000	858,974	15.6	3.1
10303	其他(26年)	台北市萬華區中華路二段116、118、120、122、124號房屋地下二層；莒光路113、115、117、119、119之1、123、123之1、125、125之1、129、129之1、131、133、135號房屋地下二層	2,500,000	50,000,000	15.35	0.05
10203	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台北市萬華區莒光路129之1號等2筆	8,200,000	563,574	14.55	2.55
10111	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台北市萬華區中華路二段116、118、120、122、124號房屋地下二層；莒光路113、115、117、119、119之1、123、123之1、125、125之1、129、129之1、131、133、135號房屋地下二層等2筆	6,500,000	446,735	14.55	2.55

台北市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120530	揚昇君悅	睦昇建設股份有限公司	116	中崙里復興南路一段25巷1弄1號2樓共60筆	自售:無;代銷:1111117~1121116
1120517	將捷行書	將捷股份有限公司	48	三民路	自售:無;代銷:1110712~1130109
1120504	興富發T1	興富發建設股份有限公司	56	石潭里安康路	自售:無;代銷:1110901~1120930
1120508	永陞信義安和案	永陞建設股份有限公司	51	通安里安和路二段	自售:申報備查後銷售;
1120414	樂揚心閱	樂揚建設股份有限公司	58	延平里保安街49巷4號2樓共19筆	自售:無;代銷:1110820~1120819
1120426	夏沐時	永沛開發建設股份有限公司	53	台北市北投區立農街一段257巷7弄8號	自售:無;代銷:112年06月01日至113年02月29日止或公開銷售日起9個月。
1120418	華固中央置地	華固建設股份有限公司	26	昆陽街60巷	自售:1120420~1150331;
1120328	國賓皇琚	國賓大飯店股份有限公司	75	中山北路二段63號	自售:無;代銷:1091224~自完售止,屆滿日至使用執照取得日起一年
1120630	伊邸	萬薪建設股份有限公司	63	民福里復興北路499巷1號1樓共9筆	自售:無;代銷:1101210~自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月
1120629	品嘉77	品嘉建設股份有限公司	34	漢口街一段75號共三筆	自售:1120405~1150508;

常見問與答

台北市萬華區莒光路117號地下一層之5等16筆的實價登錄詳細資料？	台北市萬華區莒光路117號地下一層之5，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【南海逸園】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年08月06日，總價 : 99,000,000元，單價(坪) : 259,611元，本次交易標的為店面地下一層，含土地1筆、建物16筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 381.34坪，主建物面積 : 228.72坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0770317，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。